Хальпин Виктор Иванович

Гр. дело № 2-1143/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 29 июня 2016 года гражданское дело по искуИнспекции Государственного жилищного надзора к Егорову А.Н., Бывшевой А.А., Винникову В.А., Винникову А.Ф., Синицину А.Н., Синициной Е.А., Душкиной Е.Н., Душкину Д.М., Шабаленкову А.А., Шабаленковой В.В., Герасименко Г.Д., Хальпину В.И., Яновской А.Е., Кирносовой С.И., Семенову Е.Г. об обязании устранить разрушения железобетонной конструкции,

Установил:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилось в суд с иском Егорову А.Н., Бывшевой А.А., Винникову В.А., Винникову А.Ф., Синицину А.Н., Синициной Е.А., Душкиной Е.Н., Душкину Д.М., Шабаленкову А.А., Шабаленковой В.В., Герасименко Г.Д., Хальпину В.И., Яновской А.Е., Кирносовой С.И., Семенову Е.Г. об обязании устранить разрушения железобетонной конструкции.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ инспекцией государственного жилищного надзора была проведена проверка, в виде обследования технического состояния входных групп многоквартирного дома <адрес>, в результате которой было установлено, что подъезд № 1 - плита козырька демонтирована; подъезд № 2 - техническое состояние плиты козырька надлежащее; подъезд № 3 - находится в надлежащем состоянии, выполнена облицовка пластиком, дополнительно выполнен козырек из легких металлических конструкций, покрытие из поликарбоната; подъезд № ...

...4- наблюдается отслоение защитного слоя бетона, оголение арматуры, на металлических частях наблюдаются следы коррозии.

Отсутствие козырька над входом в подъезд № 1 и ненадлежащее техническое состояние железобетонной конструкции козырька над входом группой подъезда № 4 свидетельствует о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовом нарушении прав граждан.

Представитель истца Яшин А.А, действующий на основании доверенности (л.д.29) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Егоров А.Н., Семенов Е.Г., Герасименко Г.Д., Шабаленкова В.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснили, что примут меры к устранению отмеченных недостатков.

Ответчики Бывшева А.А., Винников В.А., Винников А.Ф., Синицин А.Н., Синицина Е.А., Душкина Е.Н., Душкин Д.М., Шабаленков А.А., Хальпин В.И., Яновская А.Е., Кирносова С.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по существу дела не представлено.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии с ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.10 постановления Правительства № 491 от 13 августа 2006 года «Об установлении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного иущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещения, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением правительства РФ от 03.04.2013 года № 290, предусмотрено, в том числе, выполнение работ для надлежащего содержания фасадов, а именно выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балках, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец, зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с п.1.1. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 (далее ПиН), ПиН определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности и обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда.

При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций ( п.4.2.4.2 Пин).

В нарушение ст.161 ЖК РФ ответчиками, а именно собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> не выбран способ управления многоквартирным домом. На момент проведения обследования управляющая или обслуживающая организация, осуществляющая содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома отсутствует.

Таким образом, ответчики, как собственники жилых помещений в многоквартирном доме, несут персональную ответственность по содержанию и ремонту общего имущества.

Отсутствие козырька над входом в подъезд № 1 и ненадлежащее техническое состояние железобетонной конструкции козырька над входом группой подъезда № 4 многоквартирного дома <адрес> создает угрозу для жизни, здоровью, проживающих и пребывающих в жилом доме людей, а также находящихся в непосредственной близости от этого жилого строения, в том числе посещающих этот дом с личной необходимостью, посещающих этот дом в связи с профессиональной необходимостью, исполнением своих служебных обязанностей и других лиц.

Вместе с тем, жители подъезда № 3 в процессе судебного разбирательства произвели ремонт козырька подъезда, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Синицину А.Н., Синициной Е.А., Душкиной Е.Н., Душкину Д.М., Шабаленкову А.А., Шабаленковой В.В., Герасименко Г.Д., Хальпину В.И. истцу следует отказать.

В остальной части иск Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Егорову А.Н., Бывшевой А.А., Винникову В.А., Винникову А.Ф., Яновской А.Е., Кирносовой С.И., Семенову Е.Г. об обязании устранить разрушения железобетонной конструкции суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Инспекции Государственного жилищного надзора к Егорову А.Н., Бывшевой А.А., Винникову В.А., Винникову А.Ф., Синицину А.Н., Синициной Е.А., Душкиной Е.Н., Душкину Д.М., Шабаленкову А.А., Шабаленковой В.В., Герасименко Г.Д., Хальпину В.И., Яновской А.Е., Кирносовой С.И., Семенову Е.Г. об обязании устранить разрушения железобетонной конструкции - удовлетворить частично.

Обязать Егорова А.Н., проживающего по адресу: <адрес>, Бывшеву А.А., проживающую по адресу: <адрес>, Винникова В.А., проживающего по адресу: <адрес> Винникова А.Ф.. проживающего по адресу: <адрес>, Яновскую А.Е., проживающую по адресу: <адрес>, Кирносову С.И., проживающую по адресу: <адрес>, Семенова Е.Г., проживающего по адресу: <адрес> в течении 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу провести восстановление конструкции козырька над входной группой подъезда № 1 и устранить разрушение железобетонной конструкции козырька над входной группой подъезда № 4 многоквартирного дома <адрес> в соответствии с требованиями п.10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и привал изменения размера оплаты и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 пункта 4.2.4.2 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.

В удовлетворении остальной части исковых требований Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Синицину А.Н., Синициной Е.А., Душкиной Е.Н., Душкину Д.М., Шабаленкову А.А., Шабаленковой В.В., Герасименко Г.Д., Хальпину В.И.- отказать.

На решение суда может быть поданы апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

судья: