Харина Алевтина Владимировна

УИД 81RS0006-01-2024-003607-61

Дело № 2-1501/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Юсьва 11 декабря 2024 года

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,

при секретаре Боталовой М.В.,

с участием истца Хариной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хариной А.В. к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Харина А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ее отец Семушев В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком, которые он завещал ей при жизни. Она фактически вступила в наследство, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, сохранила все имущество, оставшееся после смерти отца. Просит признать за ней право собственности на дом с надворными постройками, земельный участок, расположенные в <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании Харина А.В. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что после смерти отца Семушева В.Е. она ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, иных наследников нет. Просила признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок, расположенные в <адрес> в порядке насл...

...едования.

Представитель администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям истца не имеют.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Выслушав Харину А.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что Харина А.В. приходится дочерью Семушеву В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Судом установлено, что Семушев В.Е. являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на праве личной собственности (л.д.7).

Согласно завещанию от 17 декабря 2012 года Семушев В.Е. все свое имущество завещал дочери Хариной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

После смерти отца Харина А.В. фактически вступила в наследство, осуществляет присмотр за домом, использует земельный участок по назначению, приняла меры по охране имущества.

Согласно свидетельству о смерти Семушев В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Все вышеперечисленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что Харина А.В. фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ее отца Семушева В.Е., иные наследники не имеются, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хариной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью 42,8 квадратных метра, кадастровый номер 81:05:0930001:90, земельный участок, кадастровый номер 81:05:0930001:11, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца.

Председательствующий Е.В. Баяндина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-3118/2023 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учёта по данному адресу, указав, что истец является собственником данного жилого помещения (жилого дома), с 2020 года и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2 (мать супруга истца) и ФИО3 (брат супруга истца), которые не являются членами семьи истца. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление о добровольном выселении из жилого помещения, однако ответчики добровольно не выселились, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Согласно акту телефонного разговора, состоявшегося между сотрудником аппарата суда и ФИО6, последней заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, также выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Представитель истца дополнительно пояснила, что до настоящего времени ответчики проживают в спорном жилом ...

...помещении, добровольно не намерены освободить жилое помещение, чем нарушают права истца как собственника данного жилого помещения, ввиду конфликтных отношений между истцом и ответчиками истец лишена возможности вселиться в принадлежащее ей жилое помещение и пользоваться им.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказными письмами по известному адресу регистрации места жительства: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, также ответчик ФИО3 извещался по адресу временной регистрации: <адрес>, ком. 544, конверты с судебным извещением ответчиками не получены, ввиду истечения срока хранения возвращены почтовым отделением в адрес суда.

На официальном сайте Пермского районного суда <адрес> в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчики имели возможность воспользоваться этой информацией.

При таком положении суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание, поэтому руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в заочном производстве для обеспечения судопроизводства в разумные сроки.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» не направил представителя в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрирован на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 36-45).

Согласно сведениям, поступившим из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> по запросу суда, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес> (л.д. 27-28).

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> за ответчиками на зарегистрировано на праве собственности какое-либо недвижимое имущество (л.д. 34-35).

Как следует из содержания иска и объяснений представителя истца, в спорном жилом доме истец не проживает, проживают ответчики ФИО2 и ФИО3, которые не являются членами семьи истца. Указанное ответчиками не оспорено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено требование о добровольном выселении из жилого дома по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес> снятии с регистрационного учета по данном адресу, которое ответчиками оставлено без исполнения (л.д. 15-16, 17).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует:

по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;

по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, жилищные права члена семьи собственника жилого помещения сохраняются до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения; а в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняются, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; при этом отсутствие у бывшего члена семьи собственника права пользования иным жилым помещением или невозможность обеспечения таким лицом себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающие внимания обстоятельств не являются бесспорными основаниями для сохранения права пользования жилым помещением.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>. Указанный жилой дом занимают ответчики, которые в настоящее время не являются членами семьи истца, соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчики не представили доказательства того, что они связаны с истцом какими-либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, доказательства, подтверждающие ведение с истцом общего хозяйства, заключение соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в силу вышеприведенных положений закона право пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачено в результате прекращения семейных отношений с истцом, поэтому исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, и выселении их из занимаемого жилого дома без предоставления другого жилого помещения являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению из него, при этом они имеют регистрацию по месту жительства, суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес> Отделом по вопросам миграции отдела МВД России «Пермский».

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд Пермского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ К.А.Ежова

Справка

Заочное решение принято в окончательной форме 16.11.2023.

Судья /подпись/ К.А.Ежова

Копия верна.

Судья – К.А. Ежова

Подлинник решения подшит

в гражданском деле №2-3118/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-003034-74