Гордиенко Надежда Яковлевна

копия

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 26 апреля 2023 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Толмачевой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1267/2023 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки. В обоснование иска указано, что ФИО2, на состав семьи ... человека, включая супруга ФИО3, была предоставлена социальная выплата в размере 5986176 рублей для приобретения жилого помещения на территории <адрес> в рамках реализации мероприятий программы «Сотрудничество». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ее супруг ФИО3 дали письменное обязательство об освобождении и передаче спорного жилого помещения – <адрес>, в двухмесячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное с использованием указанной социальной выплаты жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ответчики использовали социальную выплату и приобрели в общую совместную собственность жилое помещение – <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрацией <адрес> и ФИО2 заключено соглашение о передаче спорного жилого помещения в собственность муниципального образования <адрес>. Переход права собственности на указанное жилое помещение зарегистрирован в установленном законе порядке ДД.ММ.ГГГГ. По условиям данного соглашения ФИО2 обязуется в течение трех дней с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение сняться с регистрационного учета, в течение 10 дней после снятия с регистрационного учета освободить жилое помещение от проживания и от личных вещей, в том числе обеспечить освобождение жилого помещения иными лицами, имею...

...щими право пользования жилым помещением, и передать жилое помещение департаменту. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, они продолжают в нем проживать и хранить свои вещи, значатся на регистрационном учете как по месту жительства. Просит выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, распложённого по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения с возложением на них обязанности передачи освобожденного жилого помещения департаменту по акту приема-передачи; взыскать с ответчиков в пользу департамента судебную неустойку в размере 200 рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда, и по день фактического исполнения решения суда, а также судебные расходы в размере 126 рублей.

Представитель истца – департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как в судебном заседании установлено, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены, то с ответчиков в бюджет муниципального образования город Ноябрьск подлежит взысканию государственная пошлина по требованиям неимущественного характера (имущественного характера, не подлежащим оценке) с учетом положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации по 900 рублей с каждого (6000 х 30% : 2).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) их жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения с возложением на них обязанности передачи освобожденного жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> по акту приема-передачи.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) судебную неустойку в размере 200 рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда, и по день его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> судебные расходы по 63 (Шестьдесят три) рубля с каждого.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину по 900 (Девятьсот) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись): Т.Н. Габова

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №

...

Дело 2-0412 (2015 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Кишко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Н.Я., Гордиенко Ю.А., Витушкиной О.С., Германюк О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации муниципального образования города Ноябрьска о признании за ними право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В обосновании иска истцы указали, что спорное жилое помещение было предоставлено Германюк Н.Я. в ... году по месту работы на составе семьи ... человек: ... Гордиенко Ю.А., ... О., О.С. и О.С.. ДД.ММ.ГГГГ наниматель Германюк Н.Я. в связи с регистрацией брака, сменила фамилию на «Гордиенко». Лицевой счет заведен на имя истца, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру с кухней и санузлом, с центральным отоплением, электроснабжением и водоснабжением. Данная квартира является для истцов единственным жилым помещением для проживания. Истцы проживают в данной квартире с момента предоставления по настоящее время. Спорная квартира передана в муниципальную собственность после их вселения, право пользования квартирой ни кем не оспорено. В ... году решением суда истцам был определен...

... порядок пользования спорной квартирой, им в пользования были определены жилые комнаты ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., в пользовании ... нанимателя Разиной О.В., комната ... кв.м. В настоящее время истцы намерены оформить право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, но на квартиру не был оформлен договор социального найма, что препятствует в оформлении приватизации на неё.

В судебном заседании истцы Гордиенко Н.Я. и Гордиенко Ю.А. на исковых требованиях настаивали, привели доводы, изложенные в нем.

Истцы Витушкина О.С., Германюк О.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивали.

Третье лицо Разина О.В. в судебное заседание не явилась, судом надлежащим образом была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Ноябрьского городского департамента по имуществу муниципального образования города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Выслушав мнения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

Согласно ордера на жилое помещение № выданного ДД.ММ.ГГГГ Германюк Н.Я. была предоставлена квартира <адрес> на состав семьи ... человек: ... Гордиенко Ю.А., ... О., О.С. и О.С., (л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ Гордиенко Ю.А. и Германюк Н.Я. заключили брак, после регистрации брака ей была присвоена фамилия Гордиенко, (л.д....).

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен договор жилищного найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, определено в пользовании Разиной О. жилая комната размером ... кв.м, в пользование Гордиенко Н.Я., Гордиенко Ю.А., Гордиенко О.С., Германюк О.С. определены жилые комнаты размером ... кв.метра, (л.д....).

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> заведен на имя истца Гордиенко Н.Я., что подтверждается выпиской из лицевого счета, (л.д....).

Как следует из поквартирной карточки, справки о регистрации по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: наниматель Гордиенко Н.Я., её ... Гордиенко Ю.А., ... Витушкина О.С., ... Германюк О.С. со ДД.ММ.ГГГГ, ... ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы фактически не только зарегистрированы, но и проживают в спорной квартире с ... года по настоящее время, что подтверждается актом по факту проживания.

Спорная квартира предоставлена истцу Администрацией города Ноябрьска на неограниченный срок проживания, что следует из ордера на жилое помещение, (л.д....).

В силу ст.47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на период возникновения жилищный правоотношений) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

А согласно ст.51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Ноябрьск жилое помещение, в котором проживает истец квартира <адрес> находится в муниципальной собственности.

Приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ и перечня к нему многоквартирный дом <адрес> передан МУП «Служба единого заказчика «Городское хозяйство» в муниципальную собственность, (л.д....).

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку квартира предоставлена была нанимателю Гордиенко Н.Я. и членам её семьи изначально из муниципальной собственности на неограниченный срок проживания, о чем был выдан ордер, то истцы фактически пользуется данной квартирой на условии договора социального найма, в связи с чем у истцов имеется право на приватизацию данной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ своим правом на приватизацию комнаты в спорной квартире воспользовалась дочь нанимателя Разина О.В., что следует из договора № о передачи жилого помещения в собственность граждан.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Таким образом, фактически истцы пользуются данной квартирой на условиях договора социального найма, что является одним из условий для приватизации спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гордиенко Н.Я. Гордиенко Ю.А., Витушкиной О.С., Германюк О.С., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> жилой площадью ... кв.м.: комнаты ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., в четырехкомнатной квартире, с общей площадью ... кв.м. на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 13.02.2015 года.

...

...

Судья: Е.А. Шабловская

...

Копия

Дело 2-431 (2017 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Насыровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордиенко НЯ к Германюк ОС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ..., об исключении из договора найма жилого помещения, к Гордиенко ЮА об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Гордиенко Н.Я. обратилась в суд с иском к Германюк О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... об исключении из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что решением суда за истцом, Гордиенко Ю.А., Витушкиной О.С., Германюк О.С., несовершеннолетними ... признано права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в четырехкомнатной квартире, с площадью ... кв.м. на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение было предоставлено Гордиенко (Германюк) Н.Я. - ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, на состав семьи ... человек, в том числе и на ответчиков. Германюк О.С. и ее несовершеннолетние дети ... не являются членами семьи истца и проживают по другому адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик и ее несовершеннолетние дети снялись с регистрационного учета по спорному жилому помещению и выехали из квартиры, оплату коммунальных платежей не производят, личных вещей ответчика и ее детей в квартире нет. За период своего отсутствия прав на спорное жилое помещение ответчик не предъявляли, вселяться не пытались, за жилье не оплачивают. Истец просит исключить Германюк О.С., несовершеннолетних детей ... из договора найма найма спорного жилого помещения. В настоящее время в указанной квар...

...тире зарегистрированы и проживают только истец и ответчик Гордиенко Ю.А.. Истец намерена приватизировать спорное жилое помещение, но поскольку в реестре муниципального имущества значится два объекта площадью ... кв.м. и ... кв.м., отсутствует возможность приватизации двух объектов в силу требований закона. Истец просит определить ей в пользование площадь ... кв.м. в спорном жилом помещении, а ответчику Гордиенко Ю.А. в пользование определить площадь ... кв.м.

Ответчик Германюк О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик Гордиенко Ю.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска просил рассмотреть дело без их участия, по существу заявленных исковых требований возражений не имеет.

С учетом позиции сторон, выраженной в письменном виде, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиками иска об исключении из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Последствия признания иска разъяснены ответчикам судом.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исключить Германюк ОС, несовершеннолетнего ... из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Определить в пользование Гордиенко НЯ площадь ... кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Гордиенко ЮА в пользование определить площадь ... кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 17.03.2017 года

Копия верна.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-0431-2017.

Судья: Е.А. Шабловская

Секретарь суда: