Гулянов Алексей Петрович

Дело № 2-487/2024

56RS0003-01-2024-001122-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 08 августа 2024 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулянов А.П. к администрации МО Новопавловский сельсовет Акбулакского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гулянов А.П. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его отец Гулянов П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ Между Гулянов П.И. и ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Переход права собственности на указанные объекты зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти отца. В связи с чем, нотариус отказал выдать свидетельство о праве на наследство. Решением Акбулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Просил суд признать его право собственности в порядке наследования после смерти Гулянов П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец Гулянов А.П. в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о време...

...ни и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что родителями Гулянов А.П. являются Гулянов П.И., Гулянова Т.М., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Гулянов П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 продали, а Гулянов П.И. купил жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, является Гулянов П.И., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти Гулянов П.И.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Гулянов П.И., что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Акбулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Гулянов А.П. признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Гулянов П.И., на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, он подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению нотариуса нотариальной палаты <адрес> нотариального округа <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Гулянов П.И. заведено наследственное дело, наследником является Гулянов А.П., что также подтверждается заявлением последнего о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным Генеральным консульством РФ в Бонне.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гулянов А.П. удовлетворить.

Признать право собственности Гулянов А.П. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде

Судья: Сидоренко Ю.А.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Сидоренко Ю.А.

№ 2-461/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

п.Акбулак 19 ноября 2018 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань Н.В., при секретаре Мамажоновой Ю.Н., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гулянова А.П. к муниципальному образованию Новопавловский сельсовет Акбулакского района о включении имущества в состав наследства и признании наследника принявшим наследство,

У С Т А Н О В И Л:

Гулянов А.П. обратился в суд с исковым заявлением к МО Новопавловский сельсовет о включении имущества в состав наследства и признании наследника принявшим наследство, указав, что жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> принадлежал его отцу – Гулянову П.И. ДД.ММ.ГГГГ Гулянов П.И. умер и им в установленный срок, подано в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Решением Акбулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Из-за того, что право отца на земельный участок зарегистрировано после его смерти, в регистрации права на данный земельный участок ему было отказано. Поскольку им, до истечении шестимесячного срока после смерти отца подано заявление о принятии наследства, он фактически принял его. Право собственности на жилой дом, расположенном на данном земельном участке уже зарегистрировано. Просил включить земельный участок площадью 1290 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства после смерти Гулянова П.И., умершего ДД.ММ....

...ГГГГ и признании его принявшим этот земельный участок в порядке наследования.

Истец Гулянов А.П. в предварительное судебное заседание не явился.

Представитель истца – Гулянов В.П. в предварительном судебном заседании пояснил, что исковое заявление подписано им на основании доверенности, выданной ему истцом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска в суд.

Судом установлено, что исковое заявление подписано не истцом, а его представителем Гуляновым В.П. При этом, в нарушение пункта 3 части 1 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем истца не представлена доверенность, в которой предусмотрены его специальные полномочия на подписание искового заявления и предъявление его в суд.

Отсутствие у представителя истца полномочий на подписание иска и предъявление его в суд не позволяет суду считать такое заявление соответствующим волеизъявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов, поэтому имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Гулянова А.П. к муниципальному образованию Новопавловский сельсовет <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании наследника принявшим наследство оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение 15 дней.

Судья Сохань Н.В.