Иванникова Дарья Евгеньевна

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 11 января 2011 года

Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Дубинин А.И.,

с участием истца Иванникова Е.В., третьих лиц Д.Е., Е.П., при секретаре Иваненко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванникова Е.В. к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Иванников Е.В. обратился в Грачевский районный суд с иском к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то что в июне 1979 года ему – Иванникову Е.В., в период работы в колхозе имени <адрес> было предоставлено во временное пользование часть жилого помещения, расположенного по адресу: переулок <адрес>. Он обратился в правление колхоза имени <адрес> с заявлением о продаже ему части жилого дома в собственность. 02 января 1992 года решением правления колхоза имени Ленина его заявление о продаже части жилого дома в собственность удовлетворено. 14 марта 1992 года в кассу колхоза он внес денежные средства в размере <данные изъяты> копеек за проданный дом, а остальная сумма была внесена с рассрочкой платежа. Указанные обстоятельства могут быть подтверждены выпиской из протокола № заседания правления колхоза им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией о внесении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола заседания правления колхоза им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на его имя председателем колхоза им. <адрес>. Однако договора купли-продажи части жилого помещения не было оформлено в установленном законом порядке. Оформить договор купли-продажи в настоящее время не представляется возможным в связи с ликвидацией колхоза им. Ленина. С 1979 года и по настоящее время он совместно с женой и дочерью проживает в этом жилом помещении, владеет и пользуется постоянно, что подтверждается справкой из похозяйственной книги № 5 лицевой счет № 350 от 07.12.2010 года № 3720, выданной на его имя администрацией села Сергиевское Грачевского района Ставропольского края. Указанным жилым помещением он владеет и пользуется, открыто более 15 лет, а поэтому в силу статьи 234 Гражданского Кодекса РФ «лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет ……, приобретает право на это имущество». Факт приобретения права собственности на часть жилого помещения с надворными постройками по приобретательской давности может быть подтвержден следующими доказательствами: справкой администрации муниципального образования Сергиевско...

...го сельсовета Грачевского района Ставропольского края от 07 декабря 2010 года, из которой следует, что он – Иванников Е.В. зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянно. В состав его семьи входит жена Е.П. и дочь Д.Е., которые не возражают против оформления права собственности на часть жилого дома на его имя, что подтверждается письменными заявлениями, удостоверенными в установленном законом порядке. За период проживания в указанном жилом помещении он производил текущий и капитальный ремонт. От своего имени заключал договора с организациями на поставку коммунальных услуг за пользование электроэнергией, водой, газом, что может быть подтверждено договорами на отпуск газа, электроэнергии и воды. Ежегодно оплачивал налоги земельный участок и иные коммунальные платежи (за электроэнергию, воду), связанные с использованием указанного выше жилого помещения, что подтверждается квитанциями об уплате налога на имущество и коммунальные услуги. Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что он – Иванников Е.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на котором расположена вышеуказанная часть жилого помещения с постройками хозяйственно-бытового назначения. Заключением о техническом состоянии жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пригодно для проживания.

Просит суд признать за ним – Иванниковым Е.В. право собственности на часть жилого дома, помещения № (литер А) площадью <данные изъяты> кв.м., Помещение № (Литер А1), площадью <данные изъяты> кв.м., гараж (литер Б), летнюю кухню (литер В), сарай (литер Г), часть сарая (литер Д), уборная (литер У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Иванников Е.В., поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Сергиевского сельского совета, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Иванникова Е.В. поддерживают. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился. Надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Иванникова Д.Е., не возражала против удовлетворения исковых требований заявленных Иванниковым Е.В..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Иванникова Е.П., не возражала против удовлетворения исковых требований заявленных Иванниковым Е.В..

Заслушав лиц участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно копии паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Иванников Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 07).

Согласно копии выписки из протокола № заседания правления колхоза имени Ленина от 25 ноября 1980 года, решено продать дом на льготных основаниях по <адрес>, Иванникову Е.В.. (л.д. 08).

Согласно копии квитанции Иванников Е.В., оплатил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за купленный дом. (л.д. 08).

Согласно выписки из протокола № заседания правления колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ, решено продать в частную собственность <адрес> по <адрес>, по балансовой стоимости <данные изъяты> копеек, Иванникову Е.В.. (л.д. 09).

Согласно копии справки колхоза имени Ленина № 66 от 13.03.1992 года, Иванников Е.В. действительно купил домовладение принадлежащее колхозу имени Ленина по <адрес>, в котором проживает, по остаточной стоимости <данные изъяты> копеек. (л.д. 09).

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № 470 от 21.06.1992 года, Иванников Е.В. на праве собственности имеет земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 10).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, собственником части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является Иванников Е.В., правовая регистрация не проводилась. (л.д. 11).

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеется часть жилого дома помещения №- №. (л.д. 12).

Согласно копии договора № 397 энергоснабжения электрической энергией от 01 ноября 2005 года, он заключен между ОАО «<данные изъяты>» и Иванниковым Е.П., на отпуск электроэнергии в домовладение по адресу: <адрес>. (л.д. 13-14).

Согласно договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 27.07.2009 года, он заключен между ООО «<данные изъяты>» и Иванниковым Е.В., на поставку газа в домовладение расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 15-16).

Согласно заключению № 301 от 07.12.2010 года о техническом состоянии жилого дома и служебных строений, расположенных по адресу: <адрес>адрес, он находится в хорошем техническом состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации и проживания (л.д. 17-18).

Согласно справки администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края № 2208 от 07.12.2010 года, Иванников Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 12.06.1979 года по настоящее время, имеет состав семьи: жена – Иванникова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Иванникова Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 19).

Согласно заявления от Е.П. и Д.Е., они не возражают против оформления права собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, за Иванниковым Е.В.. (л.д. 20).

В соответствии с.ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником земельного участка на основании свидетельства № 470 выданного от 21 мая 1992 года, расположенного по адресу <адрес>.

Представленные в суд письменные доказательства подтверждают, что Иванников Е.В. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется частью жилого дома, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своими собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Иванников Е.В. не является собственником части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования полностью.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванникова Е.В. к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить полностью.

Признать за Иванниковым Е.В. право собственности на часть жилого дома, помещения № 2-6 (литер А) площадью <данные изъяты> кв.м., Помещение № 1 (Литер А1), площадью <данные изъяты> кв.м., гараж (литер Б), летнюю кухню (литер В), сарай (литер Г), часть сарая (литер Д), уборная (литер У) и другие сооружения хозяйственно-бытового назначения, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.

Судья подпись

на момент опубликования решение не вступило в законную силу А.И. Дубинин

Подлинник решения находится в деле № 2-28/2011