Хазарян Анжелаа Анушавановна

К делу №

УИД: 23RS0№-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 апреля 2025 г.

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности; обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 354340.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени заседания извещалась судебной повесткой, причины не явки суду не сообщены.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещался судебной повесткой, причины не явки суду не сообщены.

Представитель третьего лица ОВМ ОП <адрес> УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещался судебной повесткой, причины не явки суду не сообщены.

Принимая во внимание, что участники процесса извещались о времени судебного заседания своевременно, установленными ст.113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуяс...

...ь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Иск мотивирован тем, что зарегистрированный в жилом доме ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом ее семьи не является, в дом не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.

В порядке ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В случае изменения места жительства - на основании заявления о регистрации по новому месту жительства. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).

Из доводов иска установлено, что в настоящее время ответчик в доме не проживает, членом семьи истца не является, какие либо правовые основания для сохранения регистрации отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено Учитывая изложенное, оснований для сохранения регистрации не имеется, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 354340.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Адлерского

районного суда <адрес> подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь