Кабанов Алии Степанович

№ 2-93/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье 27 мая 2015 года

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Бердюжского районного суда Тюменской области Журавлевой Е.Н.,

при секретаре Смирновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-93/2015 года по иску Матиной Галины Семеновны к Кабанову Алию Степановичу и Территориальному пункту с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Матина Г.С. обратилась в суд с иском к ответчику Кабанову А.С. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, и к Территориальному пункту с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе о возложении обязанности снять ответчика Кабанова А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Матина Г.С. исковые требования уточнила, о чем представила суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Просит суд признать Кабанова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с добровольным выездом его из указанного жилого помещения. Обязать Территориальный пункт с. Бердюжье МРО УФМС РФ по Тюменской области в Голышмановком районе снять Кабанова А.С. с регистрационного учета по ме...

...сту жительства по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ г., с ее согласия, в названной квартире зарегистрирован по месту жительства ее бывший сожитель Кабанов А.С., с которым, на тот момент, она состояла в фактических брачных отношениях.

За время проживания в квартире ответчик не производил оплату коммунальных платежей, не принимал никакого участия в содержании квартиры, устраивал скандалы, злоупотреблял спиртными напитками, вследствие чего с ним дальнейшее проживание было не возможно. Она неоднократно его предупреждала о необходимости сняться с регистрационного учета, однако он не принимал никаких действий для этого. Общего хозяйства они не ведут, фактические брачные отношения между ними прекращены с 2014 г., но ответчик продолжал проживать в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ г., после чего добровольно выехал из квартиры и вывез все свои вещи. В настоящее время ответчик проживает по договору в МАУ «Комплексный центр социального обслуживания населения <адрес>», <адрес>. Таким образом, ответчик, не являясь собственником квартиры и членом семьи собственника квартиры, вследствие прекращения между ними фактических брачных отношений, добровольно отказался от права пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, таким образом утратил право пользования данной квартирой, но с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ей квартире до сих пор не снялся.

В настоящее время она намерена продать свою квартиру, но покупатели, узнав, что в ней зарегистрирован еще один человек, не являющийся собственником, отказываются совершать сделку.

В судебное заседание истец Матина Г.С. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика начальник ТП с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе Никитина Н.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Кабанов А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, повесткой, лично. Направил письменное заявление и телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями Матиной Г.С. согласен, так как выехал из принадлежащей истцу квартиры добровольно, проживает в отделении милосердия граждан пожилого возраста и инвалидов, в <адрес>, и возвращаться к истцу не намерен.

В соответствие с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца Матиной Г.С. и ответчиков Кабанова А.С. и представителя ТП с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе Никитиной Н.В.

Изучив исковое заявление и заявление Матиной Г.С. об уточнении исковых требований, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Матиной Г.С. в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 24.06.1992 года истец Матина Г.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.18,12-15). В браке стороны не состоят. Сведения о том, что на момент приватизации квартиры ответчик Кабанов А.С. проживал в указанной квартире и имел право приватизации, суду не предоставлены, ответчиком о наличии таких обстоятельств суду не заявлено, в судебное заседание он не явился, каких- либо возражений по существу иска не заявил.

Согласно информации ТП с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе, ответчик Кабанов А.С., зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Из содержания искового заявления истца Матиной Г.С., не опровергнутого ответчиком Кабановым А.С., следует, что ответчик был зарегистрирован в указанной квартире как член семьи собственника квартиры, истца, поскольку стороны состояли в фактических брачных отношениях. С 2014 года фактические брачные отношения между ними прекратились, общее хозяйство не велось.

Как следует из объяснений истца и ответчика, ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кабанов А.С. добровольно выехал из принадлежащей истцу квартиры и сменил место жительства, что подтверждено информацией Автономного учреждения «Комплексный центр социального обслуживания населения Бердюжского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Муниципального Автономного учреждения «Комплексный центр социального обслуживания населения Казанского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которым, ответчик Кабанов А.С., с ДД.ММ.ГГГГ г., по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., проживает в отделении милосердия граждан пожилого возраста и инвалидов МАУ «КЦСОН Казанского района».

При таких обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Кабанова А.С. по иску Матиной Г.С., а также добровольный выезд ответчика из занимаемого им ранее жилого помещения в связи с прекращением фактических брачных отношений с собственником квартиры, истцом Матиной Г.С., исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ и п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу об отсутствии оснований для решения вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, ответчиком Кабановым А.С., права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу ст. 27 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст. 2,3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать граждан по его месту жительства. Местом жительства является жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законом.

Как установлено в судебном заседании ответчик не проживает по месту регистрации, сама регистрация не является основанием приобретения им права на данную квартиру.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Матиной Г.С., фактические брачные отношения между Матиной Г.С. и Кабановым А.С. прекратились, в браке стороны не состояли, в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик Кабанов А.С. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, реализовал свое право выбора места жительства и, тем самым, добровольно отказался от права пользования спорной квартирой. Доказательств вынужденного выезда из квартиры, намерения вселиться и проживать в указанном жилом помещении, наличия препятствий в пользовании жилым помещением Кабановым А.С. в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, а потому право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Материалы дела не содержат доказательств совершения Кабановым А.С. действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом исковые требования Матиной Г.С. подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст. 2,3,6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матиной Галины Семеновны к Кабанову Алию Степановичу и Территориальному пункту с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Кабанова Алия Степановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родившегося в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный пункт <адрес> МРО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Кабанова Алия Степановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родившегося в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Бердюжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Журавлева Е.Н.