Харанжевич Дарья Андреевна

Дело 2-1957/2018 г. Всеволожск

5 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности от 2 февраля 2018 года Гусарова А.Ю., выступающего также в деле в качестве третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусарова Александра Юрьевича к Харанжевич Дарье Андреевне, Харанжевич Варваре Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец со ссылкой на приобретение в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения суда от 12 ноября 2015 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 3 августа 2017 года соответственно, регистрацию в жилом доме ответчиков, которые в спорном жилом помещении не проживают, единой семьи с ним не составляют, не несут обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что такое положение препятствует реализации им прав собственника в отношении жилого помещения, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца, третье лицо исковые требования поддержал, подтвердил изложенные доводы.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, оценив доказательства, приходит к следу...

...ющему.

В соответствии со ст.ст.30, 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что истец на основании решения суда от 12 ноября 2015 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 6 июня 2016 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 6 июня 2016 года, запись о регистрации №.

Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 3 августа 2017 года № истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 сентября 2017 года, запись о государственной регистрации права №.

Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение является Гусаров А.Ю., третье лицо по делу.

Установлено также, что с 22 июля 1997 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Харанжевич Д.А., с 12 февраля 1979 года зарегистрирован ответчик Харанжевич В.А. (дети третьего лица Гусарова Андрея Юрьевича).

Из представленных доказательств видно, что брак между братом истца – третьим лицом Гусаровым Андрем Юрьевичем и матерью ответчиков Харанжевич Юлией Германовной прекращен 1 сентября 1997 года, в 2004 году ответчики вместе с матерью Харанжевич Ю.Г. выехали из спорного жилого помещения, в жилом доме не проживают, обязанности по содержанию жилья наравне с собственником не несут, достигли совершеннолетнего возраста, прекратили с истцом и третьим лицом по делу семейные отношения, соответственно, прав в рамках ст.31 Жилищного кодекса РФ не сохраняют и не имеют права на сохранение за ними права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду отсутствия подтвержденных фактов, требуемых в соответствии с данной нормой права.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать Харанжевич Дарью Андреевну, Харанжевич Варвару Андреевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Харанжевич Дарьи Андреевны, Харанжевич Варвары Андреевны в пользу Гусарова Александра Юрьевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья