Худойбердыев Шухрат Солихович

Дело № 2-126/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года г. Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Конториной А.С.,

при секретаре Недосек О.И.,

с участием: истца Зайцевой З.Ф.,

представителей ответчиков – адвоката Антошкиной И.Е., предъявившей удостоверение № 527 и ордер №468279 от 21 марта 2018 года,

представителя третьего лица – муниципального образования «Троснянское сельское поселение» - Селифонтовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой З.Ф. к Солодовник Е.И., Малярову А.А., Худойбердыеву Ш.С., Исмаиловой А.С. и Исмаиловой Т.Т. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева З.Ф. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ По просьбе своего сожителя зарегистрировала в своем доме: Солодовник Е.И., Малярова А.А., Худойбердыева Ш.С.. Позже ей стало известно, что в доме ещё зарегистрированы неизвестные ей люди: Исмаилова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Исмаилова Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные лица никогда не вселялись и не проживали в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Она не имеет возможности во внесудебном порядке решить вопрос о выписке ответчиков из принадлежащего ей жилого дома, так как не имеет никаких сведений о фактическом месте жительства ответчиков. Поэтому решить вопрос о выписке ответчик...

...ов во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит суд: признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с поступившими в суд сведениями о снятии с регистрационного учета граждан: Солодовник Е.И. и Малярова А.А., Худойбердыева Ш.С. (л.д.40-42), Зайцева З.Ф. уточнила исковые требования, исключив из требований указанных ответчиков и просила суд признать Исмаилову А.С. и Исмаилову Т.Т. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

В судебном заседании Зайцева З.Ф. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Исмаилова А.С. и Исмаилова Т.Т. в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по месту их регистрации по адресу <адрес>, вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Фактическое место жительства Исмаиловой А.С. и Исмаиловой Т.Т. принятыми судом мерами установить не представилось возможным.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Исмаиловой А.С. и Исмаиловой Т.Т.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката Антошкину И.Е. представителем ответчиков Исмаиловой А.С. и Исмаиловой Т.Т.

В судебном заседании представитель ответчика Антошкина И.Е. иск не признала. Просит в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что не знает позицию ответчиков по данному вопросу.

Представитель третьего лица – муниципального образования «Троснянское сельское поселение» - Селифонтова Е.С. в судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что, работая главой администрации с 2014 года, указанных граждан Исмаилову А.С. и Исмаиловуй Т.Т. в <адрес> не видела и их не знает. Жителей с такими данными в населенном пункте нет.

В суде установлено, что Зайцева З.Ф. является собственником дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7). В указанном жилом доме зарегистрированы: ответчики Исмаилова А.С. и Исмаилова Т.Т., а также Зайцева З.Ф. (л.д. 6, 12)

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении – члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Исмаилова А.С. и Исмаилова Т.Т. не являлись и не являются членом семьи истца, поскольку не вселялись и никогда не проживали в принадлежащем Зайцевой З.Ф. <адрес>, не несли бремя расходов на его содержание, не вели с истцом общее хозяйство. Данные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Исмаилова А.С. и Исмаилова Т.Т. не приобрели право пользования домом № по <адрес>, а их регистрация носит формальный характер.

Поскольку регистрация в доме ответчиков нарушает права истца, имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зайцевой Зои Ф удовлетворить.

Признать Исмаилову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Исмаилову Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Исмаиловой А.С. и Исмаиловой Т.Т. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.

Председательствующий судья подпись А.С. Конторина

Решение вступило в законную силу 27.04.2018 г.

.