Хватаев Дмитрий Геннадьевич

Дело № 2-5986/2023 <Дата>

29RS0025-01-2023-000592-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Хватаева Д. Г. к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о перерасчете задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил;

истец Хватаев Д.Г. обратился в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о перерасчете задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.

В обоснование иска указано, что решением мирового судьи судебного участка <№> Устьянского судебного района Архангельской области от <Дата> с Хватаева Д.Г. в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» взысканы взносы на капитальный ремонт в размере 1 637,66 руб. за период с <Дата> по <Дата>, которая истцом оплачена. В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с <Дата> по <Дата> отказано в связи с истечением срока исковой давности. Однако в счете-извещении на оплату взносов на капитальный ремонт за июнь 2023 г. задолженность за период с <Дата> по <Дата> отражена в полном объеме. В удовлетворения заявлений произвести перерасчет задолженности и отразить достоверную информацию и задолженности и пени ответчик отказал, так как истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности. Просит...

... обязать ответчика произвести перерасчет задолженности на оплату взносов на капитальный ремонт и пени за период с <Дата> без учета периода с <Дата> по <Дата>, отразив достоверную информацию о сумме задолженности в счете-извещении.

Истец Хватаев Д.Г. в судебном заседании не участвовал, о судебном заседании извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, о судебном заседании. В возражениях на иск представитель ответчика указал о несогласии с иском, так как собственники жилых помещений обязаны вносить взносы на капитальный ремонт. Решением мирового судьи отказано в удовлетворении требования в части взыскания взносов за капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата>, но не определено, что задолженность за данный период подлежит списанию. Законом не предусмотрена обязанность регионального оператора по списанию долгов с истекшим сроком исковой давности. Указание долга в квитанции не нарушает прав истца. Такая задолженность указывается информационно. Задолженность за период с <Дата> по <Дата> истцом погашена в полном объеме. Истечение срока давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. К функциям регионального оператора относятся аккумулирование взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, уплачиваемых собственниками помещений, финансирование расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта. Исключение из квитанции задолженности уменьшает объем денежных средств по взносам на капитальный ремонт по многоквартирному дому в целом, что повлияет на права иных собственников МКД.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Хватаев Д.Г. и Хватаева Т.И. являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, Устьянский район, с...., площадью 56,5 кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка <№> Устьянского судебного района Архангельской области от <Дата> частично удовлетворены исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Хватаеву Д.Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. С Хватаева Д.Г. в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» взысканы взносы на капитальный ремонт в размере 1 637,66 руб. за период с <Дата> по <Дата>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 65,51 руб. всего взыскано 1 703,17 руб. В удовлетворении требования о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата> отказано.

Из счета-извещения за июнь 2023 г. следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению истца составляет 22 098,06 руб., пени в размере 6 391,99 руб.

Ответчиком признается, что в счете-извещении указана, в том числе задолженность за период с <Дата> по <Дата>.

В удовлетворении заявлений истца о перерасчете платы ответчик отказал.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку срок исковой давности для взыскания задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата> на момент подачи некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» иска истек, судом по заявлению Хватаева Д.Г. применен срок исковой давности и принято решение об отказе в удовлетворении требования о взыскании задолженности за указанный период.

В связи с этим на ответчика следует возложить обязанность произвести истцу перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, исключив из лицевого счета Хватаева Д.Г. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата>, а также пени, начисленные на задолженность данного периода.

Указание в иске о перерасчете задолженности по взносам на капитальный ремонт с <Дата> по <Дата> признается технической ошибкой, так как из иска следует, что истец не согласен с отражением в счете-извещении задолженности за период с <Дата> по <Дата>.

Просьба истца об отражении достоверной информации о сумме задолженности в счете-извещении не является отдельным материально-правовым требованием, так как такое действие будет ответчиком осуществлено при проведении перерасчета задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата>.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Поскольку счет-извещение на оплату взносов на капитальный ремонт является платежным документом, на основании которого вносится плата по взносам на капитальный ремонт, указание в счете-извещении задолженности за период, в удовлетворении требования о взыскании которой решением суда отказано, нарушает права истца.

Иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Хватаева Д. Г. (паспорт <№> <№>) к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН 2901991858) о перерасчете задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворить.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» произвести Хватаеву Д. Г. перерасчет задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, исключив из лицевого счета задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <Дата> по <Дата>, пени, начисленные на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата>.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в пользу Хватаева Д. Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий Е.Г. Дейнекина

УИД 29RS0025-01-2023-000592-71

Дело № 2-390/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 сентября 2023 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хватаева Д.Г. к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о перерасчете задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

Хватаев Д.Г. обратился в суд с исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о перерасчете задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.

В обоснование исковых требований указано, что решением мирового судьи судебного участка № 1 Устьянского судебного района Архангельской области от 29 декабря 2022 г. с истца в пользу ответчика взысканы взносы на капитальный ремонт в размере 1 637 руб. 66 коп. за период с 1 октября 2019 г. по 30 апреля 2020 г. в удовлетворении исковых требований Фонда о взыскании задолженности за период с 1 ноября 2014 г. по 20 сентября 2019 г. отказано. Задолженность погашена истцом 21 января 2023 г. В счете-извещении на уплату взноса на капитальный ремонт за июнь 2023 г. задолженность за период с 1 ноября 2014 г. по 30 сентября 2019 г. отражена в полном объеме. Истец дважды обращался к ответчику с просьбой произвести перерасчет задолженности и пени. Письмами от 1 февраля 2023 г. и 26 марта 2023 г. ответчик уведомил истца о том, что истечение срока исковой давности не является списан...

...ием образовавшейся задолженности и не может служить основанием для возложения обязанности не указывать задолженность в платежном документе.

Истец просит суд обязать ответчика осуществить перерасчет задолженности на оплату взносов на капитальный ремонт и пени за период с 1 мая 2020 г. без учета периода с 1 ноября 2014 г. по 30 апреля 2020 г. и отразить достоверную информацию о сумме задолженности в счете-извещении.

Истец Хватаев Д.Г. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия.

Ответчик некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представителя на судебное заседание не направил.

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», при рассмотрении гражданских и уголовных дел судами следует иметь ввиду, что в силу части первой статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно положениям ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (п. 1 ч. 1); осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (п. 3 ч. 1).

Согласно абзацу третьему преамбулы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору (абзац пятый преамбулы приведенного Закона).

Поскольку в настоящем случае правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных для истца услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома как входящих в уставную деятельность регионального оператора, то на эти правоотношения не распространяется действие Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Оснований полагать, что в спорных правоотношениях региональный оператор выступает в качестве исполнителя работ (услуг), приобретаемых потребителями по возмездному договору не имеется. К данным правоотношениям применимы общие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации об ответственности за причинение убытков.

Граждане, внося денежные средства - обязательные платежи на счет регионального оператора, предусмотренные жилищным законодательством, исполняют свою обязанность по внесению платы за капитальный ремонт согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Соответственно, уплата истцом взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома не свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.

Согласно общим требованиям ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с частью 2 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по адресу ее филиала или представительства.

К исковому заявлению каких-либо документов и сведений, подтверждающих нахождение на территории Устьянского района Архангельской области филиалов или представительств, ответчика не приложено.

Положений, предусматривающих право подачи иска о возложении определенных обязанностей, по месту нахождения истца, Гражданский процессуальный кодекс РФ не содержит.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, исходя из вышеуказанных данных, суд приходит к выводу, что местом нахождения ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» является адрес: 163000, г. Архангельск, проспект Троицкий, д. 10.

При таких обстоятельствах дело подлежит передаче на рассмотрение в Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, п.3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело по исковому заявлению Хватаева Д.Г. к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о перерасчете задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в Ломоносовский районный суд г. Архангельска по адресу: 163002, гор. Архангельск, ул. Романа Куликова, д.15.

Определение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Судья С.Н. Шерягина