Исмагилова Алтынбика Валиевна

Дело № 2-388/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 04 сентября 2017 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Л.Р. Исмагиловой и Р.И. Исмагиловой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района Республики Татарстан о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Л.Р. Исмагилова и Р.И. Исмагилова обратились в суд с иском к к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района Республики Татарстан о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг первого истца, отец второго истца – ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

На основании свидетельства о праве на наследство на земельную долю серии РТ № и Постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1995 года № 48, наследодателю ФИО2 была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> га с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенная в границах землепользования <данные изъяты>». Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, за наследодателем возникло право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью <данные изъяты> га с кадастровой оценкой <да...

...нные изъяты> баллогектаров, расположенная в границах землепользования <данные изъяты>». В связи с этим за ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

После регистрации права некоторые сособственники данного земельного участка произвели выдел принадлежавших им долей и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № должна составлять <данные изъяты> доли (12257809 кв.м. : 36700 кв.м. = 366).

Со дня смерти наследодателя истцы Л.Р. Исмагилова и Р.И. Исмагилова, как наследники по закону первой очереди приняли наследство, обратившись к нотариусу Сабинского нотариального округа Республики Татарстан с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2.

По этим основаниям истцы просили признать право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с определением по 1/2 доле за каждой на 2/334 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

В последующем истцами подано заявление об увеличении требований, в котором они указали, что в записи в Едином государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за №.151 доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № указана как 2/338. Поэтому истцы дополнительно просили внести изменения в запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №.151, указав, что доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на этот земельный участок составляет 2/334 доли.

В судебном заседании истцы Л.Р. Исмагилова и Р.И. Исмагилова, не поддержав требования о внесении изменений в ЕГРП, и, уточнив свои требования, просили признать право долевой собственности с определением ? доли за Л.Р. Исмагиловой и ? доли за Р.ФИО2 на 2/334 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова представила суду отзыв, в котором не возражала против иска и просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица А.В. Исмагилова и Р.И. Исмагилов в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против иска.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Сатышевское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан и филиал № 1 «Сатышево» ООО «Саба», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, требования истца не оспорили.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1995 года № 48 ФИО2 Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «<данные изъяты>» Сабинского района Республики Татарстан, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан за реестровым № ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную в границах землепользования <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан произведена государственная регистрация права долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>», запись регистрации №.151, доля в праве доля в праве 2/338.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На основании заявления истца Л.Р. Исмагиловой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2.

Л.Р. Исмагилова является наследником в 3/4 долях, в том числе ввиду отказа в ее пользу матери наследодателя А.В. Исмагиловой и его сына Р.И. Исмагилова, а Р.И. Исмагилова является наследником в 1/4 доле.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших им долей и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № должна составлять 2/334 доли (12257809 кв.м. : 36700 кв.м. = 334) х 2 доли).

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов; копиями актовых документов; копией Постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1995 года № 48; копией свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю; копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой исполнительного комитета Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Поскольку вышеприведенными доказательствами подтверждается, что истцы приняли наследство после смерти ФИО2 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает необходимым удовлетворить требование истцов о признании за ними права долевой собственности в порядке наследования с определением ? доли за Л.Р. Исмагиловой и ? доли за Р.ФИО2 на 2/334 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Л.Р. Исмагиловой и Р.И. Исмагиловой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района Республики Татарстан о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Л.Р. Исмагиловой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес> и Р.И. Исмагиловой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей там же по <адрес>, право долевой собственности в порядке наследования с определением ? доли за Л.Р. Исмагиловой и ? доли за Р.И. Исмагиловой после смерти ФИО2, проживавшего в <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, на 2/334 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>»

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 сентября 2017 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин

Дело № 2-411/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 сентября 2019 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре судебного заседания Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой Алии Рамазановны к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Исмагилова Алия Рамазановна (далее – А.Р. Исмагилова, истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, проживавший до смерти в <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, и объекта незавершенного строительства, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан истцу, как наследнику по закону, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок.

Согласно справке БТИ, указанный объект незавершенного строительства самовольной постройкой не является. С момента постройки данного объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ фактически до смерти ФИО2 владел, пользовался на праве собственности объектом незавершенного строительств...

...а и земельным участком. Добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более 15 лет.

Со дня смерти отца истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, она полностью приняла наследственное имущество путем подачи нотариусу в шестимесячный срок заявления о принятии наследства. Мать наследодателя А.В. Исмагилова отказалась от причитающейся доли наследственного имущества.

По этим основаниям истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, площадью застройки <данные изъяты>., расположенный в <адрес>

Истец А.Р. Исмагилова, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца А.Ф. Мубаракшина, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова представила суду отзыв, в котором не возражала против исковых требований.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – А.В. Исмагилова, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На указанном земельном участке с кадастровым № ФИО2 при жизни начал строительство жилого дома, в настоящее время на нем располагается объект незавершенного строительства – жилой дом незавершенный строительством площадью застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта составляет 20 %, что подтверждается техническим паспортом объекта незавершенного строительством по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20).

ФИО2 по день своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом незавершенный строительством площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенным в <адрес> став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако, не зарегистрировав право собственности на данный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Со дня смерти ФИО2, истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, истец, полностью приняла наследственное имущество, поскольку в установленный законом шестимесячный срок обратилась нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного свидетельства о праве на наследство по закону за истцом зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь А.Р. Исмагилова. Наследником, отказавшимся от причитающейся доли на наследство, является А.В. Исмагилова.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями актовых документов; копией свидетельства о праве на наследство по закону; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; копией технического паспорта на объект незавершенного строительства; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ».

Из представленного суду заключения специалиста ООО <данные изъяты>» за № следует, что жилой дом незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам. Сохранение данного жилого дома незавершенного строительством угрозу жизни и здоровью людей не создает.

При таких обстоятельствах, когда жилой дом незавершенный строительством возведен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, когда вышеуказанное строение соответствует строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, когда истец принял наследство после смерти своего отца, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Исмагиловой Алией Рамазановной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, площадью застройки <данные изъяты>., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2019 года.

Судья: Д.Р. Сабиров