Качкарева Анастасия Ренатовна

Дело № 2-246/2024

УИД 45RS0023-01-2024-000155-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шумиха 11 апреля 2024 г.

Шумихинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шапорина С.А.,

при секретаре судебного заседания Олоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотова В.А. к Качкареву Р.С., Качкаревой И.А., Качкаревой А.Р., Богатенкову С.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Болотов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Качкареву Р.С., Качкаревой И.А., Качкаревой А.Р., Богатенкову С.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано. При обращении в ОВМ МО МВД России «Шумихинский» было установлено, что в указанном доме зарегистрированы Качкарев Р.С., Качкарева И.А., Качкарева А.Р., Богатенков С.Л. При этом ответчики фактически в доме не проживают, личных вещей не имеют. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в продаже дома.

В судебном заседании истец Болотов В.А. заявленные требования поддержал. Указал, что приобрел дом по адресу *** приобрел у ответчиков в 2017 году, при этом со слов продавцов указано, что в жилом помещении какие-либо лица не зарегистрированы, в момента приобретения дома ответчики личных вещей в доме не имеют, в доме не проживали, каким-либо образом на проживание в доме не претендуют.

Ответчики Качкарев Р.С., Качкарева И.А., Качкарева А.Р. в судебное заседание не явились, извещены по ме...

...сту как постоянной, так и временной регистрации (***), о причинах неявки не уведомили.

Ответчик Богатенков С.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо Болотова Л.А., действующая в своих интересах, интересах несовершеннолетних детей И., Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие, заявленные требования поддержала.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

Болотов В.А. является собственником 1/4 жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании договора от 05.05.2017, право собственности зарегистрировано 16.05.2017. Болотова Л.А., И., Ю. также являются собственниками данного жилого дома по 1/4 доли за каждым.

Ответчик Качкарев Р.С. был зарегистрирован по данному адресу - 17.08.2004, Качкарева И.А. - 17.08.2004, Качкарева А.Р. – 17.08.2004, Богатенков С.Л. -12.03.2002.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживают, вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо бремя по содержанию дома не несут. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б., Т.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (постановление от 2 февраля 1998 г.№ 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация Качкарева Р.С., Качкаревой И.А., Качкаревой А.Р., Богатенкова С.Л. в жилом помещении *** носит формальный характер, так как ответчики в жилом помещении постоянно, либо временно не проживают, личных вещей в доме не имеют, бремя по содержанию дома не несут, следовательно, право пользования жилым утратили.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Качкарева Р. С., <Дата> рождения, Качкареву И. А., <Дата> рождения, Качкареву А. Р., <Дата> рождения, Богатенкова С. Л., <Дата> рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчики вправе подать в Шумихинский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Шапорин