Гриб Галина Павловна

дело № 2-5605/2022(УИД:50RS0036-01-2022-006900-05)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Крюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриб Галины Павловны к администрации Городского округа Пушкинский Московской области о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец Гриб Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Городского округа Пушкинский Московской области о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма.

В обоснование заявленных требований истец Гриб Г.П. указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее данная жилплощадь была предоставлена ее матери Кузиной К.Г. и членам семьи в 1963 году по ордеру №626 от 13.02.1963 года, который был выдан на основании решения исполкома Горсовета от 12.02.1963 №99. На момент предоставления жилья адрес квартиры был другой: <адрес>. Данная квартира является единственным жильем, где она постоянно проживает и зарегистрирована, лицевой счет открыт на ее имя. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет, вносит оплату своевременно, выполняя обязанности, реализуя права по договору социального найма. Обратившись в Комитет по управлению имуществом администрации Городского округа Пушкинский Московской области, с заявлением о заключении с ней договора социального найма, получила отказ. Из ответа следует, что истцом не представлено решение о предоставлении данного помещения. Просит суд пр...

...изнать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, обязать администрацию Городского округа Пушкинский Московской области заключить с ней договор социального найма на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу (л.д.9-10).

Истец Гриб Г.П. в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации Городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу положений ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствие со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена матери истца Кузиной К.Г. и членам семьи в 1963 году по ордеру № 626 от 13.02.1963 года, который был выдан на основании решения исполкома Горсовета от 12.02.1963 №99 (л.д.12).

Гриб Галина Павловна, 08.07.1943 года рождения, является дочерью Кузиной Клавдии Георгиевны и Гриба Павла Андреевича, что подтверждается свидетельством о ее рождении (л.д.13). На момент предоставления жилого помещения в порядке переселения из другого дома, Гриб Г.П. в ордере также была указана как дочь нанимателя Кузиной К.Г. ( л.д.12). Как следует из материалов дела, впоследствии адрес квартиры был переименован на <адрес>. ( л.д.14-15).

Гриб Г.П. обратилась в КУИ администрацию городского округа Пушкинский Московской области 08.08.2022 с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из ответа КУИ администрации городского округа Пушкинский Московской области №8564 от 03.02.2021г. следует, что при проверке комплекта документов установлено, что Кузиной Клавдии Георгиевне, на семью из 5-ти человек, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, однако согласно письму от 21.96.2022 №1443/05-01-23 архивного отдела «Пушкино» архивного управления Администрации Городского округа Пушкинский Московской области Решение исполнительного комитета Пушкинского городского Совета депутатов трудящихся о предоставлении Кузиной К.Г. жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.11).

Однако переименование адреса не может служить основанием для повторной выдачи ордера на тоже самое жилое помещение, сведения об изменении адреса должны быть в администрации Городского округа Пушкинский Московской области.

Кроме того, в материалы дела предоставлена выписка из домовой книги, из которой следует, что в настоящее время в спорной квартире постояно зарегистрирована только истец Гриб Г.Б. с 12.06.1967 года. Кузина К.Г., которая была зарегистрирована в этой квартире с 04.09.1963 года снята с учета 06.11.2012 в связи со смертью, адрес квартиры – <адрес>, жилая площадь составляет – 31.60 кв.м.(л.д.14).

Из анализа вышеуказанных документов, суд приходит к выводу о том, что истец на основании социального найма занимает квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, несет бремя оплаты коммунальных услуг и за жилое помещение по квартире №.

В силу п. 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что у администрации городского округа Пушкинский Московской области отсутствуют основания для отказа истцу в заключение договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку из материалов дела следует, что истец Гриб Г.П. занимает данную квартиру на основании социального найма, квартира была предоставлена в соответствии с действовавшим в указанное время жилищным законодательством; на основании решения органа местного самоуправления, принимается оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, и она постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Гриб Галины Павловны к администрации Городского округа Пушкинский Московской области о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать право пользования Гриб Галины Павловны квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Городского округа Пушкинский Московской области заключить с Гриб Галиной Павловной договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда изготовлено -08 декабря 2022 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: