Гвоздева Валентина Федоровна

63RS0043-01-2024-006773-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года г. Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Садыковой Л.Г.

при секретаре судебного заседания Сущенко У.Д.,

с участием представителя истца Невского А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-3716/2024) по исковому заявлению Савельевой С. В. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Савельева С.В. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным иском по тем основаниям, что является членом дачного товарищества СТ «Рассвет» и за ней закреплен участок, расположенный в кадастровом квартале 63:01:0335014 по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок изначально был предоставлен и закреплен за Буташовым Г.Я. на основании постановления администрации <адрес> от <дата> №, площадью 700 кв.м. Буташов Г.Я. продал испрашиваемый земельный участок Савельевой С.В. в апреле 1995 года. С тех пор истец использует спорный земельный участок по назначению под садоводство, оплачивает членские и целевые взносы. В связи с тем, что сделка между Буташовым Г.Я. и Савельевой С.В. не была надлежащим образом зарегистрирована, оформление спорного земельного участка возможно только в судебном порядке. С целью установления границ спорного земельного участка истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения его границ, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 794 кв.м, его границы существуют на местн...

...ости 15 и более лет, с соседними землепользователя согласованы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, в том числе на состоявшиеся сделки по купле-продаже земельного участка, истец просит суд признать за Савельевой С. В. право собственности на земельный участок площадью 794 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный в кадастровом квартале 63:01:0335014 по адресу: <адрес> установив местоположение земельного участка в границах и по координатам, определенным геодезической фирмой ООО «Земля Поволжья» (дата составления схемы <дата>).

В судебном заседании представитель истца Савельевой С.В. – Невский А.М., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Самара, представители третьих лиц – Департамента градостроительства г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, СТ «Рассвет», ППК Роскадастр о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Департаментом градостроительства г.о. Самара в материалы дел предоставлено возражение на иск Сидневой М.В., согласно которого в требованиях последней просят отказать.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд пришел квыводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав нанедвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, втребуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия опредмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, атакже все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с положениями статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (пункт 1 статьи 554 ГК РФ), а также цена недвижимости (пункт 1 статьи 555 ГКРФ).

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт2 статьи434).

Как следует из п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами пооснованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации всоответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «Овведении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления всилу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии спунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо отих регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Также в соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Буташову Г. Я. на основании постановления администрации <адрес> от <дата> № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от<дата> № 137-ФЗ «Овведении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от <дата> №478-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если всоответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные внастоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии состатьей 49 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости». Принятие решений опредоставлении таких земельных участков в собственность граждан нетребуется.

Установлено, что <дата> Буташов Г.Я. продал названный участок Савельевой С.В., в подтверждение чего в материалы дела предоставлена расписка от соответствующей даты.

Как следует из представленной справки и заключения правления от <дата> Савельева С.В. является членом СНТ с 1995 года и владеет участком № вышеуказанного товарищества; задолженности по оплате членских взносов, воды и электричества не имеет.

Возражений и правопритязаний на спорный участок со стороны предшествующих владельцев земельного участка непредставлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал Буташову Г.Я., который выразил волю на продажу данного земельного участка и распорядился своим правом на него, сделка купли-продажи между Буташовым Г.Я. и Савельевой С.В. состоялись, последний пользуется спорным земельным участком, является членом СТ «Рассвет», в связи счем суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный земельный участок.

В силу требований п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с положениями ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав неосуществляется.

Установлено, что спорный земельный участок расположен в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Пиксатовой М.В., фактическая площадь спорного земельного участка составляет 794 кв.м, участок граничит в том числе с земельным участком с кадастровым номером №.

Споров, конфликтов по границам участкам не возникало, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Земельный участок, находящийся во владении истца, находится в границах СНТ. Местоположение границ спорного участка соответствует схеме СТ «Рассвет», что подтверждается планом товарищества и заключением правления СТ «Рассвет».

В соответствии с экспертным заключением ППК «Роскадастр» от <дата>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 794 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

При этом суд приходит к выводу, что увеличение площади участка истца по сравнению с правоудостоверяющим документом обусловлено уточнением его границ, не превышает предельных показателей увеличения площади, установленных п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и ст. 42.8 Федерального закона от <дата> №221-ФЗ «Окадастровой деятельности».

Согласно письму Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 17.01.2025 исх № МЛХ-04-01/478 установлено, что земельный участок в заявленных границах находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, кземлям лесного фонда не относится.

Согласно информации, представленной Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара от 26.12.2024 исх. №Д05-01-01/12275-1-1, земельный участок находится в зоне Р-5 садово-дачных участков. Установлены ограничения в отношении земельного участка, связанные сприаэродромными территориями и охранной зоной транспорта, непрепятствующие использованию земельного участка по назначению. Земельный участок не расположен в границах красных линий.

На основании изложенного, оценивая имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец более 25 лет открыто, непрерывно и добросовестно владели спорным земельным участком, ранее предоставленным на праве пожизненного наследуемого владения, сделка по купле-продаже участка состоялись, каких-либо правопритязаний на спорный участок состороны третьих лиц не заявлено, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принимались решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд, местоположение границ участка установлено на местности по объекту искусственного происхождения и не менялось более 15 лет, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПКРФ, суд

решил:

исковые требования Савельевой С. В. - удовлетворить.

Признать за Савельевой С. В. (паспорт 3618 №) право собственности на земельный участок площадью 794 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> в следующих координатах (согласно схеме ООО «Земля Поволжья» от <дата>):

номер точки

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Садыкова

В окончательной форме решение изготовлено 11.04.2025.

63RS0043-01-2024-007217-39

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-594/2025 по иску Караевой Е. В. к администрации г.о. Самара, Оларь (Горяиновой) В. В., Башливка С. В., Петровой Л. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границы земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Караева Е.В. обратилась в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что ее отцу <данные изъяты> на основании решения администрации <адрес> от <дата> № на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> в подтверждении чего выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от <дата> №. Горяинов В.В. умер <дата>, сразу после его смерти истец вступила в права наследования, стала пользоваться земельным участком, обрабатывать его, пользуется до настоящего времени. В связи с тем, что ранее возникшее право на землю не было зарегистрировано за наследодателем, истец не может оформить свои наследственные права на него в исторически сложившихся более 15 лет границах, которые не менялись.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Караева Е.В. просит суд признать за ней право собственности на данный земельный участок площадью 665 кв.м в порядке наследования после смерти <данные изъяты>., умершего <дата> и ...

...установить границу земельного участка в заявленных координатах характерных точек границ.

Караева Е.В., Оларь (Горяинова) В.В., Башливка С.В., Петрова Л.В., Гвоздева В.Ф., представители администрации г.о. Самара, СТ «Рассвет», Управления Росреестра по Самарской области, департамента градостроительства г.о. Самара, департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Ответчик Оларь (Горяинова) В.В. в письменном отзыве с иском согласилась полностью, возражений и правопритязаний нет.

Ответчик Петрова Л.В. в письменном отзыве с иском согласилась полностью, возражений и правопритязаний нет.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениям ст. ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные положения были предусмотрены в ст. 546 ГК РСФСР.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что <данные изъяты> на основании решения администрации г. Самары от <дата> № на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, в подтверждении чего выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от <дата> №.

<данные изъяты> умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии I-ЕР №, ранее возникшее право на землю за ним зарегистрировано не было. После его смерти открыто наследственное дело №, из которого видно, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу является дочь Башливка С.В., которой <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, сведения о другом наследственном имуществе отсутствуют, что подтверждается сообщением нотариуса г. Самары Братчиковой Т.К. от <дата> №.

Дочь <данные изъяты> - Караева Е.В. (истец по делу) сразу после его смерти отца вступила в права наследования, стала пользоваться земельным участком, обрабатывать его, пользуется до настоящего времени, что подтверждается заключением председателя СТ «Рассвет» от <дата> № согласно которому участок расположен на территории товарищества и Караева Е.В. является его членом, задолженности не имеет, схемой расположения участков товарищества в которую включен участок истца, показаниями свидетеля <данные изъяты>, подтвердившей, что истец пользуется земельным участком со дня смерти отца, участок ухожен, границы существуют в неизменном виде более 15 лет.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата> земельный участок <дата> поставлен на кадастровый учет по результатам проведения работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков с присвоением кадастрового номера № площадь 600 кв.м, для садоводства из земель населенных пунктов, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем указан <данные изъяты>., документ основание - свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от <дата> №, права, ограничения, обременения не зарегистрированы.

Материалы инвентаризации отсутствуют, как это следует из сообщения Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от <дата> №

В связи с чем, суд находит доказанным факт принятия Караевой Е.В. наследственного имущества после смерти <данные изъяты> умершего <дата>.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Ранее возникшее право пожизненного наследуемого владения наследодателя подтверждено документально надлежащими правоустанавливающим документами, никем не оспорено, являлось действующим, имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а потому входит в наследственную массу после смерти <данные изъяты> умершего <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поскольку ранее данный земельный участок в состав наследства не заявлялся, его никто не наследовал и как на наследственное имущество не претендовал, в настоящее время все потенциальные наследники права на него не заявляют, суд признает право собственности на него за истцом в порядке наследования после смерти <данные изъяты> умершего <дата>.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. ч. 1, 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка)

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Как следует из статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится, в частности, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Как следует из схемы расположения земельного участка от 24.10.2024, его площадь составляет 665 кв.м.

Границы не смещались и согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ, удостоверенным кадастровым инженером <данные изъяты>

Согласно экспертному заключению ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» (ППК «Роскадастр») от <дата> граница земельного участка истца в соответствии с представленным каталогом координат, не пересекает границы других земельных участков, учтенных в ЕГРН.

В соответствии с письмом Министерства природных ресурсов и экологии Самарской области от <дата> № земельный участок истца к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, в водоохранной зоне водного объекта.

В соответствии с представленной департаментом градостроительства г.о. Самара выпиской из ИСОГД г.о. Самара от <дата> № № земельный участок № расположен в территориальной зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по карте правового зонирования действующий Правил застройки и землепользования в г. Самаре, в охранной зоне транспорта, в водоохранной зоне, приаэродромной территории, границы красных линий не пересекает, расположен в г.о. Самаре на территории Красноглинского внутригородского района, относится к категории земель населенных пунктов.

Нахождение земельного участка в водоохранной зоне водного объекта, само по себе в соответствии со ст. 65 ВК РФ не препятствует признанию права и уточнению границ земельного участка, поскольку вводит лишь дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Земельный участок находится вне береговой полосы.

В связи с чем, правила землепользования и застройки истцом не нарушены.

Увеличение площади земельного участка истцов на 65 кв.м по сравнению с правоустанавливающими документами, обусловлено уточнением его границ, не превышает предельных показателей увеличения площади, установленных п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Изменение границ земельного участка истцов при уточнении его границ не произошло.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Караевой Е. В. к администрации г.о. Самара, Оларь (Горяиновой) В. В., Башливка С. В., Петровой Л. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границы земельного участка удовлетворить.

Признать за Караевой Е. В., паспорт серии <данные изъяты> № право собственности на земельный участок площадью 665 с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для садоводства местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СДТ «Рассвет», Орлов Овраг, почтовый адрес ориентира: <адрес> порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершего <дата> в координатах характерных точек границ:

Номер точки

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 20.05.2025 года.

Дело № 2-6551/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Нарожной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя военного прокурора Вологодского гарнизона, действующего в интересах Гвоздевой В. Ф., к Военному комиссариату Вологодской области о возложении обязанности,

установил:

решением Военного комиссариата Вологодской области от 13.06.2018 №, принятого в форме уведомления, Гвоздевой В.Ф. отказано в повышении пенсии по случаю потери кормильца, в связи с отсутствием предусмотренных законом оснований.

02.07.2018 считая права Гвоздевой В.Ф. нарушенными, заместитель военного прокурора Вологодского гарнизона обратился в суд с иском к Военному комиссариату Вологодской области о возложении обязанности с 04.06.2018 назначить и ежемесячно выплачивать Гвоздевой В.Ф. пенсию по случаю потери кормильца с учетом повышения в соответствии с п. «г» ст. 45 Закона Российской Федерации от 12.02.1993 № 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, и их семей» (далее – ФЗ № 4468-1), как вдове участника боевых действий, а также выплатить Гвоздевой В.Ф. разницу между новым и прежним размером пенсии с учетом выш...

...еуказанного повышения за период с 04.06.2017 по 03.06.2018 в размере 19 429 руб. 63 коп.

В судебном заседании истец Гвоздева В.Ф., представитель истца помощник военного прокурора Вологодского гарнизона Ренгач С.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Военного комиссариата Вологодской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца и представителя истца, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что Гвоздева В.Ф. является членом семьи (супругой) военнослужащего – ветерана боевых действий на территории <адрес> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отнесенного при жизни к числу лиц, указанных в пп. 1 – 4 п. 1 ст. 3 Федерального закона № 5-ФЗ от 12.01.1995 «О ветеранах» (далее – Закон о ветеранах). В соответствии с разделом IV (ст.28-42) Закона № 4468-1 Гвоздева В.Ф. с 01.02.2015 является получателем пенсии по случаю потери кормильца (супруга) в соответствии с Законом о ветеранах, в связи с чем, имеет право на повышение пенсии на 32 %, предусмотренное п. «г» ч. 1 ст. 45 указанного Закона.

Согласно п. «б» ч. 1 ст. 55 ФЗ № 4468-1 перерасчет размеров пенсий за выслугу лет, по инвалидности, по случаю потери кормильца, назначенных лицам, указанным в ст. 1 названного закона, и членам их семей, производится с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили обстоятельства, влекущие за собой перерасчет размеров пенсий в сторону уменьшения; со дня наступления обстоятельств, влекущих за собой перерасчет размеров пенсий в сторону увеличения.

В случае, если пенсионер приобрел право на перерасчет размера пенсии в сторону увеличения, разница между новым и прежним размерами пенсии выплачивается ему со дня приобретения права на перерасчет размера пенсии, но не более чем за 12 месяцев, предшествующих дню обращения за перерасчетом пенсии.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), учитывая, что за перерасчетом пенсии истец обратился в Военный комиссариат Вологодской области 04.06.2018, суд полагает необходимым обязать ответчика выплачивать с 04.06.2018 назначенную Гвоздевой В.Ф. пенсию по случаю потери кормильца с учетом повышения на 32 % расчетного размера пенсии в соответствии с п. «г» ст. 45 ФЗ № 4468-1 и выплатить истцу задолженность по пенсии за период с 04.06.2017 по 03.06.2018 в размере 19 429 руб. 63 коп. в соответствии с расчетом, представленным истцом, который судом проверен, ответчиком не оспорен.

Изложенную в решении позицию ответчика суд не может принять во внимание, поскольку ч. 5 ст. 46 ФЗ № 4468-1 предусмотрено повышение пенсии по случаю потери кормильца всем нетрудоспособным членам семьи погибшего военнослужащего.

Суд критически расценивает ссылку ответчика на отсутствие у Гвоздевой В.Ф. права на перерасчет получаемой пенсии по случаю потери кормильца, так как согласно п. «г» ст. 45 ФЗ № 4468-1 пенсии за выслугу лет, по инвалидности и по случаю потери кормильца повышаются участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в пп. «а» - «ж» и «и» пп. 1 п. 1 ст. 2 Закона о ветеранах, а также ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в пп. 1 – 4 п. 1 ст. 3 Закона о ветеранах на 32% расчетного размера пенсии, установленного в ч. 1 ст. 46 приведенного Закона.

В соответствии со ст. 46 ФЗ № 4468-1 при назначении пенсии по случаю потери кормильца нескольким нетрудоспособным членам семьи повышения пенсий, предусмотренные ст. 45 ФЗ № 4468-1, устанавливаются к пенсии по случаю потери кормильца, полагающейся каждому члену семьи, имеющему право на соответствующие повышения пенсий. Следовательно, вопреки доводам ответчика повышение пенсии производится не только лицам, являющимся ветеранами боевых действий, но и членам их семьи, в случае назначения пенсии по случаю потери кормильца.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя военного прокурора Вологодского гарнизона, действующего в интересах Гвоздевой В. Ф., к Военному комиссариату Вологодской области о возложении обязанности удовлетворить.

Возложить на Военный комиссариат Вологодской области обязанность по назначению и ежемесячной выплате Гвоздевой В. Ф., начиная с 04.06.2018, пенсии по случаю потери кормильца с учетом повышения в соответствии с п. «г» ст. 45 Закона Российской Федерации от 12.02.1993 № 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей» как вдове участника боевых действий.

Возложить на Военный комиссариат Вологодской области обязанность по выплате Гвоздевой В. Ф. задолженности по пенсии по потере кормильца в повышенном размере в соответствии с п. «г» ст. 45 Закона Российской Федерации от 12.02.1993 № 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей» за период с 04.06.2017 по 03.06.2018 в размере 19 429 руб. 63 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 31.07.2018.