Гончарова Пелагея Семеновна

Дело № 2-3755/2013

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

30 октября 2013 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего Семеновой Л.Л.,

при секретаре Эренженовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой П. С. к Гермашевой О. С. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Гончарова П.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ххх На указанной жилплощади была зарегистрирована ее бывшая сноха Гермашева О.С., которая после расторжения брака с ххх года выехала в <адрес>. Вещей ответчика в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просила суд прекратить право Гермашевой О.С. на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Гончарова П.С. поддержала заявленные требования.

Ответчик Гермашева О.С. в суд не явилась. Как установлено судом, настоящее место ее жительства неизвестно, в связи с чем в силу ст. 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с извещением по последнему известному месту жительства.

Представитель Отдела Федеральной Миграционной Службы по РК Куртушов А.В. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение по делу ост...

...авил на усмотрение суда.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из содержания указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Как видно из материалов дела, ответчик зарегистрирована в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, однако жилым помещением по назначению не пользуется, не несет расходов по его эксплуатации и содержанию.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию № от ххх, о государственной регистрации права серии 08 № от ххх, Гончарова П. С. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 подтвердили, что ответчик в доме не проживает, ее вещи, и имущество в доме отсутствуют.

Свидетельские показания суд принимает за достоверные, сомнению их не подвергает, поскольку они не противоречат материалам дела, личной заинтересованности свидетелей в результате рассмотрения дела судом не усматривается.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на их жилой площади, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика не соответствует фактическому месту его пребывания или месту жительства. Ответчик не проживает по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учёта не снята, по другому месту жительству не зарегистрирована. Регистрация ответчика в доме истца не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственников по владению, пользованию и распоряжение своим имуществом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Гончаровой П. С. удовлетворить.

Признать Гермашеву О. С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Л.Л. Семёнова