Грибков Олег Геннадьевич

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Колосовка 25.10.2016г.

Судья Колосовского районного суда Омской области Куминов В.В.

при секретаре Тетеревой В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Грибковой О.О. к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Грибкова О.О. обратились с иском к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своего требования указала, что на постановления главы администрации Колосовского сельского поселения от № №-П отцу Грибкову О.Г. выделена указанная, квартира. В постановлении ошибочно указан номер <адрес>, что подтверждается выписками похозяйственной книги за указанный период. В настоящее время в спорной квартире проживает одна, в порядке приватизации просит признать право собственности.

В судебном заседании Грибкова О.О. в полном объеме поддержала заявленное требование, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Колосовского сельского поселения Колосовского МР Омской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Омской области в судебно...

...е заседание не явился, надлежаще извещен, о причине неявки суд не уведомил.

Третье лицо Грибков О.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца и изучив материалы дела, суд находит исковые требования Грибковой О.О. подлежащими удовлетворению.

Согласно постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ Грибков О.Г. вселился в спорную квартиру, проживал в ней до 2015 года.

В соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Колосовского муниципального района в собственность Колосовского сельского поселения передан безвозмездно жилой фонд находящийся на балансе ГУ ЖКК Колосовского муниципального района, в том числе указанная квартира.

Договор социального найма не заключался. Согласно сведениям администрации Колосовского сельского поселения Грибкова О.О. с момента рождения и по настоящее время проживает в спорной квартире на условиях социального найма. Доказательств обратного суду не представлено.

Помещение по <адрес>1в <адрес> имеет технический паспорт, кадастровый паспорт на жилое помещение общей площадью 28.1 кв.метров.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» на указанное жилое помещение право собственности не оформлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Грибкова О.О. с 1991 года и по настоящее время проживает в квартире <адрес>, которая была предоставлена на условиях социального найма Грибкову О.Г. – ее отцу.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес>, в которой проживает истица, находится на балансе Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

Согласно ч.2 п.5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47), квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Исходя из этого суд приходит к выводу, что спорное помещение фактически является жилым, так как соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, используется истцом для проживания, имеет технический паспорт жилого помещения.

Несмотря на то, что право муниципальной собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец Грибкова О.О. не может быть лишены права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В тоже время, в том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения в муниципальную собственность не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Грибкова О.О. на настоящий момент не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение по <адрес> подлежит передаче в муниципальную собственность, и Грибкова О.О. изъявила желание приобрести право собственности на указанное жилое помещение, и при соблюдении ею установленных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий приватизации, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Грибковой О.О. к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Грибковой О.О. право собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: