Хаджеу Вера Александровна

УИД: №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Е.Д.Недошковской

Помощника Волоколамского городского прокурора О.В.Мигачевой

При секретаре судебного заседания А.А.Семёновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.С.Н. к Х.В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Б.С.Н. обратился в суд с иском к Х.В.А., в котором согласно уточненным исковым требованиям просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован с 1998 года и проживает по адресу <адрес>. Вместе с ним с 2014 года зарегистрирован и проживает его сын Б.А.С.. С 2007 года в квартире зарегистрирована Х (Б) В.А. – его бывшая жена. В 2011 году брак между ним и ответчиком был расторгнут. С момента расторжения брака ответчик по стоящий момент в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства: истцу ее настоящий адрес проживания не известен, ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответ не имела.

Истец Б.С.Н., представитель истца по доверенности А.В.Ю. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное засед...

...ание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Х.В.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> городскому округу о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо Администрация <адрес> муниципального округа <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо – АО «Волокград» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Заслушав заключение помощника <адрес> городского прокурора Мигачевой О.В., полагавшей заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и \или\ членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и \или\ членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица \наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя\ вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Разъяснения о применении части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер \конфликтные отношения в семье, расторжение брака\ или добровольный, временный \работа, обучение, лечении т.п.\ или постоянный характер \вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.\, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признании отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная квартира находится в муниципальной собственности.

Х.В.А. была вселена в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ как супруга истца. В ДД.ММ.ГГГГ году года брак между Б.С.Н. и Х (Б) В.А. прекращен, на основании совместного заявления супругов №, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Х (Б) В.А. с момента расторжения брака добровольно выехала из спорного жилого помещения, в котором сохраняет лишь регистрацию, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Доказательств чинения Х (Б) В.А. препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца в материалы дела не представлено, каких-либо сведений, подтверждающих попытки вселения в квартиру на протяжении длительного периода времени материалы дела также не содержат.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Б.С.Н. о признании Х.В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика, утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.С.Н. к Х.В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Х.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Х.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: