logo

Иламанов Рустам Гурбангелдиевич

Дело 2-591/2025 ~ М-45/2025

В отношении Иламанова Р.Г. рассматривалось судебное дело № 2-591/2025 ~ М-45/2025, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Краснооктябрьском районном суде г. Волгограда в Волгоградской области РФ судьей Юдиной Ю.Н. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Иламанова Р.Г. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 10 февраля 2025 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Иламановым Р.Г., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-591/2025 ~ М-45/2025 смотреть на сайте суда
Дата поступления
14.01.2025
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с имущественными правами →
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Волгоградская область
Название суда
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Юдина Ю.Н.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
10.02.2025
Стороны по делу (третьи лица)
КПК "Фонд Ипотечного Кредитования"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Иламанов Рустам Гурбангелдиевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Иламанова Светлана Юрьевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Дело № 2-591/2025

УИД 34RS0005-01-2025-000086-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 10 февраля 2025 года

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.П.,

при секретаре судебного заседания Бирюковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

кредитный потребительский кооператив «Фонд Ипотечного Кредитования» (далее – КПК «Фонд Ипотечного Кредитования», кооператив) обратился в суд с иском к Иламанову Р.Г., Иламановой С.Ю., в котором просит взыскать с Иламанова Р.Г. в свою пользу задолженность по договору займа №2632 от 11 июня 2024 года, а именно: 353 100 рублей 49 копеек – задолженность по основному долгу, 16 425 рублей – задолженность по уплате процентов по состоянию на 28 декабря 2024 года, неустойка по просроченным основному долгу и процентам по состоянию на 28 декабря 2024 года – 7 257 рублей 69 копеек, проценты с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9% годовых по момент фактического исполнения обязательства, неустойку с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,043% в день по момент фактического исполнения обязательства; расходы по уплате госпошлины в размере 15 864 рубля, расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога в размере 20 000 рублей и расходы за изготовление отчета в размере 2 500 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Иламановой С.Ю., установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 3 182 400 рублей; взыскать с Иламанова Р.Г. в свою пользу сумму задолженности по договору займа №2632 от 11 июня 2024 года в размере: 142 544 рубля 77 к...

Показать ещё

...опеек – задолженность по уплате постоянного членского взноса, 18 552 рубля 58 копеек – задолженность по уплате переменного членского взноса, 3 164 рубля 04 копейки – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по оплате членского взноса, по состоянию на 28 декабря 2024 года, переменный членский взнос с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу по момент фактического исполнения обязательства, продолжить начисление неустойки с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по членскому взносу в размере 0,043% в день на момент фактического исполнения обязательства.

Требования истец мотивировал тем, что на основании заключенного 11 июня 2024 года договора займа № 2632 истец предоставил заем ответчику Иламанову Р.Г. в размере 365 000 рублей под 16,9 % годовых на срок 60 месяцев с момента выдачи суммы займа. Ежемесячный регулярный платеж включает в себя платеж по оплате процентов за пользование займом и основного долга в размере 9 051 рубль 58 копеек. Помимо платежей по оплате основного долга и процентов по займу заемщик обязуется по условиям договора оплатить членские взносы, состоящие из постоянного членского взноса, переменного членского взноса и единовременного членского взноса. Размер единовременного членского взноса составляет 73 000 рублей, размер постоянного членского взноса начисляется при выдаче займа и платится в рассрочку равномерными платежами в размере 2 445 рублей 50 копеек в день платежа по займу в течение всего срока действия договора. Размер переменного членского взноса составляет 16% годовых на сумму остатка основного долга по договору займа. В случае нарушения сроков платежа, установленных договором, заемщик выплачивает кредитору пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора займа, от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства.

В обеспечение обязательств по договору между истцом и ответчиком Иламановой С.Ю. заключен договор ипотеки, в соответствии с которым последняя предоставила кооперативу в залог принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением обязательств Иламановым Р.Г. по договору в части возврата суммы займа, уплаты процентов за пользование деньгами и уплаты пеней, 15 ноября 2024 года истец обратился к ответчику с требованием о досрочном возврате образовавшейся задолженности. Однако требование ответчиком не было удовлетворено в добровольном порядке, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики Иламанов Р.Г., Иламанова С.Ю. в судебное заседание не явились, дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что Иламанов Р.Г., Иламанова С.Ю. в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода.

Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами (пункт 3 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 1, части 4 статьи 6 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», регулирующего отношения, возникающие в связи с предоставлением потребительского кредита (займа) физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании кредитного договора, договора займа и исполнением соответствующего договора, в расчет полной стоимости потребительского кредита (займа) включаются с учетом особенностей, установленных статьей 6 названного Федерального закона, в том числе платежи заемщика по процентам по договору потребительского кредита (займа).

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе) нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 11 июня 2024 года между Иламановым Р.Г. и КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» заключен договор займа № 2632, в соответствии с которым заемщику переданы заемные денежные средства в сумме 365 000 рублей, под 16,9 % годовых, сроком на 60 месяцев с момента выдачи суммы займа (п.4 Индивидуальных условий займа).

Погашение кредита и уплата процентов предусмотрены ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, согласованным между истцом и ответчиком Иламановым Р.Г. (л.д.23-25).

При этом, как согласно условиям договора предусмотрен платеж по оплате основного долга, процентов по займу, членских взносов, состоящих из постоянного членского взноса, переменного членского взноса и единовременного членского взноса.

Так, пунктом 7 договора определено, что ежемесячный регулярный платеж, состоит из платежа по оплате процентов за пользование займом и основного долга в размере 9 051 рубль 58 копеек, платежа по уплате членского взноса.

Помимо платежей по оплате основного долга и процентов по займу заемщик обязуется по условиям договора оплатить членские взносы, состоящие из постоянного членского взноса, переменного членского взноса и единовременного членского взноса.

Размер единовременного членского взноса составляет 73 000 рублей, начисляется в дачу выдачи займа и подлежит оплате в течение 45 календарных дней после выдачи займа, но не позднее трех рабочих дней с момента одновременного выполнения следующих условий: регистрации ипотеки на предмет залога, отсутствия на предмете залога иных ограничений и обременения.

Размер постоянного членского взноса начисляется при выдаче займа и платится в рассрочку равномерными платежами в размере 2 445 рублей 50 копеек в день платежа по займу в течение всего срока действия договора. Размер переменного членского взноса составляет 16% годовых на сумму остатка основного долга по договору займа.

Согласно п.7 договора в случае нарушения сроков платежа, установленных договором, заемщик выплачивает кредитору пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора займа, от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства.

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ответчиком Иламановой С.Ю. заключен договор ипотеки, по условиям которого залогодателем предоставлено кооперативу в залог принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество: квартира, общей площадью 47,6 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» свои обязательства выполнил надлежащим образом, предоставив денежные средства ответчику по договору.

Ответчик Иламанов Р.Г. свои обязательства по погашению задолженности по кредитному договору надлежащим образом не исполнил.

В целях досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика Иламанова Р.Г. кооператив направил требования о погашении задолженности по кредитному договору (л.д. 52). Также в данном требовании о досрочном возврате всей суммы кредита в связи с нарушением заемщиком своих обязательств, указаны реквизиты для осуществления платежа.

Указанное требование заемщиком не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Иламанов Р.Г. не исполнил обязательства по кредитному договору надлежащим образом, доказательств обратного суду не представлено, сумма задолженности перед кооперативом не погашена.

Платежи в счет погашения задолженности по кредиту ответчик Иламанов Р.Г. производил с нарушением условий договора в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика Иламанова Р.Г. по состоянию на 28 декабря 2024 года по договору займа №2632 от 11 июня 2024 года составляет 543 212 рублей 74 копейки, в том числе, задолженность по основному долгу составляет 353 100 рублей 49 копеек, задолженность по уплате процентов составляет 16 425 рублей, задолженность по уплате постоянного членского взноса составляет 142 544 рубля 77 копеек, задолженность по уплате переменного членского взноса составляет 18 552 рубля 58 копеек, неустойка составляет 10 421 рубль 73 копейки.

Указанный размер задолженности соответствует обязательству ответчика по договору займа, произведен с учетом внесенных ответчиком платежей в счет погашения задолженности, является арифметически верным. Ответчиком иного расчёта задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Иламанова Р.Г. в пользу истца задолженности по договору займа №2632 от 11 июня 2024 года по состоянию на 28 декабря 2024 года в размере 543 212 рублей 74 копейки, из них задолженность по основному долгу составляет 353 100 рублей 49 копеек, задолженность по уплате процентов составляет 16 425 рублей, задолженность по уплате постоянного членского взноса составляет 142 544 рубля 77 копеек, задолженность по уплате переменного членского взноса составляет 18 552 рубля 58 копеек, неустойка составляет 10 421 рубль 73 копейки.

На основании п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.

На основании ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Как указано в ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Из содержания пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998..№ 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998..№ 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений Закона, обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество должно осуществляться путем его продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены.

Согласно отчету № от 13 декабря 2024 года об оценке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проведенного ООО "ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА" (л.д. 54 - 75), рыночная стоимость предмета залога составила 3 182 400 рублей.

Поскольку в целях определения рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества был произведен отчет об оценке спорной квартиры, в связи с чем начальная продажная цена предмета залога при реализации на публичных торгах должна определяться на основании отчета оценщика, порядок ее определения регламентируется положениями пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", и устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд усматривает основания для обращения взыскания путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете об оценке квартиры ООО "ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА" в размере 2 545 920 рублей.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 54 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.

В этой связи, суд находит подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика Иламанова Р.Г. процентов с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9% годовых по момент фактического исполнения обязательства, неустойки с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,043% в день по момент фактического исполнения обязательства, переменного членского взноса с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу по момент фактического исполнения обязательства, неустойки с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по членскому взносу в размере 0,043% в день на момент фактического исполнения обязательства.

Далее, при разрешении вопроса по распределению судебных расходов, понесенных сторонами по настоящему спору, суд руководствуется требованиями ст. 88, 94, 98 ГПК РФ.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при проведении экспертизы по оценке квартиры истцом были понесены расходы по оплате экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО "ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА" в размере 2 500 рублей, что подтверждается платежным поручением № 11440 от 13 декабря 2024 года. Суд полагает необходимым отнести расходы по оплате услуг по оценке к расходам истца, вынужденного их понести для произведения оценки квартиры и приходит к выводу об удовлетворении требований КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» в данной части.

Кроме того, истцом в рамках настоящего дела понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 864 рубля, расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога в размере 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 10 января 2025 года.

Данные расходы в соответствии со ст. 94 ГПК РФ подлежат отнесению к судебным расходам и на основании ст. 98 ГПК РФ - взысканию с ответчика Иламанова Р.Г. в пользу истца.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» (ИНН 6678102434) задолженность по договору займа № от 11 июня 2024 года, а именно: 353 100 рублей 49 копеек – задолженность по основному долгу, 16 425 рублей – задолженность по уплате процентов по состоянию на 28 декабря 2024 года, неустойка по просроченным основному долгу и процентам по состоянию на 28 декабря 2024 года – 7 257 рублей 69 копеек, проценты с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9% годовых по момент фактического исполнения обязательства, неустойку с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,043% в день по момент фактического исполнения обязательства, 142 544 рубля 77 копеек – задолженность по уплате постоянного членского взноса, 18 552 рубля 58 копеек – задолженность по уплате переменного членского взноса, 3 164 рубля 04 копейки – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по оплате членского взноса, по состоянию на 28 декабря 2024 года, переменный членский взнос с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу по момент фактического исполнения обязательства, неустойку с 29 декабря 2024 года на сумму фактического остатка задолженности по членскому взносу в размере 0,043% в день на момент фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате госпошлины в размере 15 864 рубля, расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога в размере 20 000 рублей и расходы за изготовление отчета в размере 2 500 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру общей площадью 47,6 кв.м, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, существующие ограничения - ипотека в силу закона, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену на торгах в размере 2 545 920 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Юдина Ю.Н.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 21 февраля 2025 года.

Судья подпись Юдина Ю.Н.

Свернуть
Прочие