Канчин Эдуард Зинурович
Дело 2-2712/2014 ~ М-2689/2014
В отношении Канчина Э.З. рассматривалось судебное дело № 2-2712/2014 ~ М-2689/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Советском районном суде г. Астрахани в Астраханской области РФ судьей Метелевой А.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Канчина Э.З. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 26 сентября 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Канчиным Э.З., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е № 2-2712/2014
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 26 сентября 2014 года
Советский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Метелевой А.М.,
при секретаре Бембеевой А.А.
УСТАНОВИЛ:
КЭЗ, действующий в интересах несовершеннолетних КДЭ, КАЭ, КАЭ, обратился в суд с иском к ФЮЕ о признании ЛАС прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что его несовершеннолетним детям КДЭ, КАЭ, КАЭ на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи от <дата> года, бывший собственник ФЮЕ гарантировала, что состоящие на регистрационном учете по данному адресу лица в течение одного месяца с момента подписания договора купли-продажи обязуются сняться с регистрационного учета в квартире, однако ЛАС до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении, в связи с чем истец лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просил суд признать ЛАС прекратившим право пользования квартирой <номер> <адрес>.
Определением суда от <дата> произведена замена ответчика ФЮЕ на надлежащего ответчика ЛАС
В судебном заседании истец КЭЗ заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ЛАС не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и рас...
Показать ещё...поряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что несовершеннолетние КАЭ, КДЭ, КАЭ являются собственниками по ... доли каждый жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <номер> от <дата> года.
Право собственности у несовершеннолетних К на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи, заключенного <дата> с ФЮЕ
В соответствии с п. 4 договора купли-продажи ль <дата> на момент продажи квартиры в указанной квартире на регистрационном учете состоит ЛАС, который обязуется сняться с учета в течении одного месяца с момента подписания договора.
Ответчик в настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от <дата> года.
Согласно пояснениям истца какие-либо соглашения, касающиеся проживания в квартире, между сторонами не заключались, ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорном домовладении не позволяет истцу как собственнику жилого помещения реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением в полном объеме.
При таких обстоятельствах, с учетом положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу о прекращении права пользования за ЛАС на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение перешло к несовершеннолетним КДЭ, КАЭ, КАЭ на основании договора купли-продажи, ЛАС членом семьи К не является, какого-либо соглашения между сторонами о праве пользования данным жилым помещением не имеется.
Таким образом, заявленные КЭЗ, в интересах несовершеннолетних КДЭ, КАЭ, КАЭ исковые требования к ЛАС о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск КЭЗ, действующего в интересах несовершеннолетних КДЭ, КАЭ, КАЭ, к ЛАС о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ЛАС прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2014 года.
Судья А.М. Метелева
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е № 2-2712/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть
г.Астрахань 26 сентября 2014 года
Советский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Метелевой А.М.,
при секретаре Бембеевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЭЗ, действующего в интересах несовершеннолетних КДЭ, КАЭ, КАЭ, к ЛАС о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск КЭЗ, действующего в интересах несовершеннолетних КДЭ, КАЭ, КАЭ, к ЛАС о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ЛАС прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья А.М. Метелева
Свернуть