Горькавая Надежда Ульяновна

дело № 2-316/2021

УИД 23RS0025-01-2021-000098-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 24 февраля 2021 г.

Краснодарский край

Курганинский районный суд Краснодарского края

в составе

судьи Ищенко А.Ю.,

при секретаре Просняковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горькавой Н.У. к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Горькавая Н.У. обратилась в суд с иском к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По утверждению истицы, она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «а». На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 115,4 кв.м, 1/2 доля которого принадлежит истице на праве общей долевой собственности. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Курганинский отдел) (далее также - Управление Росреестра) отказано в регистрации права собственности на другую 1/2 долю жилого дома, т.к. на государственную регистрацию не предоставлен документ-основание - справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Темиргоевского сельского поселения. Администрацией Темиргоевского сельского поселения истце также отказано в выдаче дубликата указанной справки в связи с отсутствием технической возможности. Истица просила признать право собственности за ней н...

...а 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 115,4 кв.м, из них жилой - 90,1 кв.м, литер А, А1, А2, а, этажность - 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Стороны, их представители в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Глава администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района Иванов С.В. в письменном отзыве не возражал против удовлетворении иска.

Представитель Управления Росреестра Черных Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие представителя, в письменном отзыве не возражала против удовлетворения исковых требования.

При таком положении суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, их представителей, иных лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу положений статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Судом установлено, что Горькавая Н.У. является собственником земельного участка, общей площадью 2 500 кв.м, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 115,4 кв.м, из них жилой - 90,1 кв.м, литер: А, А1, А2, а, этажность - 1, с кадастровым номером 23:16:0202020:249.

1/2 доля жилого дома принадлежит Горькавой Н.У. на праве общей долевой собственности согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Темиргоевского сельского поселения, что подтверждается архивной справкой ГБУ <адрес> «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № БТ/2019-905.

Согласно выписке из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Темиргоевского сельского поселения <адрес> о наличии у гражданина права, истице принадлежит на праве собственности с 1988 года 1/2 часть деревянного жилого дома (литер А, А1, А2, а), общей площадью 115,4 кв.м, жилой - 90,1 кв.м.

На основании справки, выданной администрацией Темиргоевского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, за истицей значиться 1/2 доля дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании записи, внесенной с 1993 года в похозяйственную книгу №, лицевой счет 257.

Согласно справке, выданной администрацией Темиргоевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение по адресу: <адрес> и <адрес> «а» фактически является одним и тем же зданием.

Вторая часть указанного домовладения принадлежит Н.А. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли является истица Горькавая Н.У. (л.д. 16).

Управлением Росреестра истице отказано в регистрации права собственности на 1/2 долю жилого <адрес>/2019-7417 от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. на государственную регистрацию права не предоставлен документ-основание - справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Темиргоевского сельского поселения <адрес>.

13.08.2020 ответчиком отказано в выдаче истице дубликата документа-основания - справки № 1170 от 23.12.1999 (л.д. 18).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (пункт 1) Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе и государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав (подпункт 4 пункт 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») (далее также - Закон «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно пункту 12 статьи 29 Закона «О государственной регистрации недвижимости» приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таком положении суд находит иск обоснованным, не противоречащим интересам иных лиц, направленным на реализацию имущественных прав истицы, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и Гражданским законодательством Российской Федерации, следовательно, подлежащим удовлетворению в полном объёме

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск Горькавой Н.У. к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Признать за Горькавой Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с/з <адрес>а <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 115,4 кв.м, из них жилой - 90,1 кв.м, литер А, А1, А2, а, этажность - 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки его на государственный кадастровый учет, внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Резолютивная часть решения суда объявлена 24.02.2021.

Мотивированное решение суда составлено 03.03.2021.

Копию мотивированного решения - направить сторонам, их представителям, иным лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 03.03.2021.

Судья Курганинского

районного суда А.Ю. Ищенко