Иванников Юрий Леонидович

Дело № 2-3239/2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.10.2016 года г. Грязи Липецкой области

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Киселевой О.М.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванникова Ю.Л. к администрации г. Грязи Липецкой области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Иванников Ю.Л. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на те обстоятельства, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире без оформления необходимых разрешительных документов была проведена перепланировка, а именно: выполнен демонтаж части перегородки с дверным проемом между помещением № 1 и помещением № 2, на её месте встроена каркасная перегородка, обшитая гипсокартонном; выполнен демонтаж перегородки между жилым помещением № 3 и помещением № 2, встроена каркасная перегородка, обшитая гипсокартонном; демонтирована перегородка с дверным проемом между помещениями № 3 и № 1. Просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном (переустроенном) состоянии.

В судебное заседание Иванников не явился, ранее в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки ...

...не сообщил.

Учитывая мнение истца, судом на месте определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.07.2015 г. Иванников Ю.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Установлено, что вышеуказанная квартира была самовольно, без согласования с органами местного самоуправления, перепланирована и переустроена.

Согласно техническому заключению № 1-12 от 30.06.2016 г.выполненная перепланировка не оказывает существенного влияния на снижение o6щей несущей способности конструкций здания и квартиры. Конструктивные элементы несущих и ограждающих конструкций помещений 1,2,3 в перепланированном состоянии, отвечает требованиям устойчивости, надежности и безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права.

Согласно заключению государственной противопожарной службы МЧС РФ от 29.09.2016 г. в ходе проведенной проверки установлено, что спорная квартира соответствует нормам пожарной безопасности.

По экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» в Грязинском районе от 29.09.2016 жилое помещение не противоречит требованиям п.п. 3.8, 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» для данной местности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворение иска Иванникова Ю.Л., поскольку сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии: выполнен демонтаж части перегородки с дверным проемом между помещением № 1 и помещением № 2, на её месте встроена каркасная перегородка, обшитая гипсокартонном; выполнен демонтаж перегородки между жилым помещением № 3 и помещением № 2, встроена каркасная перегородка, обшитая гипсокартонном; демонтирована перегородка с дверным проемом между помещениями № 3 и № 1.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентаризационное дело на квартиру № <адрес> и в кадастр недвижимости.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения решения суда в окончательной форме подать в суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий судья О.М.Киселева

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28.10.2016 г.