Густова Юлия Коснтантиновна

Дело № 2-2541/2014

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 26 ноября 2014 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Екимовой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Корзун В.Ю.

с участием прокурора Рассказовой Ю.В.,

представителя истца ФИО7, ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за администрацией МО ГО «Воркута», выселении,

установил:

администрация муниципального образования городского округа «Воркута» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута», выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что ... ФИО3 в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее — Программа) обратился в администрацию городского округа «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата (далее — ГЖС) для приобретения жилого помещения на состав семьи четыре человека, а именно: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, дав обязательство, подписанное всеми членами семьи, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить и сдать в установленн...

...ом законодательством Российской Федерации порядке администрации городского округа «Воркута» жилое помещение, расположенное по адресу: ....

... ФИО3 был выдан ГЖС о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья серии ПС ... на сумму .... Указанные денежные средства ФИО3 направил на приобретение жилого помещения в .... Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» свои обязательства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения за пределами РКС и приравненных к ним местностей в форме ГЖС выполнила в полном объеме. Вместе с тем ответчики обязательство о передаче жилого помещения по адресу: ..., администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в установленном порядке оставили без исполнения, что является существенным нарушением, поскольку сдача ранее занимаемого жилья является одним из основных условий предоставления социальной выплаты.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики исковые требования признали, пояснив, что причиной несвоевременного освобождения жилья явилось ненадлежащее выполнение условий договора о приобретении жилья фирмой «Подмосковный Дом».

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Переселение жителей Республики Коми, состоящих на учете в органах местного самоуправления северных городов и районов за счет средств федерального бюджета осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ, Подпрограммы и Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153.

Согласно преамбуле Федерального закона N 125-ФЗ он устанавливает условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выдаваемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей ранее 01 января 1992 года.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона N 125-ФЗ, подп. "в" п. 16.1 и подп. "ж" п. 44 Правил выпуска и реализации ГЖС в рамках реализации Подпрограммы., утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153, участником Подпрограммы может быть гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности; условием выдачи ГЖС такому гражданину является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

При рассмотрении спора судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по ... доли каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данном жилом помещении зарегистрировано место жительства ответчиков.

... ФИО3 обратился в администрацию МО ГО «Воркута» о включении его в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» с указанием состава семьи четыре человека: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 Заявление подписано ответчиками, что свидетельствует о том, что ответчики с условиями участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в их собственности, в государственную или муниципальную собственность, ознакомлены и обязуются их выполнять.

Согласно приложению к заявлению от ... о выдаче ... ФИО3 принял на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке администрации городского округа «Воркута» жилое помещение, расположенное по адресу: .... Данное обязательство подписано весим членами семьи.

... ФИО3 выдан ГЖС о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья серии ПС ... на сумму ... ... Указанные денежные средства ФИО3 направил на приобретение жилого помещения в .... Согласно выписке из реестра ФИО3 перечислена субсидия ... в связи с приобретением жилья в Москве, произведена государственная регистрация права собственности 02.04.2014.

Требование о предоставлении такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты "в", "е" и "з") Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий.

Таким образом, представление обязательства о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения гражданином, претендующим на получение жилищного сертификата, в силу ст. 6 ФЗ N 125-ФЗ и п. 44 Правил, является обязательным.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО3 была предоставлена жилищная субсидия на состав семьи из четырёх человек, денежные средства перечислены продавцу жилья, ответчики дали обязательство об освобождении жилого помещения. Учитывая изложенное, у администрации МО ГО «Воркута» возникло право требования передачи занимаемого ответчиками жилого помещения в г.Воркута. Однако ответчики в нарушение требований закона, получив жилищную субсидию, не освободили жилое помещение. Из копии поквартирной карточки и сведений УФМС следует, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении. Данное нарушение является существенным, поскольку сдача ранее занимаемого жилья является одним из основных условий предоставления социальной выплаты.

В силу ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает интересы других лиц.

Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска и удовлетворения заявленных требований.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

принять признание иска.

Прекратить право собственности ФИО3 и ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Признать за муниципальным образованием городского округа "Воркута" право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Выселить ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 из жилого помещения по адресу: ....

Копию вступившего в законную силу решения Воркутинского городского суда направить в трехдневный срок в Воркутинский отдел Управления федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере по ... рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Н.И. Екимова