Голубов Роман Викторович

Дело № 2-567/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2012г. пос.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,

при секретаре Колесниковой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Голубовой Валентины Владимировны, Голубова Романа Викторовича, Голубова Владимира Викторовича к Голубову Виктору Григорьевичу о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

24 августа 2012г. истцы обратились в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

На основании решения Орловского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцами и ответчиком было признано право общей долевой собственности в размере по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности истцов на указанный жилой дом было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению Орловского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком была закреплена <данные изъяты> часть земельного участка, на котором расположен жилой дом по указанному выше адресу, этим же решением <данные изъяты> части земельного участка было закреплено за истцами. Однако право собственности истцов на земельный участок не было зарегистрировано, так как в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества был описан как: « <данные изъяты> части огорода на приусадебном участке», площадь его не была указана, а <данные изъяты> причитающаяся ответчику была описана как: « <данные изъяты> часть земельного участ...

...ка», при этом в решении суда указано, что доли в земельном участке следует «закрепить» за истцами и ответчиком.

Истцы просили признать за ними право общей совместной собственности на <данные изъяты> части земельного участка площадью 1000кв.м. и на <данные изъяты> части земельного участка площадью 637кв.м., расположенных по адресу <адрес>, а за ответчиком признать право собственности на <данные изъяты> часть указанных земельных участков.

В судебное заседание истица Голубова В.В., действующая в собственных интересах и по доверенности в интересах истца Голубова Р.В. явилась, на своих исковых требованиях и на исковых требования Голубова Р.В. настаивала.

Истец Голубов В.В. в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Истица Голубова В.В. дала пояснения о следующем. В соответствии с состоявшимися решениями суда с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находится в общей долевой собственности истцов и ответчика, каждый имеет право на <данные изъяты> долю. Истцы считают, что каждый из них имеет право также и на <данные изъяты> долю земельного участка, что установлено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ однако, по решению суда за истцами «закреплено» <данные изъяты> части земельного участка, что стало препятствием к регистрации права собственности истцов на земельный участок. Фактически между истцами и ответчиком нет спора о размере доли в земельном участке, они желают произвести регистрацию права на земельный участок и в дальнейшем произвести раздел имущества, так как уже пришли к добровольному соглашению об этом. Истица Голубова В.В. считала, что доли в земельном участке возможно определить в соответствии с долями истцов на жилой дом, то есть по <данные изъяты> за каждым.

Истец Голубов В.В. поддержал мнение истицы Голубовой В.В.

Ответчик Голубов В.Г. в судебное заседание явился, против иска не возражал.

Суд выслушал участников процесса, изучил и оценил имеющиеся по делу доказательства, в том числе исследовал подлинные материалы (хранящиеся в архиве суда решения) по иску Голубова В.Г. к Голубовой В.В. о разделе домовладения, а также Голубова В.Г. к Голубовой В.В. о разделе имущества.

Суд приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно решению Орловского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д.15), был удовлетворен иск Голубова В.Г., в решении указано «закрепить, разделить домовладение, находящееся в <адрес> за всеми членами семьи: Голубовым Виктором Григорьевичем, Голубовой Валентиной Владимировной, Голубовым Владимиром Викторовичем, Голубовым Романом Викторовичем по <данные изъяты> части домовладения.».

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д. 18,19,20) на основании указанного выше решения суда была произведена регистрация права общей долевой собственности за истцами по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом, общей площадью 153,4 кв.м. по адресу <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д.21-22), земельный участок кадастровый номер № площадью 1000+/-13 кв.м., расположен по адресу <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д.36-37), земельный участок кадастровый номер №, площадью 637+/-10 кв.м., расположен по адресу <адрес>.

Как следует из решения Орловского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д.16-17) был удовлетворен иск Голубова В.Г. о разделе имущества. В решении указано: «Закрепить за Голубовым В.Г. <данные изъяты> часть земельного участка… Выделить в натуре Голубовой В.В., Голубову В.В., Голубову Р.В. … <данные изъяты> части огорода на приусадебном участке при <адрес>».

Указанные выше решения суда сторонами не обжаловались, вступили в законную силу.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении настоящего иска, суд приходит к выводу, что указанные выше судебные постановления имеют преюдициальное значение по данному спору.

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что в действительности истцы Голубова В.В., Голубов В.В., Голубов Р.В., а также ответчик Голубов В.Г. являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, а также на указанные выше земельные участки, что подтверждается решениями суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех его участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности определен ст.247 ГК РФ. Так, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом учитывается, что истцы и ответчик - участники общей собственности на землю, фактически пришли к соглашению по вопросам определения размера доли и по вопросам владения и пользования имуществом.

Суд с учетом уточнения позиции истцов в судебном заседании приходит к выводу о том, что поскольку доли в праве общей долевой собственности на жилой дом у сторон определены в размере по 1/4 части, то каждый из них вправе претендовать на долю в земельном участке в таком же размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Голубовой Валентины Владимировны, Голубова Романа Викторовича, Голубова Владимира Викторовича к Голубову Виктору Григорьевичу о признании права собственности на земельные участки удовлетворить полностью.

Признать право общей долевой собственности Голубовой Валентины Владимировны, Голубова Романа Викторовича, Голубова Владимира Викторовича, Голубова Виктора Григорьевича в размере по <данные изъяты> доли за каждым на недвижимое имущество:

- земельный участок кадастровый номер №, площадью 1000+/-13 кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

- земельный участок кадастровый номер №, площадью 637+/-10 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2012г.

Председательствующий: