Гришев Виктор Алексеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2014 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично,

при секретаре Семиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1587/2014 по иску Гришева В.А. к Гришеву Н.А., Гришевой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Гришев В.А. обратился в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Гришеву Н.А., Гришевой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что он, Гришев В.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики никогда не проживали в его квартире, в 2008 году приезжали в <адрес> и так как у них не было прописки, он согласился их зарегистрировать по своему месту жительства. Выехав, 2009 году ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения.

На основании справки МУП «Содействие плюс» в спорном жилом помещении зарегистрированы: мать, Гришева Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ р., племянник, Гришев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра, Гришева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Он хочет продать квартиру и в связи с тем, что ответчики зарегистрированы, не может реализовать свои права. Согласно, ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с подпунктом «е» п. 51 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту ж...

...ительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, просит признать Гришева Н.А., Гришеву Т.А., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Гришев В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Просил суд признать Гришева Н.А., Гришеву Т.А., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики Гришев Н.А., Гришева Т.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК, с учетом мнения истца Гришева В.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Гришева Н.А., Гришевой Т.А.

Выслушав истца Гришева В.А., опросив по ходатайству истца свидетелей, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Гришев В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Основание: договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Поквартирной карточкой и домовой книгой на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждена регистрация ответчиков Гришева Н.А., Гришевой Т.А. в указанной квартире.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Опрошенные по ходатайству истца свидетели Б.Л.И., Т.М.А. суду пояснили, что ответчики Гришев Н.А., Гришева Т.А. в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживали.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчики Гришев Н.А., Гришева Т.А. членами семьи собственника не являются, в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, оплату за коммунальные услуги не осуществляют, расходы на содержание жилья не несут, соглашение между собственником квартиры и ответчиками по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчики Гришев Н.А., Гришева Т.А. имеют в спорной квартире лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещение сам по себе не является правопорождающим и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Доказательств внесения платы за жилое помещение, оплату коммунальных услуг и иных расходов, ответчиками Гришевым Н.А., Гришевой Т.А. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Суд полагает, что регистрация ответчиков Гришева Н.А., Гришевой Т.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, создает собственнику жилого помещения препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования Гришева В.А. к Гришеву Н.А., Гришевой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчики Гришев Н.А., Гришева Т.А., свободно выбрав другое место жительства, нарушили тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков Гришева Н.А., Гришевой Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30-31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 6-7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах РФ», ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гришева В.А. к Гришеву Н.А., Гришевой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гришева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гришеву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы к снятию ответчиков Гришева Н.А., Гришевой Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.И. Никитин