Гордин Владимир Семенович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» марта 2011г. п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мухаметовой Н.Р., с участием представителя истца Карегина Е.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Дручкив Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-95/11 по иску представителя истца Гордина А.С. - Карегина Е.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, муниципальному образованию «Ульканское городское поселение» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

08.02.2011г. в Казачинско-Ленский районный суд поступило исковое заявление представителя истца Гордина А.С. (далее по тексту - Гордин А.С.) - Карегина Е.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, муниципальному образованию «Ульканское городское поселение» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указано, что истец в данную квартиру вселился вместе со своими родителями в октябре 1989 года на основании ордера № серии АБ, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ульканского поселкового совета народных депутатов Казачинско-Ленского района Иркутской области. Указанные в ордере Гордин В.С., Гордин С.Д., Гордина В.З. от участия в приватизации данной квартиры отказались в пользу истца. У истца возникло право на приватизацию данной квартиры, однако он не может воспользоваться данным правом из-за отсутствия сведений о собственнике квартиры, что подтвержд...

...ается соответствующими сведениями из регистрирующих учреждений. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Представитель истца Карегин Е.И. в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, согласно которому против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель муниципального образования «Ульканское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представил письменное заявление, согласно которого исковые требования истца признает в полном объеме.

Третьи лица Гордина В.З., Гордин С.Д., Гордин В.С. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили письменные заявления.

Выслушав представителя истца, проверив и оценив доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных истцом документов, спорная квартира была предоставлена Гордину С.Д. для проживания по договору социального найма на основании ордера № серия «АБ» от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Ульканского поселкового совета народных депутатов. На основании данного ордера в спорную квартиру были также заселены мать истца Гордина В.З., брат Гордин В.С. (л.д. 4).

Как следует из справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) по реестровым книгам право собственности на жилые помещения за истцом не зарегистрировано; согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права истца на жилые помещения не зарегистрированы; согласно сообщению Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) в архиве Филиала права истца не зарегистрированы, право на приватизацию им не использовалось.

Таким образом, суд полагает установленным, что Грдин А.С. не имеет в собственности жилых помещений, ранее в приватизации участия не принимал, что ответчиками не оспаривается. Вместе с тем, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры ввиду отсутствия сведений о ее собственнике.

Так, согласно выписке из реестра муниципальной собственности (л.д. 11), справкам министерства имущественных отношений Иркутской области (л.д. 16) и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области (л.д. 17) спорная квартира не значится в реестрах муниципальной собственности, государственной собственности Иркутской области, ни в реестре федерального имущества. Согласно справке администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности Ульканского муниципального образования не значится.

Согласно справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №13 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется (л.д. 14).

Согласно статье 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонда, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с указанными выше обстоятельствами у истца, хотя и возникло право на приватизацию спорной квартиры, однако в настоящее время он не может воспользоваться им по независящим от него причинам из-за отсутствия сведений о собственнике данного имущества. Данное обстоятельство нарушает его право, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру, поэтому, суд, с учетом мнения всех лиц, вселенных в спорную квартиру, полагает необходимым иск удовлетворить и с учетом мнения всех вселенных в спорную квартиру лиц, признать за Гординым А.С. право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гордина А.С. удовлетворить.

Признать за Гординым А.С. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Н.Р. Мухаметова

Решение вступило в законную силу.