Ифонтов Андрей Владимирович

производство № 2-1493/2021

УИД № 67RS0003-01-2021-001774-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 07 апреля 2021 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Гудковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Ифонтовой Зинаиде Александровне, Ифонтовой Любови Николаевне, Ифонтову Владимиру Ивановичу, Ифонтову Ивану Владимировичу, Ифонтову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Ифонтовой З.А., Ифонтовой Л.Н., Ифонтову В.И., Ифонтову И.В., Ифонтову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование которого ссылается на то, что ответчик Ифонтова З.А. является собственником и зарегистрированным лицом в <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы члены семьи собственника – Ифонтов В.И., Ифонтов И.В., Ифонтов А.В., несовершеннолетние ФИО7, ФИО8 Указанное домостроение имеет статус жилого многоквартирного дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Истец осуществляет начисление платежей и взыскание задолженности за ЖКУ по указанному домовладению на основании агентских договоров заключенных с ОАО «Жилищник» и ресурсоснабжающими организациями МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с 01.05.2...

...008 по 30.11.2019 составила 265 697, 04 руб., на основании положений ст.ст. 153-155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков. Также в силу ст. 155 ЖК на сумму задолженности были начислены пени в размере 78 839, 51 руб.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу: задолженность по оплате ЖКУ в размере 265 697, 04 руб.; пени в размере 78 839, 51 руб.; почтовые расходы в размере 605 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 6 645, 37 руб.

В судебное заседание представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Ифонтова З.А., Ифонтова Л.Н., Ифонтов В.И., Ифонтов И.В., Ифонтов А.В. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

Из справки № 1/20-378 от 28.01.2021, выданной СМУП «ВЦ ЖКХ», усматривается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: Ифонтова З.А., Ифонтов В.И., Ифонтов И.В., Ифонтов А.В., несовершеннолетние ФИО7, ФИО8 (л.д.6).

Также, согласно справке № 1/20-381 от 29.01.2021 по указанному адресу в период с 14.02.2018 по 12.02.2020 по месту пребывания была зарегистрирована Ифонтова Л.Н. (л.д. 6а).

Как следует из сведений из ЕГРН, собственником жилого помещения – <адрес> является Ифонтова З.А. (л.д. 44-46).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору №09/13 от 01.11.2013 на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров (л.д. 16-17).

Согласно заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 20.05.2016 № 34/9-СУД СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в том числе судебное взыскание задолженности и пени (л.д. 20).

Согласно заключенному между СМУП «Горводоканал» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 01.03.2013 № 08/13, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в том числе судебное взыскание задолженности (л.д. 18-19).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Таким образом, на ответчиках лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности по своевременной и полной оплате коммунальной услуги.

Ответчики Ифонтова З.А., Ифонтова Л.Н., Ифонтов В.И., Ифонтов И.В., Ифонтов А.В. свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с 01.05.2008 по 30.11.2019 образовалась задолженность в сумме 265 697, 04 руб., что подтверждается представленным расчетом (л.д.8-9). Данный расчет у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

Поскольку размер задолженности по оплате за ЖКУ подтверждается расчетами истца, предоставление жилищно-коммунальных услуг, их объем и качество ответчиками не оспорены, учитывая период регистрации в спорном жилом помещении Ифонтовой Л.Н., а именно с 14.02.2018 по 12.02.2020, то есть, в том числе и в период, за который предъявлены требования, доказательств погашения задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит солидарному взысканию с ответчиков Ифонтовой З.А., Ифонтова В.И., Ифонтова И.В., Ифонтова А.В. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ», при этом, с ответчика Ифонтоновой Л.Н. с учетом периода временной регистрации по месту пребывания Ифонтовой Л.Н.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленного расчета, истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере 78 839, 51 руб.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, представляется суду математически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

В связи с изложенным, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ответчиков также подлежат солидарному взысканию пени в вышеприведенном размере, с учетом срока временного пребывания Ифонтовой Л.В.

При этом применительно к солидарной обязанности оплаты ЖКУ Ифонтовой Л.В., за указанный период временного пребывания, таковая подлежит определению с 14.02.2018 по 30.11.2019, исходя из расчета истца и приведенных положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, по задолженности за периоды февраль 2018 – ноябрь 2019 в размере 64 053, 29 руб. (2247,63 +2804,46+ 3174,02 + 2760,57 + 2747,44 + 2939,79 + 2890,71 + 2891,15 + 2939,79 + 1934,75 + 2939,62 + 2798,79 + 819,59 + 2749,09 + 3357,97 + 3361,51 + 3311,81 + 3469,3 + 3456,23 + 3469,6 + 3519,78 + 3469,69).

Размер солидарной обязанности по уплате пени, производно от этого подлежит определению, исходя из расчета истца и положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ, по начислениям на указанную задолженность, в размере 8 517, 08 руб. (19,11 + 490,11 + 37,48 + 23,84 + 583,11 + 46,76 + 26,99 + 628,82 + 52,92 + 23,47 + 518,93 + 46,03 + 23,36 + 489,51 + 45,81 + 24,99 + 494,00 + 49,02 + 24,57 + 456,46 + 48,20 + 24,57 + 428,17 + 48,21 + 24,99 + 405,58 + 49,02 + 16,44 + 247,94 + 32,26 + 24,99 + 346,92 + 49,02 + 23,79 + 301,95 + 46,66 + 6,97 + 80,92 + 13,66 + 23,37 + 243,56 + 45,83 + 28,54 + 264,57 + 55,99 + 28,57 + 230,78 + 56,05 + 28,15 + 194,88 + 55,22 + 29,49 + 168,99 + 57,85 + 29,38 + 133,33 + 57,63 + 29,50 + 99,82 + 57,85 + 29,92 + 65,59 + 58,69 + 29,50 + 30,62 + 57,86).

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом в адрес ответчиков 04.03.2021 направлялась копия искового заявления (л.д. 22-26), при этом истцом понесены почтовые расходы в размере 605 руб., что подтверждается договором № 170 от 01.01.2021 на оказание услуг почтовой связи, сведениями о стоимости оказываемых услуг (л.д. 29-33), ответчиками не оспорено.

Указанные расходы, в силу вышеприведенных норм права подлежат возмещению с ответчиков.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию госпошлина в размере 6 645, 37 руб.

При этом учитывая вышеприведенные мотивы, положения ст. 98 ГПК РФ, подлежат пропорциональному определению доли Ифонтовой Л.В. в солидарной ответственности по почтовым расходам - 127, 43 руб. (605*72570,37/344536,55), по госпошлине - 1399, 73 руб. (6645,37*72570,37/344536,55).

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Ифонтовой Зинаиды Александровны, Ифонтова Владимира Ивановича, Ифонтова Ивана Владимировича, Ифонтова Андрея Владимировича солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2008 по 13.02.2018 в размере 201 643 руб. 75 коп.; пени в размере 70 322 руб. 43 коп.; почтовые расходы в размере 477 руб. 57 коп; расходы на оплату госпошлины в размере 5245 руб. 64 коп.

Взыскать с Ифонтовой Зинаиды Александровны, Ифонтовой Любови Николаевны, Ифонтова Владимира Ивановича, Ифонтова Ивана Владимировича, Ифонтова Андрея Владимировича солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 14.02.2018 по 30.11.2019 в размере 64 053 руб. 29 коп.; пени в размере 8 517 руб. 08 коп.; почтовые расходы в размере 127 руб. 43 коп; расходы на оплату госпошлины в размере 1399 руб. 73 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Калинин

Дело № 2-2239/2011

Город Смоленск 28 июня 2011 года

Промышленный районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Ифонтовой З.А., Ифонтову В.И., Ифонтову И.В., Ифонтову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обосновании исковых требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома. Собственником <адрес> указанном доме является Ифонтова З.А., членами семьи собственника <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении. В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на их лицевом счете за период с 01.03.2008г. по 28.02.2011г. образовалась задолженность в сумме 51797 руб. 36 коп. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», ОАО «Спецавтохозяйство» СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Просит суд взыскать с ответчиков солидар...

...но задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 51797 руб. 36 коп., а также 1753 руб. 92 коп. в возврат госпошлины.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» - Бодунова М.В., в судебном заседании поддержала исковые требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Ифонтова З.А., Ифонтов А.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, заявили, что задолженность по мере возможности будут погашать.

Ответчики Ифонтов В.И., Ифонтов И.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Ифонтова З.А., Ифонтов В.И., Ифонтов И.В., Ифонтов А.В., несовершеннолетняя ФИО1.р..(л.д.4,5).

В силу ч.10 ст.155 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме оплачивает услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из представленного истцом расчета, объяснений представителя истца в судебном заседании, за период с 01.03.2008г. по 28.02.2011г. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 51 797 руб. 36 коп.

Образовавшуюся задолженность ответчики Ифонтова З.А., Ифонтов А.В. не оспаривали, намерены задолженность погашать.

Представленный расчет у суда сомнений не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиками в солидарном порядке.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Ифонтовой З.А., Ифонтова В.И., Ифонтова И.В., Ифонтова А.В., солидарно, в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2008г. по 28.02.2011г. в сумме 51 797 руб. 36 коп., а также 1 753 руб. 92 коп. в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий судья Т.Е. Яворская