Гулиев Рахиб Гулу оглы

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Халбаевой Ю.А.,

при секретаре Болтаевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4723/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-003858-34) по иску Гулиевой Сафаи Махбут кызы к Гулиеву Рахибу Гулу-оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гулиева С.М.к. обратилась с иском к ответчику Гулиеву Р.Г.-о. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается договором мены.

Ответчик в данном жилом помещении был зарегистрирован **, однако по указанному адресу не проживал ни дня, что подтверждается актом о фактическом проживании, составленным ООО «Агата Плюс».

Отсутствие ответчика по указанному адресу носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик не имел вообще. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно.

Личных вещей ответчика в квартире истца нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряже...

...ния данным жилым помещением.

В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже указанной квартиры, что не удается сделать ввиду регистрации ответчика в жилом помещении.

В связи с изложенным просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, истец Гулиева С.М.к. с ** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается ответом начальника Ангарского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от **, на основании договора мены от **.

Согласно справке от **, выданной специалистом ООО «Агата Плюс», в указанном жилом помещении зарегистрированы 8 человек, в том числе ответчик Гулиев Р.Г.-о.

В соответствии с актом о фактическом проживании от ** ответчик Гулиев Р.Г.-о. зарегистрирован в квартире по адресу: ..., ... **, не проживает в указанном жилом помещении с момента регистрации – **.

Аналогичные данные о дате регистрации ответчика в спорном жилом помещении содержатся в адресной справке от **, выданном начальником отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ....

В судебном заседании установлено, что ответчик Гулиев Р.Г.-о. в спорном жилом помещении никогда не проживал, его отсутствие в указанном жилом помещении не носит временного характера. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, у суда имеются основания для признания ответчика Гулиева Р.Г.-о. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гулиевой Сафаи Махбут кызы к Гулиеву Рахибу Гулу-оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гулиева Рахиба Гулу-оглы, ** года рождения, (паспорт 2503 301346) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено **.

Судья Ю.А. Халбаева

Мотивированное заочное решение изготовлено **.