Хамукова Дарья Олеговна

Дело №

УИД: 26RS0№-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи К.А. Федорова, при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца ФИО3 Я.Я., представителя ответчика - адвоката ФИО6, назначенной судом в соответствие со ст. 50 ГПК РФ, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 А.А. обратилась в суд с иском к ФИО3 Д.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований указывает, что ей на праве собственности, на основании договора приватизации принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является ответчиком по делу. После получения паспорта ответчик выехала на учебу в США, вышла там замуж и проживает на постоянной основе. Уже более 20 лет в квартире истца ответчик не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, общего хозяйства они не ведут, личных вещей, предметов быта ответчика в квартире нет, поддержки друг другу они не оказывают. Расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Считает, что сохранение права пользования квартирой за ответчиком нарушает ее права, как собственника по владению и распоряжению квартирой, так как она намерена продавать квартиру, а наличие регистрации ответчика...

... в данной квартире, может ей помешать. Просит суд признать ФИО3 Д.О. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что решение является основанием для снятия ФИО3 Д.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО3 А.А. - ФИО3 Я.Я. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО3 А.А. к ФИО3 Д.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО3 Д.О. – адвокат ФИО6 возражала против удовлетворения требований истца о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО3 Д.О.

Истец ФИО3 А.А., ответчик ФИО3 Д.О. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, сведений об уважительности своей неявки суду не представили.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца - ФИО3 Я.Я., представителя ответчика - адвоката ФИО7, допросив свидетеля ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда.

Эти положения Конституции РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Статьями 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение подтверждается договором приватизации жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи в домовой книге в принадлежащем истицу на праве собственности жилом помещении значится зарегистрированной с 22 марта 202 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данных о том, что истец предоставила принадлежащее жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, материалы дела не содержат, истец наличие таких соглашений отрицает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, по соседству с истцом ФИО3 А.А.. Много лет знает семью ФИО3. Представитель истца ФИО3 Я.Я. является бабушкой ответчика ФИО3 Д.О. В 2002 году ответчик ФИО3 вместе с родителями уехали в США, и ФИО2 там осталась. Иногда сын свидетеля общался с ФИО2, и по ее словам возвращаться она не собирается. С 2002 года свидетель не видела ФИО3 Д.О. Знает, что вещей ответчика в квартире истца нет, коммунальные услуги ответчик за квартиру не оплачивает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с описанными выше материалами дела, доказательств личной заинтересованности свидетеля в исходе дела суду не представлено.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, на основании представленных истцом доказательств, объяснений сторон, показаний свидетеля судом установлено, что ответчик ФИО3 Д.О. в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, личных вещей, предметов быта ответчика в квартире нет. Расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Кроме того, данных о том, что истец предоставила принадлежащее ей жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, материалы дела не содержат, истец наличие таких соглашений отрицает.

Указанное свидетельствует о том, что в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелании его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. (п. «е» ст. 31 указанных Правил и ст. 7 указанного Закона)

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 Д.О. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, <адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства ответчика в указанном жилом помещении.

В условиях состязательности процесса, ответчиком не приведены доказательства, опровергающих доводы истца, в связи с чем, в силу положений ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, ул. <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья К.А. Федоров