Исаев Артур Сергоевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре Басаевой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаев А.С. к Джамалов Заирбек Гасанович о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Исаев А.С. имеет на праве личной собственности <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2005г. В данном доме прописан ответчик. В настоящее время ответчик в данном доме не проживает. Он вынужден оплачивать за него дополнительно коммунальные услуги, что очень сильно влияет на его семейный бюджет. Ежемесячная оплата всех коммунальных услуг, ущемляет его материальные интересы. С данной просьбой он обратился в миграционную службу <адрес>, где ему предложили обратиться в суд. В связи, с чем он просит, признать ответчика утратившим право на проживание.

В судебном заседании Исаев А.С. свои требования поддержал и просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Джамалов Заирбек Гасанович в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Определением Хасавюртовского городского суда представителем ответчика по делу был привлечен адвокат Курбанов К.З., который, исковые требования Исаев А.С. не признал и просил в удовлетворении исковых требовани...

...й отказать.

Выслушав объяснение заявителя, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что заявление Исаев А.С. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением. Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Ситаловой Л.Н.»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.04.2005г. истец владеет на праве собственности квартирой № расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Факт не проживания Джамалов Заирбек Гасанович в указанной квартире подтверждается справкой начальника отдела МВД России по <адрес> Гусейнова А.Б.

Этими исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчик не проживает в указанном доме, не несёт наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома, оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению, а ответчик, не проживающий в доме и который добровольно с регистрационного учета с указанного дома не выписывается, чем нарушает права истца, подлежит снятию с регистрационного учета с вышеуказанного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Джамалов Заирбек Гасанович утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

Решение является основанием для УВМ ОМВД по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Джамалов Заирбек Гасанович из <адрес>, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 11.12.2019г.

Судья А.М. Корголоев