Кайдашева Елена Григорьевна

К делу №2-766/2025

УИД-23RS0012-01-2025-000646-04

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 28 мая 2025 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лукьяненко М.В.,

при секретаре Челпановской А.А.,

с участием истца Кузьменко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьменко С. А. к Кузьменко И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Кузьменко С.А. обратилась в суд с иском к Кузьменко И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В данном жилом доме, с 10.08.1999 года зарегистрирован её сын Кузьменко И.В. С марта 2012 года, ответчик по данному адресу не проживает, своё фактическое местожительство скрывает, так как, у них плохие отношения из-за того, что ответчик имеет разные долговые обязательства, по которым не платит, в его дом постоянно приходят какие-то люди и разыскивают его, чтобы потребовать возврата долга. Она не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме. На её просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом, в связи с чем, она вынуждена была обратиться с иском в суд. На основании изложенного, просила признать Кузьменко И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>; обязать ОВМ ОМВД ...

...России по г.Горячий Ключ снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Кузьменко С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

В адрес ответчика Кузьменко И.В. о времени и месте судебных заседаний неоднократно направлялись заказным с уведомлением письмами извещения по адресу регистрации: г.Горячий Ключ <адрес> (согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ), от получения которых последний уклонился, о чем в материалах дела имеются конверты с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно статьи 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. На основании вышеизложенного, суд считает ответчика Кузьменко И.В. извещённым надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Врио начальника ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ И.И. Горбатенко в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснила, что проживает на соседней улице от истца, старший брат ответчика является её кумом. На протяжении длительного времени, а также в настоящее время в доме, принадлежащем истцу, ответчик не проживает, длительное время, она его не видела.

В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, оценив показания допрошенного свидетеля Свидетель №1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Кузьменко С.А. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> земельный участок с кадастровым №«...», расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи земельного участка, жилого дома, строений и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик Кузьменко И.В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги.

Согласно справке председателя ТОС №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Кузьменко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.Горячий Ключ <адрес>, не проживает.

Однако, как установлено в судебном заседании, до настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, фактически не проживает долгое время, своих личных вещей в данном домовладении ответчик не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанный объект недвижимости (жилой дом) у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик длительное время не проживает по вышеуказанному адресу, данные обстоятельства подтвердила свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания ответчика Кузьменко И.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Горячий Ключ <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, суд полагает правильным отказать истцу в удовлетворении части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку в силу закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Кузьменко С. А. к Кузьменко И. В. о признании прекратившим прав пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить в части.

Признать Кузьменко И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Данное решение является основанием для снятия Кузьменко И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Лукьяненко

Мотивированное решение суда изготовлено 04 июня 2025 года.