Хамидулова Алина Руслановна

УИД 74RS0028-01-2024-003972-12

дело №2-2459/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием помощника прокурора Михайловской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой О.В., Хамидуловой А.Р. к Чудину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тихонова О.В., Хамидулова А.Р. обратились в суд с иском к Чудину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что Тихоновой О.В. и Хамидуловой А.Р. по ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрирован Чудин А.В. Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истцов не является, оплату коммунальных услуг не производит.

Истцы Тихонова О.В., Хамидулова А.Р. в судебном заседании на требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик Чудин А.В. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации по адресу: АДРЕС, а также по адресу, указанному в качестве места жительства в момент привлечения 23 июня 2015 года к уголовной ответственности: АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается конвертами с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Фед...

...ерации определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика Чудина А.В. – адвокат Михалина А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица Мельничук А.А., представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Копейску в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика, третьих лиц.

Заслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

Судом установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 14,6 кв.м, по адресу: АДРЕС, являются Хамидулова А.Р., Х.О.В. на основании договора НОМЕР безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 24 июля 2012 года по ? доли в праве общей долевой собственности каждая. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 11 октября 2012 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Х.О.В. с ДАТА состояла в браке с Т.Д.В. После заключения брака жене присвоена фамилия Т., что подтверждается справкой о заключении брака НОМЕР от ДАТА.

ДАТА брак Т.Д.В. и Тихоновой О.В. прекращен на основании решения мирового судьи от 15 октября 2019 года судебного участка №2 г. Копейска Челябинской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака НОМЕР.

Согласно архивной информации из поквартирного учета ООО «Расчетно-кассовый центр», сведениями ОМВД России по г. Копейску Челябинской области, поквартирной карточки ООО «Расчетно-кассовый центр» в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрирован Чудин А.В. с 27 апреля 2018 года.

Истец Тихонова О.В. в судебном заседании 07 августа 2024 года пояснила, что Чудин А.В. является знакомым ее бывшего супруга Т.Д.В., был зарегистрирован в квартире по его просьбе. Фактически Чудин А.В. в квартиру не вселялся, вещей его в квартире не было.

Истец Хамидулова А.Р. в судебном заседании пояснила, что Чудина А.В. никогда не видела, в квартире по адресу: АДРЕС ответчик никогда не проживал.

Свидетель Б.А.Ю. в судебном заседании показала, что Тихонова О.В., Хамидулова А.Р. являются ее соседями. В квартире по адресу: АДРЕС, в настоящее время никто не проживает, раньше проживали истцы. Чудина А.В. свидетель в спорной квартире никогда не видела.

Свидетель Х.Е.М. в судебном заседании показала, что Тихонова О.В. является ее снохой, Хамидулова А.Р. внучкой. В настоящее время квартира АДРЕС закрыта, в ней никто не проживает. Раньше в квартире проживала Тихонова О.В. с дочерью. Чудин А.В. является знакомым бывшего супруга Тихоновой О.В., был зарегистрирован в квартире по его просьбе. Свидетель ответчика в спорной квартире никогда не видела.

В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, соглашения между ответчиком и истцами о порядке пользования квартирой не достигнуто, регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Чудин А.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихоновой О.В. (паспорт серия НОМЕР), Хамидуловой А.Р. (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить.

Признать Чудина А.В. (паспорт серия НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Указанное решение является основанием для снятия Чудина А.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 04 сентября 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.