Гомбоева Валентина Пурбуевна

2-357/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Жарниковой О.В.,

при секретаре Сиротиной О.В.,

с участием представителя истца Цыдыпыловой С.Б., представителя ответчика МКУ администрации МО «Шарагольское» и третьего лица МКУ администрации МО «Кяхтинский район» Балсановой Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Гомбоевой В.П. к МКУ Администрации МО «Шарагольское» о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гомбоева В.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании постановления главы администрации Кяхтинского района № № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель сельскохозяйственного назначения в собственность за гражданами колхоза <данные изъяты>» ей была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты>, которой она пользуется, расположенная по адресу <адрес> о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю, регистрационная запись № №

Истец отмечает, что в соответствии с вышеназванным постановлением Кяхтинской районной администрации были утверждены списки граждан колхоза <данные изъяты> на получение в собственность земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Между тем, при обращении в Управление федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с вопросом об оформлении права собственности на земельную долю ей было отказано, в связи с тем, что сведений о ее фамилии не значатся в вышеуказанном Спи...

...ске собственников земельных долей «Работников и пенсионеров колхоза <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что ей причитается равная со всеми остальными дольщиками земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза <данные изъяты>, на которую ей выдано свидетельство.

На основании изложенного, истец Гомбоева В.П. просит признать за ней право собственности на 1/920 земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Шарагольского сельского поселения МО «Кяхтинский район».

В судебное заседание истец Гомбоева В.П. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца Цыдыпылова С.Б. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала удовлетворении заявленных исковых требований, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация МО «Кяхтинский район».

Представитель ответчика МКУ администрации МО «Шарагольское» и третьего лица МКУ администрации МО «Кяхтинский район» Балсанова Б.Б, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что с требованием к Гомбоевой В.П. о признании земельной доли, расположенной в границах Шарагольского сельского поселения МО «Кяхтинский район» невостребованной администрации не обращались.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. При этом суд исходит из следующего.

Способы защиты гражданских прав определены статьей 12 ГК РФ, другими нормами указанного Кодекса и иными законами, при этом истец свободен в выборе способов защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, у которого есть собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом, в силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 статьи 12 Федерального закона N 101-ФЗ предусмотрено: к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила данного Кодекса применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 этого Федерального закона.

Из паспорта истца усматривается, что Гомбоева В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу г. <адрес>

Постановлением Кяхтинской районной администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены представленные списки граждан колхоза <данные изъяты>, имеющих право на бесплатный земельный пай (долю). Постановлено закрепить за работающими, пенсионерами и работниками социальной сферы колхоза <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения в общую совместную собственность, о чем выдать свидетельства на землю, согласно прилагаемого списка в количестве 920 человек.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ № №, на основании постановления главы администрации Кяхтинского района от ДД.ММ.ГГГГ № № Гомбоевой В.П. предоставлена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> для сельскохозяйственного пользования в том числе пашни – <данные изъяты>, сенокосов – <данные изъяты>, пастбищ – <данные изъяты>. Регистрационная запись <данные изъяты>

Между тем, в представленном Списке собственников земельных долей (работников и пенсионеров) колхоза <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения в отношении истца Гомбоевой В.П. отсутствуют.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер №. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. В списке правообладателей, дольщиков по 1/920 каждый, сведения в отношении истца отсутствуют.

Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ также указывает на отсутствие сведений в отношении зарегистрированных прав истца Гомбоевой В.П. на земельную долю в границах общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Шарагольского сельского поселения МО «Кяхтинский район».

Ответ на запрос МО «Кяхтинский район» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Администрации МО «Кяхтинский район», МО «Шарагольское» в суд с требованиями к Гомбоевой В.П. о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном законодательством порядке невостребованными не обращались, так как истец Гомбоева В.П. в списке собственников земельных долей (работников и пенсионеров) колхоза <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Из справки МБОУ «<данные изъяты> СОШ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гомбоева В.П. с ДД.ММ.ГГГГ работала в <данные изъяты> средней образовательной школе в должности учителя физики.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ оценка доказательств является прерогативой суда.

Учитывая исследованные по делу доказательства, суд считает подтверждённым в судебном заседании факт, что Гомбоевой В.П. на основании постановления главы администрации Кяхтинского района № № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

При этом сведения о Гомбоевой В.П., как собственнике земельной доли, не были внесены в Список собственников земельных долей «Работников и пенсионеров колхоза <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, в настоящее время во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на указанную земельную долю.

С учетом изложенных норм закона, суд считает исковые требования Гомбоевой В.П. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению и признает за истцом право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности.

Также судом учитывается, что ответчик в лице МКУ администрации МО «Шарагольское», на территории которого находится спорная земельная доля, не возражает против удовлетворения иска, равно как и администрация МО «Кяхтинский район».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Гомбоевой В.П. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гомбоевой В.П. удовлетворить.

Признать за Гомбоевой В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/920 земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Шарагольского сельского поселения колхоз «<данные изъяты>», Кяхтинского района Республики Бурятия

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности за Гомбоевой В.П. на указанную выше земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Жарникова О.В.