Громышева Елена Алексеевна

Дело № 2-333/2020 КОПИЯ

Поступило в суд 17.12.2020г.

УИД 54RS0018-01-2019-003857-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 г. гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

С участием прокурора Вдовиченко И.С.

при секретаре Ермак И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Флейшауэра Д. А. к Громышевой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Громышевой Е.А. и М о признании их утратившими право пользования жилым помещением-квартирой Номер, расположенной по адресу: <Адрес> выселении. Впоследствии, с учетом уточнения требований, исковые требования предъявил лишь к Громышевой Е.А.

В обоснование своих исковых требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 21.10.2019г. и выпиской из ЕГРН от 21.11.2019г. В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявление.

Ответчик Громышева Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала. Однако просит истца подождать, не выселять ее, т.к. она еще не получила ответ из страховой компании, ей некуда выезжать, договор купли-продажи квартиры не оспорен, решение об обращении взыскан...

...ия на квартиру не оспорено. Она надеется, что страховая компания выплатить ей денежные средства, и она сможет выкупить свою квартиру

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федераций (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры Номер расположенной по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 21.11.2019г. Указанную квартиру 21.10.2019г. истец приобрел по договору купли – продажи на торгах, проводимых поверенным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО – ООО «Астрея» (л.д.6-9)

В указанной квартире зарегистрирована с 28.11.2019г, ответчик Громышева Е.А., что подтверждается справкой МУП ГИТЦ г. Искитима (л.д. 10), кроме того, она проживает в этой квартире.

Суд пришел к выводу, что ответчик является бывшим собственником квартиры, членом семьи нового собственника квартиры не является, соглашения о порядке пользования квартирой не представила, была зарегистрирована в квартире ранее, т. е до покупки квартиры истцом, а потому суд пришел к выводу, что она утратила право пользования квартирой по вышеуказанному адресу.

Исходя из ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Поэтому, суд пришел к выводу, что ответчика Громышеву Е. А. следует признать утратившей право пользования квартирой, расположенным по вышеуказанному адресу и выселить из квартиры.

Сама по себе регистрации ответчика по указанному адресу, не порождает для неё каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, ответчика следует признать утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес> и выселить из указанной квартиры

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Громышеву Е. А. Дата.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой Номер, расположенной по адресу: <Адрес>.

Громышеву Е. А. Дата. р, выселить из квартиры Номер расположенной по адресу: <Адрес>.

Разъяснить истцу, что указанное решение является основанием для снятия Громышевой Е. А. с регистрационного учета по адресу: Россия, <Адрес>.

Взыскать с Громышевой Е. А. в пользу Флэйшауэра Д. А. судебные расходы в размере 2939.72 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Грибанова

Дело № 2-1491/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2018 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.

при секретаре Алферьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Громышевой Алле Владимировне, Громышевой Елене Алексеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору, процентов, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования истец мотивировал тем, что 02 марта 2017 года между ПАО «Совкомбанк» и Громышевой А.В., Громышевой Е.А. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщикам денежные средства в сумме 550 211,70 рублей на срок 60 месяцев, под 18,9% годовых, с ежемесячными платежами, обеспечение исполнения обязательств – залог (ипотека) квартиры по адресу: ...; целевое назначение кредита – неотделимые улучшения предмета залога. В соответствии с договором при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки, штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и Громышевой Е.А. заключен договор залога № от 02 марта 2017 года, согласно которому стоимость объекта залога - квартиры, составляет 918000 руб. Банком условия договора исполнены полностью, о чем свидетельствует выписка по счету. Ответчик условия кредитного договора нарушает, оплата основного долга и процентов производится нерегулярно и не полностью. Со ссылкой на ст.ст. 432, 450, 809, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 3,4,50,51,54,61 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», истец просит расторгнуть кредитный договор от 02 марта 2017 года, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по к...

...редитному договору по состоянию на 19 апреля 2017 года в размере 567 269,02 руб., в т.ч. просроченная ссуда 502 564,14 руб., просроченные проценты 26 251,39 руб., проценты по просроченной ссуде 14 562,80 руб., неустойка по ссудному договору 16 069,47 руб., неустойка на просроченную ссуду 7 672,22 руб., комиссия за смс-информирование 149 руб.; взыскать с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты по кредитному договору на сумму основного долга по ставке 18,9% годовых по день вступления решения суда в законную силу, начиная с 27 февраля 2018 года. Обратить взыскание на заложенное имущество: объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Громышевой Е.А., путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость заложенного имущества в 918 000 рублей; взыскать судебные расходы по оплате госпошлины 14 872,69 руб.

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил в связи с внесением ответчиками сумм 10 000 руб. от 18.06.2018г. и 10 000 руб. от 01.08.2018г., просил взыскать солидарно с Громышевой А.В., Громышевой Е.А. долг по состоянию на 03 августа 2018 года в размере 576 713,95 руб., в т.ч. просроченная ссуда 498 815,53 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 42 143,49 руб., неустойка 35 605,93 руб., комиссия за смс-информирование 149 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики Громышева А.В., Громышева Е.А. в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства. Извещение в суд на 20.06.2018г. ими получено лично, извещения на 31.07.2018г., на 24.08.2018г. возвращены в адрес суда по истечении срока хранения.

Возражений, ходатайств ко дню рассмотрения дела ответчика не представили.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

Сведений о том, что ответчики не имели возможности получить судебное извещение по объективным причинам, у суда нет.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), предусмотренную законом или договором.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 02 марта 2017 года между ПАО «Совкомбанк» и Громышевой А.В., Громышевой Е.А. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 550 211,70 рублей на срок 60 месяцев, под 18,9% годовых, с ежемесячными платежами, обеспечение исполнения обязательств – залог (ипотека) квартиры по адресу: ..., кадастровый №, целевое назначение кредита – неотделимые улучшения предмета залога.

В соответствии с кредитным договором при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки, штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и Громышевой Е.А. заключен договор залога № от 02 марта 2017 года.

В соответствии с п. 1.2 договора залога (ипотеки), залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем своих обязательств по кредитному договору получить удовлетворение своих денежных требований (возврат суммы кредита, процентов, неустойки и других расходов) из стоимости заложенного недвижимого имущества.

Договор залога зарегистрирован в установленном порядке.

Из договора следует, что стороны договорились о стоимости объекта залога - квартиры по адресу: ..., которая, составляет 918 000 руб.

Согласно выписке из лицевого счета, открытого в рамках кредитного договора, заемщики систематически не исполняют обязанности по возврату суммы кредита и оплаты процентов за пользование кредитом, допустили просроченную задолженность.

Так, просроченная задолженность по ссуде, процентам возникла 04 апреля 2017 года.

Согласно расчету Банка, долг по кредитному договору на 03 августа 2018 года составляет: 576 713,95 руб., в т.ч. просроченная ссуда 498 815,53 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 42 143,49 руб., неустойка 35 605,93 руб., комиссия за смс-информирование 149 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, произведенный в соответствии с условиями кредитных договоров, судом проверен и признан верным. При расчете учтены суммы, внесенные ответчиком в период рассмотрения дела. Возражений от ответчиков относительно расчета не имеется.

Согласно ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании вышеизложенного сумма долга 576 713,95 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

С учетом установленных по делу обстоятельств исковые требования истца о расторжении договора основаны на законе.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

При разрешении судами споров, связанных с исполнением договоров поручительства, необходимо учитывать, что исходя из п. 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ, обязательство поручителя перед кредитором состоит в том, что он должен нести ответственность за должника в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Учитывая дополнительный характер обязательства поручителя, кредитор вправе требовать взыскания с поручителя процентов в связи с просрочкой исполнения обеспечиваемого денежного обязательства на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ до фактического погашения долга. При этом проценты начисляются в том же порядке и размере, в каком они подлежали возмещению должником по основному обязательству, если иное не установлено договором поручительства.

С учетом изложенного, требования истца в части взыскания процентов за пользование кредитом и пени по день вступления решения суда в законную силу также подлежат удовлетворению. Проценты подлежат начислению с 04 августа 2018 года (расчет долга составлен по состоянию на 03 августа 2018 года).

На основании п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Статья 340 ГК РФ устанавливает, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Поскольку обеспеченные залогом обязательства ответчиков по кредитному договору не исполнены, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Указанная выше квартира по настоящее время находится в собственности ответчика Громышевой Е.А.

По соглашению сторон стоимость предмета залога составляет 918 000 руб. (п. 3.1 договора залога).

Возражений от ответчиков относительно размера начальной продажной цены не имеется.

При таких обстоятельствах начальная продажная цена предмета ипотеки согласована сторонами и определяется судом в размере 918 000 руб.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

С ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию сумма в счет возмещения понесенных судебных расходов по уплате госпошлины по требованию о взыскании долга по договору – 8 872,69 руб., и с ответчика Громышевой Е.А. по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество - 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО «Совкомбанк» к Громышевой Алле Владимировне, Громышевой Елене Алексеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору, процентов, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 02 марта 2017 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Громышевой Аллой Владимировной, Громышевой Еленой Алексеевной.

Взыскать солидарно с Громышевой Аллы Владимировны, Громышевой Елены Алексеевны в пользу ПАО «Совкомбанк»:

- задолженность по кредитному договору № от 02 марта 2017 года по состоянию на 03 августа 2018 года в общей сумме 576 713,95 руб. (в т.ч. просроченная ссуда 498 815,53 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 42 143,49 руб., неустойка 35 605,93 руб., комиссия за смс-информирование 149 руб.), судебные расходы по оплате госпошлины 8 872,69 руб., всего взыскать сумму 585 586 (пятьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) руб. 64 коп.;

- проценты по кредитному договору № от 02 марта 2017 года на сумму основного долга 498 815,53 руб. по ставке 18,9% годовых, начиная с 04 августа 2018 года, по день вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Громышевой Елене Алексеевне:

- объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость заложенного имущества в 918 000 (девятьсот восемнадцать тысяч) рублей.

Взыскать с Громышевой Елены Алексеевны в пользу ПАО «Совкомбанк» судебные расходы по оплате госпошлины 6 000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда; если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Спицына

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2018 года