Кабаненко Валерия Васильевна

г/д 2-248/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2016 года г.Верхняя Салда

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего Тороповой Н.Н.

при секретаре Кадочниковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Бурковой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней БМА, Захматову В.В., Кабаненко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МУП «Гор. УЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Бурковой А.А. и Кабаненко В.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <....> р. образовавшейся за период с 01.10.2013 по 30.06.2014; взыскании солидарно с ответчиков Бурковой А.А., Кабаненко В.В., Захматова В.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <....> р. 06 к., образовавшейся за период с д.м.г. по д.м.г.; взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере <....> р.

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Буркова А.А. – <....> доли, несовершеннолетняя БМА – <....> доли, Кабаненко В.В.- <....> доли, Захматов В.В. – <....> доли. Собственник БМА д.м.г. г.р. не может самостоятельно исполнять свои обязательства, вытекающие из права собственности на жилое помещение в силу своего несовершеннолетнего возраста, в связи с чем исполнение ее обязанностей должно быть возложено на законных представителей. Ответчик Захматов В.В, несет имущественную ответственность с момента совершеннолетия, то есть с 09.07.2014. Также по указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний сын Кабаненко В.В.- КВА д.м.г. г.р. На основании Постановления главы Верхнесалдинского городского округа № .... от д.м.г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> передан с 01.01.2008 в МУП «Гор. УЖКХ» на техническое обслуживание, содержание и ремонт. Договор на поставку коммунальных услуг и техническое обслуживание, квартир, принадлежащих г...

...ражданам на праве собственности между истцом и ответчиками заключен не был. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика и членов его семьи в указанном жилом помещении, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением и прочими услугами. Однако оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками не производится, в связи с чем за период с 01 октября 2013 года по 31 января 2016 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <....> р. . Задолженность подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, исполнение обязанности за несовершеннолетних детей возложено на законных представителей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела судебной повесткой, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.35), обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки ответчиков в судебное заседание не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения (л.д.2-оборотная сторона искового заявления).

Ответчики Буркова А.А., Кабаненко В.В., Захматов В.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела судебными повестками, направленными почтой (л.д.38).

Судом в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Буркова А.А. – <....> доли, несовершеннолетняя БМА – <....> доли, Кабаненко В.В.- <....> доли, Захматов В.В. – <....> доли (л.д.10-13).

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника- с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из поквартирной карточки (л.д.14), справки УЖКХ участок пгт. Басьяновский (л.д.18), карточек регистрации (л.д.15-16) бытовой характеристики (л.д.17) усматривается, что в <адрес> с д.м.г. зарегистрированы Буркова А.А., Кабаненко В.В., Захматов В.В.; несовершеннолетняя БМА, д.м.г. года рождения зарегистрирована с д.м.г., несовершеннолетний Кабаненко В.А. д.м.г. года рождения зарегистрирован с д.м.г..

Судом установлено, что между истцом и ответчиками договор на поставку коммунальных услуг и техническое обслуживание квартир, принадлежащих гражданам на праве собственности не заключен.

Отсутствие договора, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной законом обязанности вносить плату за жилое помещение и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Кроме того, отсутствие договора не препятствует определению как размера обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так и сроков его исполнения, и, следовательно, не может являться основанием для освобождения собственника от указанной обязанности и не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

Из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенной выше нормой ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

Таким образом, ответчики Кабаненко В.В., Буркова А.А. как собственники жилого помещения соразмерно своей доле обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт жилья и предоставленные коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних детей. Ответчик Захматов В.В. несет имущественную ответственность с момента совершеннолетия, то есть с 09.07.2014.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату, а содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. ст. 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Размер платы за жилое помещение определяется исходя из занимаемой общей площади а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета а при их отсутствии- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный договором или законом срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.20) с октября 2013 года оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не производится, в связи с чем за период с 01 октября 2013 года по 31 января 2016 года образовалась задолженность в размере <....> р. Ответчикам 21.01.2016 направлено уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность (л.д.19).

Судом установлено, что указанная задолженность ответчиками не погашена, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период произведен в соответствии с положениями закона на основании действовавших в период её образования нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, судом проверен, является правильным, и ответчиками не оспаривается.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <....> р.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В судебном заседании исследованы все доказательства, представленные сторонами. Ходатайств об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств от участников процесса не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Бурковой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней БМА, Захматову В.В., Кабаненко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бурковой А.А. и Кабаненко В.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2013 года по 30 июня 2014 года в размере <....> р.

Взыскать солидарно с Бурковой А.А., Кабаненко В.В., Захматова В.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <....> р.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме:

-с Бурковой А.А.- <....> р. 56 к.

-с Кабаненко В.В. – <....> р. 56 к.

-с Захматова В.В. – <....> р. 88 к.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Торопова

Заочное решение выполнено в совещательной комнате.