Гулиев Карим Оглы

Дело №2 - 303/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ярцево 14 февраля 2011г.

Ярцевский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Дементьева С.М.,

при секретаре ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гулиева Гарягды Карим Оглы, поданному в его интересах действующим по доверенности , к СХПХ «Сапрыкино» о признании права собственности на одноэтажное здание двухрядного телятника,

УСТАНОВИЛ:

в интересах Гулиева Г.К.О. обратился в суд с иском к СХПХ «Сапрыкино» о признании права собственности на одноэтажное здание двухрядного телятника общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер: <данные изъяты> расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>

<нет данных> по договору купли-продажи заключенному между СХПХ «Сапрыкино» и Гулиевым Г.К.О. последний приобрел в собственность за плату (<данные изъяты>.) одноэтажное здание двухрядного телятника и принял его по акту приема-передачи имущества.

В настоящее время встал вопрос оформления права собственности на вышеуказанный объект, но для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве собственности в регистрационную палату необходимо предоставить ряд документов, которые продавец предоставить не может по причине их отсутствия. Управлением федеральной регистрационной службы по Смоленской области Гулиеву Г.К.О. было отказано в государственной регистрации права собственности на здание телятника по причине не представл...

...ения необходимых документов.

Признание права собственности на телятник необходимо, поскольку Гулиев Г.К.О. не может в полной мере осуществлять правомочия собственника недвижимости, осуществить государственную регистрацию права, владеть и пользоваться недвижимостью на законных основаниях.

Просит признать за Гулиевым Г.К.О. право собственности на одноэтажное здание двухрядного телятника общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: <данные изъяты> расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Гулиев Г.К.О. и его представитель исковые требования поддержали.

Представители ответчика СХПХ «Сапрыкино», 3-го лица – Администрации Мушковичского сельского поселения <адрес> Смоленской и в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Гулиева Г.К.О. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справке председателя СХПХ «Сапрыкино» и инвентаризационной карточке помещение животноводческой фермы (двухрядный телятник) находилось на балансе кооператива с остаточной стоимостью <данные изъяты> руб. Справка выдана на основании реестра бухгалтерского учета /л.д.8, 15/.

Как следует из Устава СХПХ «Сапрыкино», зарегистрированного постановлением Главы администрации Ярцевского района № от <нет данных> /л.д.17, 18-19/, хозяйство является правопреемником колхоза имени Кирова, которому ранее принадлежало здание телятника /л.д.16/.

Из приведенных обстоятельств следует, что СХПХ «Сапрыкино» являлось собственником спорного имущества.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи №б/н от <нет данных>, заключенному между продавцом – Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Сапрыкино» в лице председателя и покупателем – Гулиевым Гарягды Карим Оглы, последним приобретено: одноэтажное здание двухрядного телятника общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: <данные изъяты> расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес> /л.д.9/.

Согласно акту приема-передачи указанное в договоре №б/н от <нет данных> имущество было передано продавцом покупателю /л.д.10/.

Гулиев Г.К.О. обратился в регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности на здание телятника. Однако государственная регистрация в отношении здания телятника была приостановлена, а впоследствии в этом было отказано ввиду отсутствия необходимых документов для ее проведения.

Документы, подтверждающие право собственности продавца на здание телятника, суду были представлены, указанное право никем не оспаривается, подтверждается доказательствами по делу.

Поскольку в судебном заседании установлено, что по договору купли – продажи Гулиевым Г.К.О. было приобретено одноэтажное здание двухрядного телятника у СХПХ «Сапрыкино», являющегося собственником этого здания, покупка по договору купли-продажи подтверждается и не оспаривается ответчиком, права иных лиц не нарушаются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гулиева Г.К.О. о признании за ним права собственности на здание телятника обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гулиевым Гарягды Карим Оглы право собственности на одноэтажное здание двухрядного телятника общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья С.М.Дементьев