Хохлачева Майя Гавриловна

Дело № 2-106/2017

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области от 17 января 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием:

представителя истцов Хохлачевой М.Г., Поповой А.Ю. - Персидской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохлачевой ... ..., Поповой ... ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хохлачевой ... ..., Поповой ... ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Хохлачевой ... ..., родившейся Дата в с. ... право общей долевой собственности на ... долю и Поповой ... ..., родившейся Дата в ... на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья В.А. Бакчеева

Дело № 2-106/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михай...

...ловка

Волгоградской области от 17 января 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием:

представителя истцов Хохлачевой М.Г., Поповой А.Ю. - Персидской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохлачевой ... ..., Поповой ... ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Хохлачева М.Г., Попова А.Ю. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующие основания.

Дата умерла ФИО3, и после её смерти осталось недвижимое имущество - одноэтажный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., который она приобрела по договору дарения от Дата, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: Адрес. При жизни ФИО3 владела и пользовалась жилым домом как своим собственным, оплачивала коммунальные платежи и налоги, однако надлежащим образом свое право собственности не оформила, не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом в ЕГРП. Они являются наследниками по закону, после смерти ФИО3 Они своевременно подали заявление о принятии наследства и получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В настоящее время они не могут оформить через нотариуса право на наследуемое имущество - жилой дом, так как ФИО3 при жизни не зарегистрировала право собственности на жилой дом в ЕГРП, а в договоре дарения от 1986 года отсутствует площадь и адрес дома.

Истцы просят суд признать за Хохлачевой М.Г. право общей долевой собственности на ... долю и Поповой А.Ю. ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования, оставшийся после смерти ФИО3, умершей Дата.

В судебное заседание истцы Хохлачева М.Г., Попова А.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, в своем письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Хохлачевой М.Г., Поповой А.Ю. - Персидская Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, просит суд признать за Хохлачевой М.Г. право общей долевой собственности на ... долю и Поповой А.Ю. ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., в порядке наследования, оставшийся после смерти ФИО3, умершей Дата, расположенный по адресу: Адрес.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки в суд не представил, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Приказом № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ч. 2 статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно чч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В судебном заседании установлено, что ... Хохлачевой ... ... являлась ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии Номер, а так же то, что ... Поповой ... ... являлась ФИО3, умерший Дата, что подтверждено копией свидетельства о рождении Поповой А.Ю. серии Номер.

Судом установлено, что ФИО3 при жизни приобрела в собственность по договору дарения от Дата жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами:

- копией выписки из похозяйственной книги Номер от Дата, выданной отделом ФИО4 сельской территории, согласно которой за ФИО3 числятся домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенных на земельном участке площадью ... кв.м., на основании похозяйственней книги Номер лицевой счет Номер, расположенный по адресу: Адрес;

- копией выписки из похозяйственной книги Номер о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, согласно которой на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, принадлежат на праве собственности ФИО3, умершей Дата, категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Номер, лицевой счет Номер администрации ... Сельсовета Михайловского района Волгоградской области за 1991-1995 годы на основании постановления Номер от Дата.

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Таким образом, ФИО3 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорное недвижимое имущество.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, жилой дом имеет общую площадь 68,0 кв.м., жилой площадь - 40,2 кв.м. (л.д.10-18).

В судебном заседании установлено, что истец Хохлачева М.Г. вступила в наследство после смерти ... ФИО3, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей Дата, согласно которому наследником имущества ФИО3 являются ее ... Хохлачева М.Г., ... ФИО11, умерший Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии Номер от Дата.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, иных наследников к спорному имуществу ФИО3, кроме Хохлачевой М.Г., Поповой А.Ю. не имеется.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на жилой дом, кроме как в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Хохлачевой М.Г., Поповой А.Ю., признать за Хохлачевой ... ... право общей долевой собственности на ... долю и Поповой ... ... на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования, оставшийся после смерти ФИО3, умершей Дата.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Хохлачевой М.Г., Поповой А.Ю. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хохлачевой ... ..., Поповой ... ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Хохлачевой ... ..., родившейся Дата в ... право общей долевой собственности на ... долю и Поповой ..., родившейся Дата в ... на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2017 года.

Судья В.А. Бакчеева