Хван Екатерина Альбертовна

Дело № 2-2937/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвана А.Н. к Азизову Ш.Р., Ризоевой М.С., Дадабаевой Р.Н., Азизову Х.Ш., Хакимову С.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хван А.Н. обратился в суд с иском к Азизову Ш.Р., Ризоевой М.С., Дадабаевой Р.Н., Азизову Х.Ш., Хакимову С.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***.

В период с 2015 по 2019 годы в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали родственники истца и его супруги – ответчики по делу, которые приехали из Республики Казахстан и Кореи, все граждане РФ.

В феврале и марте 2020 года ответчики выехали из жилого помещения, но в связи с пандемией не могли самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Истец намерен продать принадлежащий ему дом, но наличие регистрации ответчиков в жилом помещении этому препятствует, в связи с этим просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К., д. *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требова...

...ний относительно предмета спора, привлечены Цой В.Р., Тен И.А., Хван А.А. и Хван Е.А.

В судебном заседании истец Хван А.Н. требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчики Азизов Ш.Р., Ризоева М.С., Дадабаева Р.Н., Азизов Х.Ш., Хакимов С.Х. в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представили.

Третьи лица - Цой В.Р., Тен И.А., Хван А.А. и Хван Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчики и третьи лица уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на 23.09.2020 года, заказным письмом с уведомлением.

На основании изложенного, с учетом мнения истца и положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 05.02.2007 Хван А.Н. является собственником жилого дома по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 10.09.2020 (л.д. 8,9).

Согласно архивной справке, в настоящее время на данной жилплощади зарегистрированы ответчики Азизов Ш.Р., Ризоева М.С., Дадабаева Р.Н., Азизов Х.Ш., Хакимов С.Х. (л.д. 6).

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, выехали из жилого помещения на другое место жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жильем ответчики утратили.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, требование о признании их утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании Азизова Ш.Р., Ризоевой М.С., Дадабаевой Р.Н., Азизова Х.Ш., Хакимова С.Х. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К., д. *** является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хвана А.Н. удовлетворить.

Признать Азизова Ш.Р., Ризоеву М.С., Дадабаеву Р.Н., Азизова Х.Ш., Хакимова С.Х. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Псков, ул. К., д. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Азизова Ш.Р., Ризоевой М.С., Дадабаевой Р.Н., Азизова Х.Ш., Хакимова С.Х. с регистрационного учета по адресу: город Псков, ул. К., д. ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года