Холод Федор Никитич

Судья: Кетова Л.С. дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-51

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 13 ноября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Шибаевой Е.Н.,

судей: Рыбачук Е.Ю., Смольянинова А.В.,

при помощнике судьи Лугма О.В.,

с участием прокурора Богатырева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холода В. Н. к Холоду Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе ответчика Холода Н. В. на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Смольянинова А.В., объяснения ответчика Холода Н.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Холод В.Н. обратился в суд с указанным иском, просил признать Холода Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанной квартиры. Истец считает, что ответчик не приобретал право пользования квартирой, поскольку он в квартиру не вселялся, т.е. с 2020 г. ответчик в квартире не проживал и не проживает по настоящее время, обязательств по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья не выполняет, его вещей и предметов обихода в квартире нет, общее хозяйство стороны не ведут, единого бюджета не имеют. Истец не чинил и не чинит препятствий ответчику в пользовании жилым помещением. Адрес места жительс...

...тва ответчика истцу неизвестен.

Указанное, по мнению истца, свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, а длится на протяжении нескольких лет, начиная с 2020 года. Соответственно, факты неиспользования жилого помещения на протяжении длительного времени и не исполнения своих обязательств по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья свидетельствует о нарушении ответчиком требований жилищного законодательства РФ.

Истец Холод В.Н. в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Холод Н.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал.

Третьи лица: представитель ОВМ УМВД России по Одинцовскому г.о., Холод Ф.Н., Холод К.С. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Прокурор в судебное заседание явилась, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Холода В. Н. удовлетворены, судом постановлено:

«Признать Холода Н. В., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>.

Снять Холода Н. В., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>».

В апелляционной жалобе Холодов Н.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В суде апелляционной инстанции ответчика Холодов Н.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение суда,.

Иные лица, участвующие в деле надлежащим образом извещались о времени и месте разбирательства дела по апелляционной жалобе, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки судебную коллегию своевременно не известили.

При таких обстоятельствах, с учётом положений части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда первой инстанции законным, обоснованным и не подлежащим отмене, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных к отмене или изменению правильного по существу обжалуемого решения суда первой инстанции.

Как установлено судом, истец Холод В. Н. и Холод Ф. Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, (общая долевая собственность, по 1/2 доли в праве у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора передачи квартиры в собственность с администрацией <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, постановления Главы администрации <данные изъяты>.

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность <данные изъяты> от <данные изъяты>, <данные изъяты>, состоящая из двух комнат, в <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> передана в совместную собственность Холод В. Н. и Холод М. Ф..

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах не были определены доли каждого из сособственника, а также в целях прекращения общей совместной собственности, Холод В.Н., Холод М.Ф. определили доли в следующем соотношении: Холоду В.Н. – 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру, Холод М.Ф. – 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру.

Холод М.Ф. передала в дар Холоду Ф.Н. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается договором определения долей и дарения доли в праве собственности на квартиру от 25.04.2011г.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец Холод В. Н. (с 24.04.1986г.) и ответчик Холод Н. В. (с 2907.2020г.).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что в квартире не живет, выехал из квартиры года 3-4 назад, коммунальные услуги не платит.

Таким образом, исковые требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик совместно не проживает. Права собственника не могут быть ограничены, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, с учетом установленных обстоятельств дела, вышеприведенных норм закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что право пользования квартирой, по адресу: <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, за ответчиком Холодовым Н.В. не сохраняется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение.

Решение суда первой инстанции полностью соответствует требованиям норм процессуального и материального права, судебная коллегия считает его законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела, которые могут повлечь отмену, в том числе и безусловную (ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), решения суда, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Холода Н. В. – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <данные изъяты> года

Дело № 2-8733/2024

УИД: 50RS0031-01-2024-008665-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» августа 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

с участием прокурора Полищук П.А.,

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанной квартиры. Истец считает, что ответчик не приобретал право пользования квартирой, поскольку он в квартиру не вселялся, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживал и не проживает по настоящее время, обязательств по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья не выполняет, его вещей и предметов обихода в квартире нет, общее хозяйство стороны не ведут, единого бюджета не имеют. Истец не чинил и не чинит препятствий ответчику в пользовании жилым помещением. Адрес места жительства ответчика истцу неизвестен. Указанное свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, а длится на протяжении нескольких лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, факты неиспользования жилого помещения на протяжении длительного времени и не исполнения своих обязательств по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья ...

...свидетельствует о нарушении требований жилищного законодательства РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал.

Третьи лица: представитель ОВМ УМВД России по Одинцовскому г.о., ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Прокурор в судебное заседание явилась, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом мнения ответчика, прокурора, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, следует, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО7 являются собственниками (общая долевая собственность, по ? доли вправе) жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора передачи квартиры в собственность с администрацией АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Главы администрации АДРЕС.

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, АДРЕС, состоящая из двух комнат, в доме № по ул. АДРЕС передана в совместную собственность ФИО1, ФИО5

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах не были определены доли каждого из сособственника, а также в целях прекращения общей совместной собственности, ФИО1, ФИО5 определили доли в следующем соотношении: ФИО1 – ? доля в праве собственности на указанную квартиру, ФИО5 – ? доля в праве собственности на указанную квартиру. ФИО5 передала в дар ФИО7 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается договором определения долей и дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что в квартире не живет, выехал из квартиры года 3-4 назад, коммунальные услуги не платит.

Таким образом, исковые требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик совместно не проживает. Права собственника не могут быть ограничены, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку право пользования квартирой, по адресу: АДРЕС, за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ