Извекова Нина Алексеевна

УИД 57RS0024-01-2025-000605-96

№2-659/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 мая 2025 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Исабековой З.Г.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Извековой Нины Алексеевны к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» о списании долга по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Извекова Нина Алексеевна обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» о списании долга по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обосновании требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с супругом, ФИО3 приобрели в совместную собственность (ипотека от ПАО Сбербанк) квартиру во адресу: <адрес>, которую, в соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировали в ЕГРН на ее мужа. Перед заключением Договора купли-продажи прежний собственник уверял в отсутствии каких-либо долгов по коммунальным платежам, включая взносы на капремонт. Однако, через некоторое время, когда нам стали приходить счета за коммунальные услуги, включая счета на взносы за капремонт от Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» (далее по тексту «Ответчик»), с которой мы не заключали никакого договора по взносам на капремонт, выяснилось, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры прежний собственник остался должен Ответчику по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирном доме -- руб и что этот долг по закону перешёл к нам. Вскоре от Ответчика в Едином платежном документе в наш адрес ежемесячно стали поступать предупреждения о возможном взыскании с нас указанного долга через суд, что является нарушением наших законных прав, поскольку, в связи с пропуском на д...

...анный момент срока исковой давности (три года) у нас есть право на списание этого долга за исключением: долга за последние три года. ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обратилась к Ответчику с предложением в связи с пропуском срока исковой давности (три года) списать с нас во внесудебном порядке долг по взносам на капремонт вышеуказанной нашей квартиры, за исключением последних трех лет, в сумме (на ДД.ММ.ГГГГ) -- руб руб., а также известили его о том, что после списания указанной суммы мы готовы заключить с РФКР договор по взносам на капремонт и оплачивать его, включая последние три года. В ответном письме от ДД.ММ.ГГГГ № Ответчик наше предложение о частичном списании долга в досудебном порядке отклонил.

Между тем, на ДД.ММ.ГГГГ долг по взносам на капремонт вырос до -- руб руб., а за вычетом долга за последние три года, долг за предшествующие годы составляет -- руб руб.

На основании изложенного Извекова Н.А. просит в связи с пропуском срока исковой давности (три года) списать с нее долг по взносам за капитальный ремонт в сумме -- руб руб.; пересчитать оставшуюся сумму долга за последние три года с учетом уменьшения пени.

Третьим лицом по делу был привлечен ФИО4.

В судебное заседание истец Извекова Н.А. не явилась, представила ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу, в связи с невозможностью участия в судебных заседаниях, по состоянию здоровья и неактуальностью данного искового заявления.

Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, в том числе недопустимость повторного обращения в суд с иском к тому же лицу, о том же предмете, по тем же основаниям, истцу известны.

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ранее представила возражения на исковое заявление, указав, что МКД, расположенный по адресу <адрес>. включен в региональную программу капитального ремонта (региональная программа редакции от ДД.ММ.ГГГГ). Следовательно, обязанность собственников помещений указанном МКД по оплате взносов на капитальный ремонт наступает с ДД.ММ.ГГГГ. Истцом к поданному исковому заявлению приложен документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, <адрес>. Выписка из Единого государственного недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) на жилое помещение, расположены адресу: <адрес>, <адрес>, подтверждает, что собственником указа помещения является ФИО4. Региональным оператором установлено, что согласно сведениям выписки Извекова Нина Алексеевна не является собственником помещения, расположены: адресу: <адрес>, <адрес>. Основанием возникновения обязанности по оплате взноса на капитальный ремонт в силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации является факт наличия права собственности на помещение в многоквартирном а также наступления периода для оплаты. Таким образом, право владения, пользования и распоряжения помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, д. распространяется на ФИО2. Требование о применении срока исковой давности не является самостоятельным предметом спора и может быть заявлено должником только после предъявления к нему в исковом порядке основных требований об исполнении обязательств. По существу заявленного сообщаем, что НО «РФКР» в судебном порядке с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт к Извековой Нине Алексеевне не обращалась. Требования о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт за спорный период к ФИО1 не рассматривались, а, следовательно, оснований для применения срока исковой давности у суда не имеется. НО «РФКР» не согласна с предъявленным к нему иском, поскольку считает, что Извекова Нина Алексеевна не является надлежащим истцом о возложении обязанности перерасчета платы за капитальный ремонт в связи с тем, что она не является собственником помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, и не имеет законного интереса в споре. На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований Извековой Нины Алексеевны к НО «РФКР» отказать в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства истца Извековой Нины Алексеевны о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании абзаца 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд приходит к выводу о том, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу по иску Извековой Нины Алексеевны к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» о списании долга по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Извековой Нины Алексеевны от иска о списании долга по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Производство по делу по иску Извековой Нины Алексеевны к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» о списании долга по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирном доме прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Председательствующий : И.И. Сергунина