Горский Евгений Леонидович

Дело № 2-2225/2024;

УИД: 42RS0005-01-2024-003888-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 12 августа 2024 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе:

председательствующего судьи Блок У.П.,

при секретаре Пустовойт И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горский П.Л. к Горская Е.Л., Горский Е.Л. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Горский П.Л. обратился в суд с иском к Администрации адрес о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность, была приобретена 1/2 доля жилого дома по адресу: адрес. Право было зарегистрировано за ФИО1, Горский П.Л., Горская Е.Л., ФИО2, Горский Е.Л. в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

В ДД.ММ.ГГГГ года было подано заявление в КУГИ на предоставление земельного участка, расположенного по адресу: адрес, в собственность бесплатно. Кадастровый номер земельного участка: №. Право общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО3 для оформления наследства, после смерти ФИО1

Нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2, приняла наследственное имущество...

..., состоящее из 1/10 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

ДД.ММ.ГГГГ, умерла ФИО2 Наследственное дело № было открыто у нотариуса ФИО9 При оформлении документов у нотариуса, узнали, что доля отца на 1/10 доли на земельный участок, расположенный по адресу адрес. не была оформлена надлежащим образом.

Просит суд включить 1/10 доли на земельный участок, расположенный по адресу: адрес наследственную массу; признать за Горский П.Л. право собственности на 1/10 доли на земельный участок, расположенный по адресу: адрес порядке наследования после смерти ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Горская Е.Л., Горская Е.Л., в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований КУГИ Кузбасса, ООО СЗ «Промстрой Центр», Администрация адрес исключена из числа ответчиков и лиц, участвующих в деле.(л.д.42)

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра Кемеровской области-Кузбасса (л.д.58).

Истец Горский П.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Горская Е.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Горская Е.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее суду пояснил, что не возражает против заявленных требований.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц КУГИ Кузбасса, ООО СЗ «Промстрой-Центр» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра Кемеровской области-Кузбасса своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В ст.11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997г. №12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Нормами ч.1 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родителями Горский П.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, ФИО5, ФИО6 (продавец) и ФИО1, Горский П.Л.. Горская Е.Л., ФИО2, Горская Е.Л. (покупатель), продавец продал, а покупатель купил 1/2 доли жилого дома по адресу: адрес (л.д.10).

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома Кемеровского городского Совета депутатов трудящихся в лице заведующего горкомхоза ФИО7 и ФИО8 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под застройку индивидуального жилого дома по адресу адрес (л.д.16).

Решением исполнительного комитета Центрального района Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 расторгнут договор от ДД.ММ.ГГГГ №, перезаключен новый договор застройки ранее выстроенного дома (л.д.20)

После смерти ФИО1 у нотариуса ФИО3 заведено наследственное дело, ФИО2 выдано свидетельство о праве наследства по закону на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес (л.д.71 об.)

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын Горский П.Л., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес; на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: адрес. (л.д.75 об.)

Как следует из выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности Горский П.Л., Горская Е.Л., Горская Е.Л., ФИО2 (л.д.90-93)

Кроме того, судом установлено, что ФИО1, а после его смерти ФИО2 фактически владели земельным участком по адресу: адрес, однако в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности, доли между собственниками не были распределены.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что возможность зарегистрировать право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке исключается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании за ним права собственности на 1/10 долю земельного участка по адресу: адрес порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горский П.Л. к Горская Е.Л., Горский Е.Л. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Включить 1/10 долю земельного участка, расположенного по адресу: адрес, в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Горский П.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем адрес (паспорт №), право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество – 1/10 долю земельного участка по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: У.П. Блок

Мотивированное решение составлено 16.08.2024 года.