Хромовских Сергей Владимирович

Дело № 2 - 249/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач - на - Дону 16.02.2012 г.

Судья Калачёвского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.,

при секретаре Рабадановой З.А.,

с участием истца Хромовских С.В.,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Хромовских О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х.,

представителя ответчика войсковой части № 3642 - Карамышевой Е.Е., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хромовский С.В. к войсковой части № 3642 о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения и понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Хромовских С.В. обратился в суд с иском к войсковой части №, в котором просит суд признать незаконным отказ в приватизации занимаемого жилого помещения и обязать командование войсковой частью № 3642 заключить с ним договор о бесплатной передаче в собственность занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец Хромовских С.В. исковые требования поддержал и в их обоснование пояснил следующее. ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма жилого помещения №, ему было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (двухкомнатная квартира) по адресу: <адрес>, на состав семьи из 3 человек. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с рапортом к командиру войсковой части 3642 с просьбой дать разрешение на приватизацию данной квартиры, однако, рапорт был ему возвращён с резолюцией, что в/ч 3642 осуществляет оперативное управление движимым и недвижимым имуществом, и прав на отчуждение не имеет. Правом на приобретение в собственность, бесплатно, жило...

...го помещения он не пользовался, отказ командира в/ч 3642 считает незаконным и нарушающим его законные права. Просит суд признать незаконным отказ в приватизации занимаемого жилого помещения и обязать командование войсковой частью № 3642 заключить с ним договор о бесплатной передаче в собственность занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, действующее в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х.- Хромовских О.А. пояснила следующее. Истец Хромовских С.В. доводится ей супругом, вместе с ним и несовершеннолетним ребенком Х. они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика войсковой части № 3642 - Карамышева Е.Е., иск не признала, пояснив в судебном заседании, что квартира по адресу: <адрес> закреплена на праве оперативного управления за войсковой частью № 3642. Данная квартира специализированным жилым фондом войсковой части № 3642 не является. В/ч 3642 владеет данным жилым помещением на праве оперативного управления и прав на отчуждение не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В судебном заседании установлено, что истец Хромовских С.В. является нанимателем <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Хромовских С.В., согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17).

Спорная квартира является государственной собственностью, состоит на балансе в/ч № 3642 и находится в оперативном управлении данной войсковой части, к служебному жилому помещению не относится, представляет собой жилое помещение общей площадью 53,4 кв.м. истец владеет и пользуется спорным жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: истец Хромовских С.В., его супруга Хромовских О.А. и сын Х., которые своим правом на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не пользовались. (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ Хромовских С.В. обратился с рапортом к командиру в/ч 3642 о приватизации занимаемого жилого помещения. Данное заявление было передано на рассмотрение в квартирно - эксплуатационную службу в/ч 3642, где начальник указанной службы отказал истцу в удовлетворении заявления (л.д. 13).

Поскольку оснований для отказа истцу в приватизации жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется, отказ командования в/ч № 3642 Хромовских С.В. в бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения следует признать незаконным.

Представитель ответчика войсковой части № 3642 Карамышева Е.Е., возражая против удовлетворения требований истца, заявил о том, что в удовлетворении иска следует отказать на том основании, что в/ч 3642 владеет спорным жилым помещением на праве оперативного управления, и поэтому прав на его отчуждение не имеет.

Суд находит доводы представителя ответчика необоснованными.

Так, в соответствии со ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 г. № 26-ФЗ; от 28.03.1998 г. № 50-ФЗ; от 01.05.1999 г. № 88-ФЗ; от15.05.2001 № 54-ФЗ; от 20.05.2002 № 55-ФЗ; от 26.11.2002 № 153-ФЗ; от 29.06.2004 № 58-ФЗ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, согласно, указанной выше нормы закона войсковая часть № 3642 является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Совокупность всех исследованных в судебном заседании доказательств, приводят суд к выводу о необходимости удовлетворения иска Хромовских С.В. в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хромовский С.В. к войсковой части № 3642 о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения и понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, удовлетворить.

Решение командования войсковой части № 3642, об отказе Хромовский С.В. в приватизации занимаемого им жилого помещения, признать незаконным.

Обязать командование войсковой части № 3642 заключить с Хромовский С.В. договор о бесплатной передаче в собственность занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: