Капитоненкова Наталья Владимировна

2-822/2014

Именем Российской Федерации

8 августа 2014 года г.Починок

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

с участием прокурора Лобковой В.В.,

истца Капитоненковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитоненковой Н.В. к Капитоненкову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Капитоненкова Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Капитоненкову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В обоснование своих требований в судебном заседании истец Капитоненкова Н.В. указала, что является собственником жилого дома № ** по ... согласно свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **, выданного на основании договора купли-продажи от ** ** **. В вышеуказанном жилом доме с ** ** ** фактически проживает, но не зарегистрирован бывший супруг Капитоненков Н.Н., брак с которым прекращен ** ** **. Жилой дом был ею приобретен после расторжения брака. Капитоненков Н.Н. членом ее семьи, как собственника жилого помещения, не является. Она несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, а ответчик в содержании дома не участвует, соглашений по поводу проживания ответчика в спорном жилом доме не имеется. Просит признать Капитоненкова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением и выселить последнего из жилого помещения, расположенного по адре...

...су: ....

Ответчик Капитоненков Н.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доказательств в обоснование своих возражений не представил (л.д.13).

Суд, заслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ** ** ** Капитоненковой Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом № ** по ... (л.д.5).

В жилом доме № ** по ... зарегистрированы Капитоненкова Н.В. и К.К.Н. с ** ** ** (л.д.8-9).

Согласно выписки из домовой книги (л.д.8-9) Капитоненков Н.Н. зарегистрированным по адресу ... не значится.

Брак между Капитоненковым Н.Н. и Капитоненковой Н.В. прекращен ** ** **; после расторжения брака ей присвоена фамилия Капитоненкова (л.д.11).

Согласно справки (л.д.10) состав семьи Капитоненковой Н.В. состоит из следующих лиц: дочь К.К.Н., которая зарегистрирована совместно с матерью, находится на ее иждивении.

В силу квитанций (л.д.15-18) Капитоненкова Н.В. несет расходы по оплате коммунальных услуг в жилом доме № ** по ....

Свидетель Ф.С.А. пояснила, что ей достоверно известно, что Капитоненков Н.Н., являющийся бывшим супругом истицы, никакие обязанности не выполняет, в том числе оплату за коммунальные услуги не вносит.

Свидетель П.Н.Н. подтвердила, что собственником жилого дома № ** по ... является Капитоненкова Н.В. Данный жилой дом приобретен последней после расторжения брака с Капитоненковым Н.Н., который в настоящее время не является членом семьи истицы, в жилом доме не зарегистрирован, никакие обязанности не выполняет, в том числе оплату за коммунальные услуги не вносит.

Судом бесспорно установлено, что истцу Капитоненковой Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Ответчик Капитоненков Н.Н. членом семьи собственника жилого помещения не является, приходясь бывшим мужем истице Капитоненковой Н.В., обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в соответствии с требованиями действующего законодательства не приобреталось. Соглашение между собственником и ответчиком о пользовании вышеназванным жилым помещением не заключалось.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца Капитоненковой Н.В. о признании Капитоненкова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как это направлено на защиту прав собственника жилого помещения и создает для собственника условия для наиболее полного осуществления своих прав.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Капитоненкова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и выселить Капитоненкова Н.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Починковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А.Шабанова