Испусинова Сауле Салимовна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2012 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего - судьи Корневой Н.И., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Дюсембеевой Э.М., при секретаре Терендий А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Испусиновой <данные изъяты> к Испусинову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Испусинова С.С. обратилась в суд с иском к Испусинову С.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что в 1995г. вселилась и проживает вместе с сыном ФИО3 в жилое помещение - <адрес>, состоящую из двух комнат, жилой площадью 28,8 кв.м.

Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании ордера № от 05.04.1991г. на семью из трех человек: жена - Испусинова С.С.. сын - ФИО3

в 2004г. семейные отношения между истцом и ответчиком были фактически прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Астрахани от 14.06.2011г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.09.2011г. <данные изъяты>

В спорной квартире зарегистрированы истец Испусинова С.С. с 20.01.1995г., ее сын ФИО3 с 20.01.1995г., и бывший муж - Испусинов С.Х. (ответчик по делу) с 15.04.1991г.

С 2004г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не оплачивает коммунал...

...ьные расходы, проживает в другом жилом помещении.

На основании изложенного истец просит признать Испусинова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой литер А, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,8кв.м.

В судебном заседании истец Испусинова С.С., ее представитель по доверенности ФИО9 исковое заявление поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Испусинов С.Х. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания п.4 ст.198 ГПК РФ следует, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований Испусиновой <данные изъяты> к Испусинову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, при этом права и законные интересы участников судебного разбирательства не нарушаются, ответчик признал исковые требования признание иска ответчиком принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Испусиновой <данные изъяты> к Испусинову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Испусинова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой литер А, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,8кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 февраля 2012 года.

Судья Корнева Н.И.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 апреля 2012 года г. Астрахань

Судья Ленинского районного суда г. Астрахани Суханбердиева А.Н., получив исковое заявление Испусиновой С.С. , Испусинова Г.С. к Управлению о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Испусинова С.С. , Испусинов Г.С. обратились в суд с иском к ответчику Управлению о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от дата обезличена данное исковое заявление было оставлено без движения в виду его несоответствия требованиям ГПК РФ и истцу было предложено в срок до дата обезличена устранить указанные в определении недостатки, а именно, представить доказательства, на которых истец основывает заявленные требования.

В соответствии со ст. 136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Поскольку указанные в определении суда об оставлении искового заявления без движения недостатки не устранены, суд приходит к выводу о возврате искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 136, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Испусиновой С.С. , Испусинова Г.С. к Управлению о признании права собственности в порядке приватизации, во...

...звратить.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с данным исковым заявлением к тому же ответчику о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья А.Н. Суханбердиева

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 августа 2012 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Цыганковой С.Р.,

при секретаре Мурзашевой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Испусиновой С.С., Испусинова Г.С. к жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Испусинова С.С., Испусинов Г.С. обратились в суд с иском к жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что Испусинова С.С. является нанимателем и состоит на регистрационном учете совместно с Испусиновым Г.С. в жилом помещении, расположенным в <адрес>. При обращении в жилищное управление администрации г. Астрахани по вопросу приватизации истцам было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в спорное жилое помещение, в связи с чем просят суд признать за ними в равных долях право собственности на спорное жилое помещение.

Истцы Испусинова С.С., Испусинов Г.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, представили в суд письменный отзыв согласно которого жилищное управление возражает против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствие их предст...

...авителя.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Испусинова С.С. и Испусинов Г.С., что подтверждается справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани № № от дата обезличена, отметками в паспортах гражданина РФ.

Как следует из письма жилищного управления муниципального администрации г.Астрахани № от дата обезличена. у управления отсутствуют законные основания для положительного разрешения вопроса приватизации истцом спорного помещения, поскольку у истца отсутствует документ подтверждающий законность вселения

В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно справкам №, № о дата обезличена Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Испусинова С.С. и Испусинов Г.С. ранее в приватизации не участвовали, собственности на территории муниципального образования город Астрахань не значится.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь и достоверность, учитывая, что истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовал, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Испусиновой С.С., Испусинова Г.С. к жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Испусиновой С.С., Испусиновым Г.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> по 1/2 доли соответственно.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Решение вынесено и отпечатано в единственном экземпляре в совещательной комнате.

Судья: С.Р. Цыганкова