Камаев Алексей Викторович

Дело № 2-413 (2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 02 августа 2017 г.

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи С. В. Стойко,

при секретаре О. М. Дейнега,

с участием помощника прокурора Акбулакского района Оренбургской области В. В. Расстригина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлик В. Н. к Камаеву А. В. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Орлик В. Н. обратился в суд с исковыми требованиями кКамаеву А. В., о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, пер. <данные изъяты> 4. В данном жилом помещении, с 2008 года зарегистрирован ответчикКамаев А. В., регистрация которого произведена с согласия истца. В указанной квартире ответчик не проживает с января 2009 года, членом его семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает жилищные права истца, в связи с чем, просит признатьКамаева А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учета.

Истец Орлик В. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и признать Камаева А. В. не приобретшим право пользования жилым...

... помещением, расположенным по адресу: пер. <данные изъяты>, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

ОтветчикКамаев А. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему месту жительства, повесткой, направленной по адресу, указанному в исковом заявлении, его место жительства неизвестно.

<данные изъяты>

Помощник прокурора Акбулакского района Оренбургской области Расстригин В. В. не возражал против удовлетворения искового заявления Орлик В. Н., поскольку имеются законные основания для удовлетворения заявления.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Акбулакскому району Шатний Э.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления.

В соответствии со ст.167 ГПК РФсуд, с учетом мнения помощника прокурора Акбулакского района, участвующего в судебном заседании и не возражавшего рассмотреть дело при данной явке, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, с направлением в их адреса копии принятого судом решения.

Заслушав истца, представителя ответчика и представителя заинтересованной стороны, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Орлик В. Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.В соответствии со статьей55 ГПК РФдоказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст.131 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <данные изъяты>, <адрес> земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу является Орлик В. Н.

Согласно ст.35 КонституцииРоссийской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.Согласно копии домовой книги следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. <данные изъяты> <адрес>, принадлежащем Орлику В. Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы:

- Орлик В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является его собственником с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Камаев А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющийся родственником собственнику жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.35ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Площадный, <адрес>, с согласия его собственника – истца по делу, с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, в дом фактически не вселялся, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника применительно к ст. 31Жилищного кодекса Российской Федерации, не является. Принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. <адрес> Орлик В. Н. во владение или пользование ответчику Камаеву А. В. не предоставлял, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобретал. Иными словами, регистрация Камаева А. В. носила формальный характер. В дом Орлика В. Н. он не вселялся, вещей своих не завозил, никогда в доме не проживал.

Данное обстоятельство подтверждается изложенными истцом Орлик В. Н. в исковом заявлении сведениями, а также показаниями свидетелей.

Свидетели ФИО9, ФИО10, И ФИО11. в судебном заседании пояснили, что знают семью Орлик В. Н. давно, Орлик В. Н. является собственником домовладения по пер. Площадному, 4, ответчик не проживает в этом доме с января 2009 года, его местонахождение неизвестно.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями из домовой книги, телефонограммой или (справкой) адресно-справочной службы, из которых следует, что место регистрации Камаева А. В. с ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>, пер. Площадный, <адрес>.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> на пер. Площадном, <адрес>, значится зарегистрированным Камаев А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, гражданство РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в доме истцом, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении с согласия проживающих в нём лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требованияОрлик В. Н. обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияОрлик В. Н. кКамаеву А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Камаева А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятияКамаева А. В. с регистрационного учета по адресу:<адрес>, пер. Площадный, <адрес>, Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Акбулакскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через суд <адрес> в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2017.

Судья: