Хасанов Мизам Дамурович

Дело № 2-159/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области 02 марта 2020 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,

при секретаре Кофановой Е.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой ФИО6 к Хасанову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска следующее.

Хасанова ФИО8 имеет в собственности жилой дом, площадью 34 кв.м, в том числе жилой 20,1 кв.м, Литер-А и земельный участок, площадью 1230 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. Указанные объекты приобретены в собственность на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. В вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но фактически не проживает брат ее покойного мужа - Хасанов ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ответчик никогда в указанном доме не проживал и его вещей в домовладении нет. Родственником истцу ответчик не является. Прописка ответчика по месту жительства истца препятствует ей в осуществлении своих прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в том числе и потому, что ей приходится нести расходы на оплату коммунальных услуг (электроэнергия, оплата за вывоз ТБО и т.д.), которые рассчитываются на количество зарегистрированных в моем доме граждан. В настоящее время истцу ...

...не известно место нахождения ответчика.

Истец просит признать Хасанова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Хасанова В.Р. не явилась, извещена судом надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Ответчик Хасанов Д.М. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты о том, что «адресат по указанному адресу не проживает». Место жительства ответчика суду неизвестно. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. (л.д. 19, 22)

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Хасанова В.Р. имеет в собственности жилой дом, площадью 34 кв.м, в том числе жилой 20,1 кв.м, Литер-А и земельный участок, площадью 1230 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> казанные объекты приобретены в собствённость на основании договора купли-продажи домовладения от 30.09.1999 года, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации от 11.02.2000 года № №1 и от 21.12.2011 года №

В вышеуказанном домовладении с 15.09.2017 года зарегистрирован, но фактически не проживает Хасанов ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). Ответчик не является родственником истцу. Согласно адресной справке Хасанов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: Ростовская область, Багаевский район, ст. Багаевская, ул. Советская, д.18 (л.д. 21).

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылаются истцы в обоснование доводов иска.

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хасановой ФИО13 к Хасанову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Хасанова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2020 года.

Председательствующий: Д.С. Шкуратов