Халимова Рания Ахсановна

№ 2(2)-263/2022

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 24 июня 2022 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе судьи Панчихиной Т.К., при секретаре Сотниковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халимовой Рании Ахсановны, Калимуллина Ильдара Ахсановича к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, администрации МО «Новосултангуловский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, Сибгатуллиной Альбине Ахсановне об установлении факта принятия наследства, факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Халимова Р.А. и Калимуллин И.А. обратились в суд к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Новосултангуловский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, Сибгатуллиной Альбине Ахсановне с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенной в западной части кадастрового квартала, земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>, земельной доли, площадью <данные изъяты> находящейся в <данные изъяты>» <адрес>, принадлежащей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которой принял, но не оформил ФИО1 Земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенной в западной част...

...и кадастрового квартала, принадлежали наследодателю ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок и жилой, находящиеся по адресу: <адрес> принадлежали ФИО1 на основании частной собственности.

В <данные изъяты> году ФИО1 построил жилой дом по адресу: <адрес> без получения каких-либо разрешительных документов. В <данные изъяты> на земельный участок, на котором находится построенный дом ему выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, который может использоваться и для возведения жилого дома.

Однако в установленный законом срок, они не обратились к нотариусу для вступления в наследство после смерти отца, в связи с тем, что он - Калимуллин И.А. фактически принял наследство, был зарегистрирован и проживал в одном доме с отцом ФИО1 и продолжает проживать в указанном доме, ухаживает за земельным участком и жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. Она - Халимова Р.А. тоже фактически приняла наследство, забрала некоторую мебель, кухонную утварь из дома, расположенного по адресу: <адрес>, ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок Но нотариусом отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку пропущен установленный законом шестимесячный срок для вступления в наследство.

Кроме этого в свидетельстве на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, имя наследодателя указано «ФИО15», а по свидетельству о смерти он «ФИО14». В свидетельстве на право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты>, расположенную в <данные изъяты> отчество матери - ФИО2 указано «ФИО20», а по свидетельству о смерти она «ФИО19». <адрес> в выдаче разрешения на строительство было отказано, поскольку жилой дом уже построен, таким образом зарегистрировать право собственности на жилой дом, также не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

На основании изложенного просят установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения и пользования земельной долей, площадью <данные изъяты>, находящейся в <данные изъяты>» ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ: установить факт принятия Халимовой Р.А. наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок; признать за Халимовой Р.А. право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Халимовой Р.А. право собственности на 580/427797 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в западной части кадастрового квартала в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО8 право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Калимуллиным И.А. право собственности на земельную долю, площадью 5,8 га, находящуюся в АО «Победа» <адрес>, принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которой принял, но не оформил ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Халимова Р.А., Калимуллин И.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились. В предыдущем судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, Калимуллин И.А. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, поясни, что жилой дом и земельный, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали их родителям, отец сам построил указанный дом. А жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали их бабушке ФИО3, после смерти которой наследство принял отец - ФИО1, но не оформил надлежащим образом. Он - Калимуллин И.А. до смерти отца проживал с ним в одном доме и по настоящее время проживает в нем. Она - Халимова Р.А. ухаживает за домом и земельным участком, ранее принадлежавшим ее бабушке ФИО3 по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Асекеевский сельсовет» Оренбургской области, администрации МО «Новосултангуловский сельсовет» Асекеевского района, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика администрации МО «Новосултангуловский сельсовет» Асекеевского района письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Сибгатуллина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, исковые требования Халимовой Р.А., Калимуллина И.А. признает.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и ответчика.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Справкой о заключении брака <данные изъяты> подтверждается, что ФИО1 заключил брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО25.

Из представленного свидетельства о смерти следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам <адрес> ФИО6, <данные изъяты>, на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, выдано свидетельство серии <данные изъяты> № на право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Новосултангуловской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, <данные изъяты> рождения, выдано свидетельство серии <данные изъяты> № на право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п. 2 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Выпиской из похозяйственной книги № подтверждается, что главой хозяйства и собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 Дом принадлежит ФИО1 на основании постройки, с 1980 года. С этого момента владелец не менялся, площадь дома не изменялась.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948г. установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Согласно статье109 Гражданского кодекса РСФСР 1964года гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

Как следует из исследованных материалов гражданского дела, спорный жилой дом, возведен наследодателем истца на отведенном для этих целей земельном участке, требования о сносе и (или) переносе спорного строения компетентным органом не предъявлялись.

В соответствии с пунктом 1 статьи6 Федерального закона от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами1 и 2статьи6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом2статьи8 ГК РФ.

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Его родителями являются отец ФИО1, мать ФИО9.

Из представленного свидетельства о рождении следует, что ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Ее родителями являются отец ФИО1, мать ФИО5.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО10 заключила брак с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО26.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что оно выдано ФИО1 на наследственное имущество - земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, земельную долю в праве <данные изъяты> в общей долевой собственности, находящуюся в западной части кадастрового квартала, принадлежащие наследодателю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Новосултангуловский сельсовет» следует, что земельная доля, принадлежащая ФИО2 не включена в состав невостребованных земельных долей.

Распоряжениями администрации МО «Новосултангуловский сельсовет» <адрес> №-р и 71-р от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку и жилому дому, расположенным по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Новосултангуловский сельсовет» <адрес> следует, что ФИО2 постоянно до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован и проживал муж - ФИО1

Из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Новосултангуловский сельсовет» <адрес> следует, что ФИО1 постоянно до дня смерти проживал и был зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ним был зарегистрирован и проживал сын - ФИО8

Свидетели ФИО22 и ФИО23 в судебном заседании пояснили, что истцов знают хорошо, знали их родителей ФИО1, он умер в <данные изъяты>, и мать ФИО5, которая умерла в <данные изъяты> После смерти отца, наследство приняли его дети ФИО16 и ФИО8, еще есть сестра- ФИО18. У ФИО1 был жилой дом, который он построил сам на выделенном ему земельном участке по адресу <адрес>. Еще жилой дом с земельным участком принадлежал матери ФИО1- ФИО3, то бабушке истцов, которая умерла в <данные изъяты>, он находится в <адрес>. ФИО8 до дня смерти своего отца проживал вместе с ним в одном доме и сейчас там проживает. ФИО12 ухаживает за бабушкиным домом и земельным участком. Еще ФИО2 и ФИО3 выделялись земельные доли, как работникам колхоза и выдавались свидетельства на право собственности на землю. Другой такой ФИО5 в колхозе не было.

Не доверять показаниям указанных в решении свидетелей у суда нет оснований, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания не противоречат друг другу и согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Согласно наследственному делу № оно заведено к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к ее имуществу являются сын ФИО8, дочь ФИО12, дочь ФИО13 С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО8

Из письма, представленного нотариусом <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в суде установлено, что наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ принял ее муж ФИО1, но надлежащим образом его не оформил. После смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформил наследство в установленный законом срок. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство фактически приняли истцы ФИО12 и ФИО8

Проанализировав представленные истцами доказательства, руководствуясь приведенными в решении нормами материального права, суд полагает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Халимовой Рании Ахсановны, Калимуллина Ильдара Ахсановича к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, администрации МО «Новосултангуловский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, Сибгатуллиной Альбине Ахсановне удовлетворить.

Установить факт, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Установить факт, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась земельной долей, площадью <данные изъяты> расположенной в <данные изъяты>» <адрес> на праве собственности.

Установить факт принятия в установленный законом шестимесячный срок ФИО12 наследства по закону, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Халимовой Ранией Ахсановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Халимовой Ранией Ахсановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в западной части кадастрового квартала <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Калимуллиным Ильдаром Ахсановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Калимуллиным Ильдаром Ахсановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельную долю, площадью 5<данные изъяты> находящуюся в <данные изъяты> <адрес>, принадлежавшую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которой принял, но не оформил ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по уголовным делам Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 29 июня 2022 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Судья: подпись Т.К. Панчихина