Ильясов Вячеслав Борисович

Дело № 2-679/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Благодарный 06 августа 2013 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе :

председательствующего судьи Танчук Л.Н.

при секретаре Черновой И.А.,

с участием:

истца Ильясова В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясова В.Б. к администрации города Благодарного Благодарненского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Ильясов В.Б. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к администрации города Благодарного Благодарненского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои исковые требования мотивирует тем, что он, Ильясов В.Б., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родителями его являются: мать- ФИО 1, отец- ФИО 2. В <данные изъяты> году его отец расторг брак с его матерью, а ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО 1. Брак был зарегистрирован бюро ЗАГС <адрес> края - актовая запись №. Совместных детей у них не было. Но у ФИО 1 был сын - ФИО 3.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО 2 умер. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись: истец - его родной сын, а также его жена- ФИО 1. В предусмотренный законом срок они обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Благодарненской госнотконторы истцу, и ФИО 1 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю ( <данные изъяты>) жилого дома, расположенного в <адрес>. В данном жилом доме ФИО 1 принадлежала еще <данные изъяты> доля на основании регистрационного удостоверения, выданного Благодарненским БТИ. И всего ФИО 1 принадлежит в данном недвижимом имуществе <данные изъяты> доли. <данные изъяты> доля жилого дома с постройками на праве общей долевой собственности принадлежала ФИО 3. Земельный участок, прилега...

...ющий к жилому дому, расположенному в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. также оформлен в собственность следующим образом: истцу в порядке наследования после смерти отца ФИО 2 перешла в собственность <данные изъяты> доля, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты>; ФИО 3 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты>

В остальной части земельного участка сведений истцу найти не удалось.

ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди после ее смерти являлся ее сын- ФИО 3. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу по <данные изъяты> ФИО 4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО 1, в том числе и на долю жилого дома, расположенного в <адрес>. В <данные изъяты> года ФИО 3 обратился к истцу и предложил заключить с ним договор дарения долей жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, которые принадлежали его матери ФИО 1 и ему. На вопрос истца, почему он хочет подарить недвижимость именно ему, он пояснил, что хочет сменить место жительства и уехать из <адрес>. И так как у него никого близких нет, а у истца имеется уже доля в этой недвижимости, оставшаяся после смерти отца, то он хочет подарить принадлежащие ему и его матери доли дома и земельного участка ему. Он согласился на это предложение, и они ДД.ММ.ГГГГ заключили договор дарения. Так как на момент заключения договора дарения ФИО 3 еще не оформил свои права на наследство, оставшееся после смерти матери, то они данные обстоятельства прописали в договоре. Естественно, зарегистрировать договор дарения при отсутствии правоустанавливающих документов было невозможно, поэтому они договорились, что после оформления прав ФИО 3 на наследственное имущество, договор дарения будет составлен с учетом этих документов и зарегистрирован надлежащим образом.

Согласно п. 2.8 договора дарения стороны пришли к соглашению, что уточненный Договор дарения недвижимости стороны намерены заключить после оформления Дарителем наследственных прав на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО 1, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно ими был составлен договор дарения <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного в <адрес> которые должны были принадлежать ФИО 1, но так как правоустанавливающих документов на данную недвижимость истцу не удалось найти, по этому недвижимому имуществу он иск в настоящее время не заявляет.

Оформить все документы по наследству, оставшемуся после смерти матери, ФИО 3 не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. В связи с данными обстоятельствами зарегистрировать договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО 3 невозможно, и поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Истец считает, что договор дарения недвижимого имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО 3 на момент его заключения соответствовал всем требованиям, предусмотренным законом, и он приобрел право собственности на подаренное ему имущество. Так, в соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность или имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 ст. 574 ) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ, договор дарения совершается в письменной форме, если стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда. Договор дарения, заключенный между истцом и ФИО 3, оформлен в письменной форме. Согласно этого договора, ФИО 3 подарил истцу принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество и наследственные имущественные права на недвижимое имущество, оставшееся ему после смерти его матери - ФИО 1. Так, согласно п. 1. 1 Договора дарения, Даритель ФИО 3 передал принадлежащее ему на праве собственности и оформляемое в собственность после смерти матери- ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а Одаряемый - истец, принял в собственность недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из: <данные изъяты> долей жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>, из которых: <данные изъяты> доля принадлежит на праве собственности Дарителю, а <данные изъяты> доли принадлежит на праве собственности матери Дарителя - ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и права на которые Даритель оформляет на момент заключения настоящего Договора, подав соответствующее заявление о принятии наследства нотариусу по <данные изъяты> районному нотариальному округу, <данные изъяты> долю земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуально-жилищного строительства, принадлежащего Дарителю на праве собственности, расположенного по адресу : <адрес>. Указанная в п. 1.1 настоящего Договора <данные изъяты> доля жилого дома, принадлежит Дарителю на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданого Благодарненским БТИ Ставропольского края. Указанные в п. 1.1 настоящего Договора <данные изъяты> доли жилого дома принадлежат ФИО 1: <данные изъяты> доля на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Благодарненским БТИ Ставропольского края, <данные изъяты> доля - на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Благодарненской государственной нотариальной конторы ФИО 5, зарегистрировано в реестре за №, зарегистрированном в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ Указанная в п. 1.1 настоящего Договора <данные изъяты> доля земельного участка принадлежит Дарителю на основании Свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>. Таким образом, договор дарения заключен в предусмотренной законом форме. ФИО 3 подарил истцу принадлежащее ему недвижимое имущество, а также его имущественные права на имущество, принадлежащее его матери - ФИО 1, право на которое он оформлял у нотариуса. Истец считает, что приобрел право собственности на подаренное недвижимое имущество, так как договор дарения недвижимости был заключен в предусмотренной законом форме, фактически договор дарения был исполнен: даритель передал ему подаренную недвижимость и ключи от нее.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения. ФИО 3 свои наследственные права на недвижимость при своей жизни официально не оформил, хотя фактически наследство принял, так как после смерти своей матери ФИО 1 пользовался ее недвижимостью, проживал в ней и подал нотариусу письменное заявление о принятии наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследство принимается двумя способами - путем подачи соответствующего заявления нотариусу и путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Таким образом, истец считает, что договор дарения, заключенный между ним и ФИО 3, является законным. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Но истец не может зарегистрировать заключенный договор дарения надлежащим образом в связи со смертью дарителя. На основании изложенного просит суд признать действительным договор дарения недвижимости, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 3 и Ильясовым В.Б.; признать за ним, Ильясовым В.Б., право собственности на <данные изъяты> долей недвижимости, состоящей в целом из: <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> долю земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуально-жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Ильясов В.Б. свои исковые требования уточнил, просил суд по основаниям, изложенным в иске, признать действительным договор дарения недвижимости, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 3 и Ильясовым В.Б.; признать за ним право собственности на <данные изъяты> долей недвижимости, состоящей в целом <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> долю земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуально-жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что после смерти матери – ФИО 1 ФИО 3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В <данные изъяты> году он решил подарить недвижимость ему, Ильясову В.Б., объяснив это тем, что хочет уехать из <адрес>.

Представитель ответчика – администрации г.Благодарного о времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, однако в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ильясова В.Б. не возражает.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования Ильясова В.Б. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом исследованы следующие документы:

- копия свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ильясов В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО 2;

- копии свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака серии I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО 1, пасынком – ФИО 2;

- копия свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 2 умер ДД.ММ.ГГГГ;

- копия свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ;

- копия свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ;

- сообщение нотариуса <адрес> нотариального округа Ставропольского края ФИО 4 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в его производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого, Даритель ФИО 3 передал принадлежащее ему на праве собственности и оформляемое в собственность после смерти матери- ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а Одаряемый – Ильясов В.Б. принял в собственность недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из: <данные изъяты> долей жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>, из которых: <данные изъяты> доля принадлежит на праве собственности Дарителю, а <данные изъяты> доли принадлежит на праве собственности матери Дарителя - ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и права на которые Даритель оформляет на момент заключения настоящего Договора, подав соответствующее заявление о принятии наследства нотариусу по Благодарненскому районному нотариальному округу, <данные изъяты> долю земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуально-жилищного строительства, принадлежащего Дарителю на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная в п. 1.1 настоящего Договора <данные изъяты> доля жилого дома, принадлежит Дарителю на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Благодарненским БТИ Ставропольского края. Указанные в п. 1.1 настоящего Договора <данные изъяты> доли жилого дома принадлежат ФИО 1: <данные изъяты> доля на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Благодарненским БТИ Ставропольского края, <данные изъяты> доля - на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО 5, зарегистрировано в реестре за №, зарегистрированном в Благодарненском БТИ ДД.ММ.ГГГГ Указанная в п. 1.1 настоящего Договора <данные изъяты> доля земельного участка принадлежит Дарителю на основании Свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> Согласно п. 2.8 договора, стороны пришли к соглашению, что уточненный Договор дарения недвижимости стороны намерены заключить после оформления Дарителем наследственных прав на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО 1, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- копия технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

- копия кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно положениям ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что ФИО 3, являясь наследником первой очереди после смерти матери – ФИО 1, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть принял наследство, оставшееся после смерти матери, в виде доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и доли в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. В силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, на момент составления договора дарения он являлся собственником наследственного имущества, оставшегося после смерти матери – ФИО 1

Согласно положениям ст. 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 3 - Даритель и Ильясовым В.Б. - Одаряемый был заключен Договор дарения недвижимости, согласно которому ФИО 3 подарил истцу принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество и наследственные имущественные права на недвижимое имущество, оставшееся ему после смерти его матери - ФИО 1. Согласно п. 1.1 Договора дарения, Даритель ФИО 3 передал принадлежащее ему на праве собственности и оформляемое в собственность после смерти матери- ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а Одаряемый – Ильясов В.Б. принял в собственность недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из: <данные изъяты> долей жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>, из которых: <данные изъяты> доля принадлежит на праве собственности Дарителю, а <данные изъяты> доли принадлежит на праве собственности матери Дарителя - ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и права на которые Даритель оформляет на момент заключения настоящего Договора, подав соответствующее заявление о принятии наследства нотариусу по <данные изъяты> районному нотариальному округу, <данные изъяты> долю земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуально-жилищного строительства, принадлежащего Дарителю на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная в п. 1.1 настоящего Договора <данные изъяты> доля жилого дома, принадлежит Дарителю на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Благодарненским БТИ Ставропольского края. Указанные в п. 1.1 настоящего Договора <данные изъяты> доли жилого дома принадлежат ФИО 1: <данные изъяты> доля на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Благодарненским БТИ Ставропольского края, <данные изъяты> доля - на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, <данные изъяты>. Указанная в п. 1.1 настоящего Договора <данные изъяты> доля земельного участка принадлежит Дарителю на основании Свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>. Согласно п. 2.8 договора, стороны пришли к соглашению, что уточненный Договор дарения недвижимости стороны намерены заключить после оформления Дарителем наследственных прав на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО 1, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако заключить уточненный договор дарения стороны не успели ввиду того, что даритель ФИО 3 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец Ильясов В.Б. в настоящее время не может осуществить государственную регистрацию договора дарения недвижимого имущества. Фактически договор дарения был исполнен, ФИО 3 передал Ильясову В.Б. недвижимость и ключи от неё. До настоящего времени никто о своих правах на имущество, оставшееся после смерти ФИО 3, не заявлял.

С учетом изложенного, суд считает, что договор дарения недвижимости был заключен в соответствии с требованиями статей 572, 574 Гражданского кодекса, и полагает возможным признать его действительным и признать за истцом Ильясовым В.Б. право собственности на недвижимое имущество, полученное в дар.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ильясова В.Б. к администрации города Благодарного Благодарненского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать действительным договор дарения недвижимости, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 3 и Ильясовым В.Б..

Признать за Ильясовым В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долей недвижимого имущества, состоящего в целом <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуально-жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 августа 2013 года.

Судья: Л.Н.Танчук

Копия верна: судья

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Благодарненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каневского М.О.,

при секретаре Скоковой Н.А.,

с участием: истца И.В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В.Б. к администрации <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

И.В.Б. обратился в Благодарненский районный суд с иском к администрации <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что он, И.В.Б. родился ДД.ММ.ГГГГ, в городе <адрес>. Его родителями являлись мать - И.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и отец - И.Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Мать И.В.П. умерла в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ отец И.Б.Г. заключил брак с Ч.В.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>. После заключения брака ей была присвоена фамилия мужа и она стала носить имя - И.В.Я..

Брак был зарегистрирован бюро ЗАГС <адрес> - актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о заключении брака №.

Совместных детей у И.Б.Г. с И.В.Я. не было. У И.В.Я. был родной сын - Ч.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес>. Его отец И. умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, о чем отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, в книге регистрации актов о смерти была составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и было выдано свидетельство о смер...

...ти №.?

После смерти отца - И.Б.Г. наследниками первой очереди по закону являлся его родной сын - И.В.Б. и его жена - И.В.Я..

В предусмотренный законом срок они обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Благодарненской нотариальной государственной конторы П.Е.М. ему и И.В.Я. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю (а каждому по 1/12 доле) жилого дома расположенного в городе <адрес>.

В данном жилом доме И.В.Я. принадлежала еще 1/6 доля и всего ей принадлежало 3/12 доли. 1/6 доля жилого дома принадлежала Ч.В.Н.. Земельный участок, прилегающий к жилому дому расположенному в городе <адрес> кадастровым №, общей площадью 1552 кв. м. перешел в собственность следующим образом: И.В.Б. 1/12 доля, Ч.В.Н. 1/6 доля.

И.В.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, в книге регистрации актов о смерти была составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти №.

Единственным наследником первой очереди после ее смерти являлся ее сын - Ч.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу по <адрес>ному округу <адрес> С.А.Л. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти И.В.Я., в том числе и на долю жилого дома расположенного в городе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он и Ч.В.Н. заключили договор дарения долей жилого дома и земельного участка, расположенных в городе <адрес>, которые принадлежали Ч.В.Н. и его матери И.В.Я..

Оформить все документы по наследству, оставшемуся после смерти матери, Ч.В.Н. не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, в книге регистрации актов о смерти была составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти №.

Решением Благодарненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан действительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ч.В.Н. договор дарения долей жилого дома и земельного участка, расположенных в городе <адрес>, которые принадлежали Ч.В.Н. и его матери И.В.Я.. Суд признал его право собственности на указанное недвижимое имущество.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании колхоза «<данные изъяты>» в сельскохозяйственное предприятие с организационно - правовой формой - товарищество с ограниченной ответственностью (акционерное общество закрытого типа) и его регистрации» И.Б.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу и жителю <адрес>, значившемуся в списке колхозников и пенсионеров колхоза «<данные изъяты>» на правах общей долевой собственности ТОО АОЗТ «<данные изъяты>» была выделена земельная доля сельхозугодий размером 11,3 га кадастровая стоимость которой составляет <данные изъяты> рублей. Выделение земельной доли И.Б.Г. было произведено на основании предоставленного в администрацию <адрес> списка на выдачу свидетельств на землю по ТОО «<данные изъяты>» <адрес>. Данный список был утвержден директором ТОО «<данные изъяты>» П.В.П. и в этом списке И.Б.Г. значился за №.

Являясь наследником первой очереди после смерти отца И.Б.Г. оформил права на 1/2 долю от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью 82851184 кв.м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскогохозяйственного производства.

На указанную долю в праве общей долевой собственности И.В.Б. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на 1/2 долю от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью 82851184 кв.м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскогохозяйственного производства было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ он и С.Г.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> заключили договор купли продажи указанного земельного участка. Указанная доля была оценена по соглашению сторон в <данные изъяты> и продана С.Г.М.

ДД.ММ.ГГГГ от С.Г.М. он узнал, что после смерти отца И.Б.Г. не оформлены наследственные права на оставшуюся 1/2 долю от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью 75656851 кв. м., кадастровый №(остаток), земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Оформить все документы на земельный участок, оставшийся после смерти мужа И.В.Я. не успела и умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, в книге регистрации актов о смерти была составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти №.

Оформить все документы по наследству, оставшемуся после смерти матери, Ч.В.Н. не успел и умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, в книге регистрации актов о смерти была составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти №.

Он является пасынком И.В.Я. и сводным братом Ч.В.Н. и единственным наследником после его смерти. Ч.В.Н. брак ни с кем не заключал и наследников не имеет.

Ему не было известно о не оформленном наследственном имуществе в виде 1/2 долю от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок после смерти Ч.В.Н. и с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ - местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу указанных обстоятельств ДД.ММ.ГГГГ с целью подачи заявления и юридического оформления наследственных прав он обратился к нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> С.А.Л. Однако нотариус объяснил, что им был пропущен, установленный статьей 1154 ГК РФ срок для принятия наследства и предложил обращаться в суд.

Земельная доля осталась невостребованной, в фонд перераспределения земель распоряжением главы <адрес>ной государственной администрации не зачислялась и не передавалась в наследство. Ему ничего не было известно о существования наследственного имущества оставшегося после смерти Ч.В.Н. в виде 1/2 доли от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью 75656851 кв. м., кадастровый №(остаток), земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Наследники подают иск о признании права собственности на земельный пай по правилам исключительной подсудности (ст.30 ГПК), по месту нахождения имущества.

На основании изложенного просит суд: восстановить ему, И.В.Б. срок для принятия наследственного имущества и признать его принявшим наследство после смерти его сводного брата Ч.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> в виде 1/2 доли от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью 75656851 кв. м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; признать за ним, И.В.Б. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью 75656851 кв. м., кадастровый №(остаток), земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства стоимостью <данные изъяты> рублей.

Истец И.В.Б. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – к администрации <адрес> о времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования И.В.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии решения Благодарненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения заключенный ДД.ММ.ГГГГ между И.В.Б. и Ч.В.Н., признан действительным.

Согласно копии свидетельства о рождении Ч.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес>, мать Ч.В.Я.

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ГН №, брак между И.Б.Г. и Ч.В.Я. был зарегистрирован бюро ЗАГС <адрес> края - актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении И.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, мать - И.В.П. и отец - И.Б.Г..

Согласно копии свидетельства о рождении, Ч.В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, И.В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, И.Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Согласно копии паспорта И.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> С.В.И. в производстве нотариуса нет наследственного дела после смерти Ч.В.Н., с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки в нотариальную контору никто не обращался.

В судебном заседании так же изучены копии документов: кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, справка выданная филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК № от ДД.ММ.ГГГГ, архивная копия постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, архивная выписка списка колхозников и пенсионеров колхоза «<данные изъяты>», архивная копия постановления главы <адрес> государственной администрации <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и не полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что И.В.Б. является наследникам второй очереди по закону после смерти сводного брата Ч.В.Н.

И.В.Б. пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти сводного брата Ч.В.Н., поскольку ему ничего не было известно о существования наследственного имущества в виде 1/2 доли от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью 75656851 кв. м., кадастровый №(остаток), земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Других наследников после смерти Ч.В.Н. не имеется. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на указанное имущество.

С учетом изложенного суд находит причины пропуска И.В.Б. сроков для принятия наследства уважительными, считает необходимым восстановить ему сроки для принятия наследства, и признать за нем право собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.В.Б. к администрации <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Восстановить И.В.Б. срок для принятия наследственного имущества и признать его принявшим наследство после смерти его сводного брата Ч.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> в виде 1/2 доли от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью 75656851 кв. м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Признать за И.В.Б. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли от 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью 75656851 кв. м., кадастровый №(остаток), земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства стоимостью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края М.О. Каневский

дело № 2-660/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Благодарный 25 апреля 2016 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи БилыкО.Р., при секретаре НикановойЛ.И., с участием истца СамаринаГ.М., ответчика ИльясоваВ.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самарина Г.М. к Ильясову В.Б. о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Самарин Г.М. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Ильясову В.Б., в котором просит суд (с учётом представленных в суд уточнённых исковых требований ДД.ММ.ГГГГ) Признать недействительным, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Самариным Г.М. и Ильясовым В.Б. договор купли-продажи 1/2 доли от <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> запись за № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающую право собственности Самарина Г.М. на 1/2 долю от <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимо...

...е имущество и сделок с ним Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю запись, подтверждающую право собственности Ильясова В.Б. на 1/2 долю от <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «Красная Звезда» расположенного в границах участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании истец СамаринГ.М. уточнённые исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ИльясовВ.Б. в судебном заседании исковые требования добровольно признал в полном объёме, представил суду заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица – Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности ФИО1. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом и своевременно извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самарина Г.М. к Ильясову В.Б. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительным, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Самариным Г.М. и Ильясовым В.Б. договор купли-продажи 1/2 доли от <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием.

Анулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю запись за № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающую право собственности Самарина Г.М. на 1/2 долю от <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> запись, подтверждающую право собственности Ильясова В.Б. на 1/2 долю от <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» расположенного в границах участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Р.Билык

На момент публикации решение не вступило в законную силу