Гудова Марина Сергеевна

№ 2-186(2)/2025

64RS0028-02-2025-000195-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кривозубова М.И.,

при секретаре Филипповой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Чернавского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

администрация Чернавского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь указав, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации сооружение артезианская скважина, глубиной 120 м, расположенная по адресу: <Адрес>, Чернавское муниципальное образование, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> как бесхозяйный объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации сооружение водонапорная башня Рожновского, объемом 25 куб. м., расположенная по адресу: <Адрес>, Чернавское муниципальное образование, у западной границы <Адрес> (<Адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> как бесхозяйный объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации сооружение артезианская скважина, глубиной 250 м, расположенная по адресу: <Адрес>, в 250 м. от жилого дома по <Адрес> года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <А...

...дрес> как бесхозяйный объект недвижимости. Поскольку с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто не заявил о своих правах на него, то заявитель на основании ст. 225 ГК РФ просит признать право собственности Чернавского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> на указанные сооружения водонапорную башню и артезианские скважины, собственник которых отсутствует.

Представитель администрации Чернавского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, глава администрации Гудова М.С. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, заявление поддерживает.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом <Адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <Адрес> в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Представитель Комитета по управлению имуществом <Адрес> просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <Адрес> о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения уставом муниципального образования.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

Согласно п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Пунктами 1, 2 статьи 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества – сооружение водонапорная башня, расположенная по адресу: <Адрес>, Чернавское муниципальное образование, у западной границы <Адрес> <Адрес>), назначение – сооружения водозаборные, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый <Номер>, по заявлению администрации Чернавского муниципального района принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указан Чернавское муниципальное образование Ивантеевского муниципального района <Адрес> (л.д. 18-23); артезианская скважина, глубиной 120 м., расположенная по адресу: <Адрес>, <Адрес>, назначение – сооружения водозаборные, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, по заявлению администрации Чернавского муниципального района принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указано Чернавское муниципальное образование Ивантеевского муниципального района <Адрес> (л.д. 24-29); артезианская скважина, глубиной 250 м, расположенная по адресу: <Адрес>, назначение – сооружения водозаборные, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, по заявлению администрации Чернавского муниципального района принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указано Чернавское муниципальное образование Ивантеевского муниципального района <Адрес> (л.д. 30-35).

Сооружение водонапорная башня Рожновского, объемом 25 куб. м., расположенная по адресу: <Адрес>, Чернавское муниципальное образование, у западной границы <Адрес> (65 м. к северо-западу от въезда в <Адрес>), <Адрес> года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, артезианская скважина, глубиной 120 м, расположенная по адресу: <Адрес>, Чернавское муниципальное образование у западной границы <Адрес> <Адрес> в <Адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, артезианская скважина, глубиной 250 м, расположенная по адресу: <Адрес>, в 250 м. от жилого дома по <Адрес> года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, муниципальной собственностью района не является и в собственность Чернавского муниципального образования не передавалась.

На балансе филиала ГУП СО «Облводоресурс» - «Ивантеевский» данные объекты не состоят (л.д. 8).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> объекты недвижимого имущества – водонапорная башня Рожновского, объемом 25 куб. м., расположенная по адресу: <Адрес>, Чернавское муниципальное образование, у западной границы <Адрес> (65 м. к северо-западу от въезда в <Адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, артезианская скважина, глубиной 120 м, расположенная по адресу: <Адрес>, Чернавское муниципальное образование у западной границы <Адрес> (65 м к северо-западу от въезда в <Адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, артезианская скважина, глубиной 250 м, расположенная по адресу: <Адрес>, <Адрес> года постройки, на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, в реестре государственного имущества <Адрес> не значатся (л.д. 12).

Земельный участок с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, в 250 метрах от жилого <Адрес>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, собственник с ДД.ММ.ГГГГ Чернавское муниципальное образование Ивантеевского муниципального района (л.д. 42-45).

По сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, администрации Ивантеевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестрах федерального, государственного имущества <Адрес>, Ивантеевского муниципального района и Чернавского муниципального образования не значатся (л.д. 12, 13-14, 56).

Согласно сообщениям ОГУ «Государственный архив <Адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, отдела архива муниципального учреждения Ивантеевского муниципального района <Адрес> «Забота» <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, проектной документации, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, технического паспорта и иной документации на сооружения – водонапорная башня и артезианские скважины по указанным адресам, не имеется (л.д. 10, 55).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственник указанных объектов недвижимого имущества неизвестен, по истечении одного года с момента постановки в установленном законом порядке на учет в качестве бесхозяйного имущества какие-либо лица о своих правах на этот объект не заявили.

Как следует из ст. 3 Устава Чернавского муниципального образования Ивантеевского муниципального района к вопросам местного значения Чернавского муниципального образования относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования; организация в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что приобретение права муниципальной собственности на объект недвижимости направлено на решение вопросов местного значения, суд считает, что заявление администрации Чернавского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Чернавского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> - удовлетворить.

Признать право собственности Чернавского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

– водонапорная башня Рожновского, объемом 25 куб. м., расположенная по адресу: <Адрес> <Адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый <Номер>, установленная на земельном участке с кадастровым номером <Номер>;

– артезианская скважина, глубиной 120 м, расположенная по адресу: <Адрес>, Чернавское <Адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый <Номер>, установленная на земельном участке с кадастровым номером <Номер>;

– артезианская скважина, глубиной 250 м, расположенная по адресу: <Адрес>, <Адрес> года постройки, кадастровый <Номер>, установленная на земельном участке с кадастровым номером <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья