Иванова Нина Тимофеена
Дело 2-1460/2013 ~ М-1122/2013
В отношении Ивановой Н.Т. рассматривалось судебное дело № 2-1460/2013 ~ М-1122/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Рузском районном суде Московской области в Московской области РФ судьей Фильченковой Ю.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ивановой Н.Т. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 2 июля 2013 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ивановой Н.Т., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Р Е Ш Е Н И Е
02 июля 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н. Т. к ООО «АВС» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН,
У С Т А Н О В И Л :
Истец просит внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части описания характерных точек границ (координат) земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, исключив из ГКН сведения о следующих характерных точках:
Номер точки
Х
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Внести в Государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: (адрес), категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в части прохождения границ, в соответствии со следующими геофизическими координатами поворотных точек границ земельного участка в системе координат МСК-50:
Номер точки
Х
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Требования мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от (дата) истец является собственником земельного участка общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли поселений, разрешенное использова...
Показать ещё...ние для индивидуального жилищного строительства, адрес: (адрес).
В соответствии с кадастровым паспортом указанного земельного участка координаты участка следующие:
Номер точки
Х
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Земельный участок истца длительное время огорожен забором, с соседями споров по границам не имеется, порядок пользования сложился давно.
В мае 2013 года истец решила уточнить границы земельного участка. В результате ведения геодезических и кадастровых работ оказалось, что фактические границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют данным ГКН. Местоположение северо-западной границы земельного участка истца согласно сведениям ГКН не соответствует фактической границе со стороны смежного земельного участка №29, а также граница земельного участка истца от точки 7 до точки 9, учтенная в ГКН, пересекает существующую трансформаторную подстанцию, расположенную на землях государственной неразграниченной собственности.
Истец считает, что при межевании ее земельного участка были допущены нарушения местоположения границ ее земельного участка было определено неправильно, в результате чего произошла кадастровая ошибка в сведениях на основании которых вносились сведения в ГКН, что подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «АВС».
Истец Иванова Н.Т. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика извещен о слушании дела, просил рассмотреть в свое отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица УФСГРК и К по (адрес), просил рассмотреть в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, государственный земельный кадастр представляет собой свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ним объектах недвижимого имущества.
Государственный земельный кадастр ведется по единой для РФ системе.
В соответствии с Письмом Министерства экономического развития РФ от 13.12.2010 № Д23-5103, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В соответствии со ст. 45 ч.14 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
В соответствии с п.п.1, 4 ст.28 вышеназванного закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
По делу установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от (дата) истец является собственником земельного участка общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, адрес: (адрес)
В соответствии с кадастровым паспортом указанного земельного участка координаты участка следующие:
Номер точки
Х
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Земельный участок истца длительное время огорожен забором, с соседями споров по границам не имеется, порядок пользования сложился давно.
В мае 2013 года истец решила уточнить границы земельного участка. В результате ведения геодезических и кадастровых работ оказалось, что фактические границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют данным ГКН. Местоположение северо-западной границы земельного участка истца согласно сведениям ГКН не соответствует фактической границе со стороны смежного земельного участка №29, а также граница земельного участка истца от точки 7 до точки 9, учтенная в ГКН, пересекает существующую трансформаторную подстанцию, расположенную на землях государственной неразграниченной собственности.
Обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования и доказательства того, что при межевании земельного участка истца была допущена кадастровая ошибка в сведениях, на основании которых вносились сведения в ГКН, подтверждается имеющимся в материалах дела заключением кадастрового инженера ООО «АВС».
При установленных обстоятельствах по делу и вышеперечисленных норм закона суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ивановой Н. Т. удовлетворить.
Внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части описания характерных точек границ (координат) земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, исключив из ГКН сведения о следующих характерных точках:
Номер точки
Х
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Внести в Государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес), категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в части прохождения границ, в соответствии со следующими геофизическими координатами поворотных точек границ земельного участка в системе координат МСК-50:
Номер точки
Х
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.
Решение изготовлено в окончательной форме (дата).
Судья: Ю.В. Фильченкова
Свернуть