Кадыров Шамиль Аюбович

Дело № 2-1196/2024

86RS0005-01-2024-001324-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Сургутского района к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сургутского района обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и ИП ФИО2 заключен договор аренды муниципального имущества №.

По условиям Договора арендодатель передает, а ответчик принимает во временное владение и пользование Нежилое помещение в нежилом здании «Комбинат бытового обслуживания», расположенное по адресу: <адрес>, обшей площадью 6,2 кв.м. (помещения №), согласно техническому паспорту строения, использует по целевому назначению, производит арендную плату.

Согласно пункту 1.3, Договор заключен сроком по ДД.ММ.ГГГГ и распространяет действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное в пункте 1.1 Договора нежилое помещение принадлежит муниципальному образованию <адрес>.

В соответствии с актом приема-передачи муниципального имущества в аренду, нежилые помещения переданы арендатору ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворительном и годном к ...

...эксплуатации техническом состоянии.

Арендная плата за имущество, согласно п. 3.1 Договора, оплачивается ежеквартально в размере 6 226 руб. 02 коп., до 20 числа последнего месяца текущего квартала без предоставления Арендатором счетов - фактур.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данному соглашению ответчик обязался погасить сумму задолженности в размере 66 072 руб. 92 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеизложенным администрация Сургутского района просит взыскать с ФИО2 в счет задолженности по договору аренды муниципального имущества 66 072 рубля 92 копейки, в счет пени 11 075 рублей 50 копеек.

Представитель истца администрации Сургутского района ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и ИП ФИО2 заключен договор аренды муниципального имущества №.

По условиям Договора арендодатель передает, а ответчик принимает во временное владение и пользование Нежилое помещение в нежилом здании «Комбинат бытового обслуживания», расположенное по адресу: <адрес>, обшей площадью 6,2 кв.м. (помещения №), согласно техническому паспорту строения, использует по целевому назначению, производит арендную плату.

Согласно пункту 1.3, Договор заключен сроком по ДД.ММ.ГГГГ и распространяет действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное в пункте 1.1 Договора нежилое помещение принадлежит муниципальному образованию Сургутский район.

В соответствии с актом приема-передачи муниципального имущества в аренду, нежилые помещения переданы арендатору ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворительном и годном к эксплуатации техническом состоянии.

Арендная плата за имущество, согласно п. 3.1 Договора, оплачивается ежеквартально в размере 6 226 руб. 02 коп., до 20 числа последнего месяца текущего квартала без предоставления Арендатором счетов - фактур.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данному соглашению ответчик обязался погасить сумму задолженности в размере 66 072 руб. 92 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются постановлением о предоставлении муниципального имущества в аренду; договором аренды муниципального имущества; соглашением о расторжении договора аренды муниципального имущества; расчетом пеней; выпиской из ЕГРИП.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с частью 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации», окончание действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика.

С учетом изложенного, поскольку администрация Сургутского района при подаче иска была освобождена от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в сумме 2 514 рублей 45 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу администрации Сургутского района ИНН 8617011350 в счет задолженности по договору аренды муниципального имущества 66 072 рубля 92 копейки, в счет пени 11 075 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в сумме 2 514 рублей 45 копеек.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.